一、买房期房什么时候开始还贷款
买房期房从银行放款之后的次月开始还贷款。银行放款之前,要先签订按揭贷款合同。贷款合同的签订,需要满足各方面的条件。另外,贷款合同签订之后,可能也需要1-2个月才能发放贷款,具体时间不定,因为还要办理房屋过户、抵押登记等相关手续,一切手续办理完成,银行才会安排发放贷款,放款时间大概3个工作日左右。
二、买房期房什么时候能拿到房产证
买房期房一般为3-6个月能拿到房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
三、期房逾期交房要怎么处理
期房逾期交房的处理需要先看购房合同中是否有约定处理方式,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉,要求对方及时履行义务,及时交房,造成损失的给予赔偿。
-
买期房什么时候开始还房贷
413人看过
-
买房子贷款什么时候开始还
446人看过
-
买房子什么时候开始还贷款
342人看过
-
买房子什么时候开始还贷款?
123人看过
-
买房子贷款什么时候开始还
454人看过
-
买房子贷款什么时候开始还
402人看过
-
买期房什么时候开始还贷款?山西在线咨询 2022-05-241、一般是先交认购金,到开盘的时候会签预购合同。 2、签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款。 3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。
-
买期房什么时候开始还贷款西藏在线咨询 2022-08-211、一般是先交认购金,到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。
-
买房子贷款什么时候开始还房贷广东在线咨询 2022-10-141、对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。 2、但如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。 3、很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批,等期房拿到预售许可证以后才
-
-
买房什么时候开始贷款福建在线咨询 2023-02-11通常在银行放款之后的次月开始还贷款。 1、还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准,第一个还款月为银行放款后。如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。