合同内容与事实不符,如何维权
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-16 23:44:52 290 人看过

鉴于当前情况下合同条款与客观实际并不相符,倘若当事人并未接纳对方未依照合同约定履行相应义务之行为,便有权请求对方依照合同规定的义务予以履行;

而若对方所作的履约仍无法达到合同约定标准,当事人可依法追究其违约责任

反之,如当事人已接受对方在实际履行过程中所实施的行为,便可对合同条款做出调整,遵循现实状况予以修改。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 18:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 欠条内容不符合事实有效吗?
    无效。1、必须拿出证据证明没有借款事实。没有借款事实的借条没有法律效力,不受法律保护;2、法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”,结合其他证据认定是否存在借贷关系,同时对现金交付的借贷,可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系。一、借条效力瑕疵怎么处理实践中,民间借贷主要采取借条形式,借条是重要的借款合同形式,具有证明当事人之间存在借款合同关系的法律效力。借款合同应包括如下条款:借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等,这一规定主要是针对金融借款合同而言的,就自然人之间的借款合同而言,这些条款并非完全必备条款,也就是说,借条上欠缺上述某些条款仍然具有借款合同效力。但根据借款合同的本质及目的,借款金额应该是自然人之间借款合同的条款,因此,借条上应写明借款金额(中文),否则无法证明
    2023-06-27
    147人看过
  • 签订合同发生实际与事实不符如何处理
    合同内容与事实不符可以修正,但是如果涉及违反强制性规定的,可以主张合同无效。有可撤销的情形时,也可主张撤销合同。根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。发生合同纠纷没有签订合同如何处理发生合同纠纷没有签订合同,可以协商处理。如果有足够的证据证明存在民事法律关系,可以到人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重
    2023-07-25
    315人看过
  • 商品房室内结构改变与合同不符,购房者如何维权
    按照相关法律规定,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。总结上述法律规定,商品房户型与购房合同不一样的,购房者可以在接到开发商的书面通知后,可以选择退房。购房者选择退房的话,可以要求开发商承担违约责任。商品房户型改变怎么索赔根据上述法律规定,如果商品房户型改变,
    2023-12-13
    238人看过
  • 不符合合同工资如何进行维权
    一、不符合合同工资如何进行维权1.协商。协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商,寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是,劳动争议的当事人一方为单位,一方为单位职工,因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发生纠纷后最好先协商,通过自愿达成协议来消除隔阂。实践中,职工与单位经过协商达成一致而解决纠纷的情况非常多,效果很好。但是,协商程序不是处理劳动争议的必经程序。双方可以协商,也可以不协商,完全出于自愿,任何人都不能强迫。2.申请调解。调解委员会委员由单位代表、职工代表和工会代表组成。一般具有法律知识、政策水平和实际工作能力,又了解本单位具体情况,有利于解决纠纷。3.申请仲裁。仲裁程序是劳动纠纷的一方当事人将纠纷提交劳动争议仲裁委员会进行处理的程序。该程序既具有劳动争议调解灵活、快捷的特点,又具有强制执行的效力,是解决劳动纠纷的重要手段。劳动争议仲裁委员会是国
    2023-09-19
    435人看过
  • 房屋套内建筑面积和合同不符如何维权
    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取
    2024-04-15
    232人看过
  • 套内面积与合同不符该如何
    套内面积与合同不符怎么办?首先,建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看:合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的,以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定,业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。根据合同的条款,就可以初步判断开发商的要求是否合理。另外,若双方在商品房买卖合同没有约定,可以根据法定原则处理。详见以下2001年国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》第十九条、二十条供参考。第十九条规定:按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定
    2023-06-18
    493人看过
  • 购房定金收据面积与实际不符如何维权
    对于所购买的住宅,在面积缩小幅度未超过3%之时,应按照实际测量的数值进行房款结算。若缩小程度超出了3%,那么买方有权利选择解除房屋买卖合同,此时卖方需退还买方已经支付的所有购房款项及其利息。然而如果买方决定选择继续履行合同,则可以按照面积缩小的具体比例以及事先约定的价格,要求卖方予以两倍赔偿。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还
    2024-05-13
    62人看过
  •  合同内容与招标文件规定不符时如何处理?
    根据《中华人民共和国招标投标法》第十二条,招标人有权自行选择招标代理机构,并委托其办理招标事宜。招标文件的编制质量和深度与整个招标工作的成败息息相关。因此,招标人应重视招标文件的编制,确保其合法合规。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。根据合同规定,如果合同中没有明确或约定不明确的内容,可以参考招标文件。招标文件是招标工程建设的大纲,是建设单位实施工程建设的工作依据,是向投标单位提供参加投标所需要的一切情况。因此,招标文件的编制质量和深度,关系着整个招标工作的成败。法律依据:《中华人民共和国招标投标法》第十二条招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事
    2024-04-12
    184人看过
  • 实际交易内容与发票内容不符是否违规?
    虚开发票的纪律。发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章,不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收。根据规定所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。合同工资与实际工资不符怎么办在职工正常上下班、按时完成工作任务的情况下,如果职工收到的工资跟合同里面的约定少了,可以拿着劳动合同到劳动部门进行投诉,或者是去仲裁,并且保留好自己的收款证明,免得用人单位会钻空子为自己辩解。对于用人单位的这种行为,我们不该任由他们操控,即使发工资的主动权是在他们身上。但是作为职工的我们也不要害怕,我们是有付出自己的劳动成果的,是有获取报酬的权利,而且合同上面也说得很清楚了,该支付多少就是多少。《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条开具发票应当按照规定的时限
    2023-07-17
    225人看过
  • 遇到起诉书内容不符合事实的情况,该如何应对?
    1.起诉书与事实不符可以在答辩状中指出来,并且提交证据证明与事实不符。根据相关法律规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。刑事案件起诉书上有家属吗不能,除非辩护人是家属。刑事案件的起诉书的副本要在开庭前十日送达给被告人及其辩护人,也就是如果家属是被告人的辩护人的话,那么法院就会将刑事起诉书送达给辩护人(即家属),也只有这种情况下是送达家属的。如果家属不是辩护人的,那么则家属可以找被告人或者是被告人的辩护人查看。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人
    2023-07-18
    467人看过
  • 处理起诉内容与事实不符的法律途径
    积极应诉。组织证据推翻,对方没有证据的情况下,法院也不会支持。如果是原告,诉状内容有误的,可以向法院申请补正。如果是被告,可以在答辩状中写明具体情况,庭审中提交相关证据材料,就不符合事实事项进行法庭辩论,法官会根据你们双方提交的证据材料查明事实。起诉书与事实不符怎么办起诉书与事实不符可以在答辩状中指出来,并且提交证据证明与事实不符。根据相关法律规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;(二)以暴力、威胁、贿买方
    2023-07-03
    424人看过
  • 商品房预售合同内容与实际交房不符怎么办?
    该案例中出现合同附件与主合同关于办理不动产权属登记的时间上相互矛盾,合同附件作为主合同的一部分,应当服从主合同,因此应当以主合同的约定为准。郑先生可以以备案合同中约定,要求A开发商在交付房屋后60日内为自己办理不动产权属登记证书。此外,郑先生受到A开发商前期的虚假宣传,误以为其出卖的是可以用于居住的公寓,之后开发商一方利用郑先生的误解与之订立用途为办公的写字楼预售房屋合同,其行为根据《民法典》第148条“一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销”的规定,可以认定为合同可撤销的情形。因此,郑先生可以申请撤销商品房预售合同。交付的房屋不符合合同规定,通常有面积不符合、质量不符合、房型不符合等,对于面积不符的合同有约定的,从约定,合同没有约定的,按有关法律法规规定:因勘察误差,公用面积分摊计算失误的,应按原合同价不变,因开发商变
    2023-05-06
    484人看过
  • 交房时房屋规格与合同不符,买方应如何维权
    在房屋交付事项中,若房屋现状与合同签订之初所述不符,则购房者可依循合同中的约定,向出售方追究其相应的违约行为。因此,判定房屋交付时的实际状况是否与合同签署之时一致,必须严格遵循合同条款和相关的辅佐性证据。特别是,当合同中已对于签署合同时的房屋实际状况作出详细规定,特别是附带着图片说明的情况下,对于房屋现状的认证应当以合同为依据,并将这个认证结果与实际交付的房屋状态进行对比分析。然而,倘若买卖双方在合同中并未对房屋现状作出明确的约定,且买方面临着无法提供其他证据来证明在房屋交付时的实际状态与合同签署时存在差异的困境,那么裁判机构将会对房屋交付时的实际状况是否符合合同约定采取较为审慎的态度。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-07-26
    163人看过
  • 促销宣传与实际不符消费者被忽悠如何维权
    看起来有床,有床头柜,床上用品俱全。但到现场一问,实际上只有一副床架。床头柜什么的还要另外算钱。临近年底,买家具的业主渐渐增多,可是家居卖场在频频促销的同时,忽悠客户的事件也常常出现。A特价床?实际上只有床架广告上虽然用中文写了床1.8×2米,但广告图片上却是床、床头柜、床上用品俱全。家住闽侯,今年准备买家具的小林,在逛了市区某家具卖场之后表示非常郁闷:报价仅六百多元的特价床,实际上仅卖床架。消费者如果买齐床头柜等物品,至少需要一千多元。现在市场上一千多元的床并不少见。小林告诉记者,市区这家卖场吸引他冒雨前来,一个重要的原因就是六百多元的特价,不料到场才知道原来只是床架。记者在采访时发现,不只是床,沙发、餐桌等组合式的家具,真正的全套价格与广告上往往不相符:沙发广告上往往是沙发、茶几俱全,而现场导购员则称茶几的价格不包含在内。这样消费者为了买配套的茶几,往往还需要多花三四百元;而二百多元的
    2023-04-24
    330人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 标价与实际价格不符如何维权
      上海在线咨询 2022-03-22
      发现超市标价与实际价格不符可以向消费者协会投诉,要求超市给予消费者相应的赔偿。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问,应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。第五十五条经营者提供商品或者服务
    • 实际内容与合同内容不符怎么办
      广西在线咨询 2022-05-22
      1.可能构成违约。 2.违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。 3.买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果,受损方有权提出损害补偿要求。
    • 卖家发货与合同不符时,如何维权?
      黑龙江在线咨询 2024-11-14
      根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条,消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。 在商品不符合承诺质量标准的情况下,消费者可以采取以下措施:首先,寻求1231
    • 合同内容与事实不符该如何处理,法律的规定是什么
      浙江在线咨询 2023-10-11
      合同内容与事实不符的处理方式如下: 1.如果是以虚假意思表示签订的合同,那么合同就是无效的。 2.如果虽然合同内容不属实,但合同内容符合法律规定的,当事人在自愿合法的前提下签订的,合同具有法律效力。
    • 格式合同是否就可以:合同内容与事实不相符?
      新疆在线咨询 2022-11-02
      不论是否是格式合同,合同应是双方意思表示一致的产物。