用于法院保全担保的房产能贷款吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-24 08:23:30 301 人看过

用于法院保全担保的房产不可以贷款

因为根据法律规定,权属有争议的房产、已经依法公告列入拆迁范围的房地产;

被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等不得设定贷款。

财产保全,也叫诉讼保全。

它是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施。

《城市房地产抵押登记管理办法》第八条权属有争议的房产、已经依法公告列入拆迁范围的房地产;

被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等不得设定抵押

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月16日 19:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  •  房产抵押:被保全的房产能否贷款?
    根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条的规定,以下房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。因此,以上房地产均不得设定抵押。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条的规定,以下房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。 【风险提示】保全房产时,抵押范围有哪些需要注意?在保全房产时,抵押范围是非常重要的。抵押范围指的是在房产抵
    2023-08-25
    270人看过
  •  全款房款能否用于贷款?
    购房者可以选择申请房屋抵押贷款,因为全款合同无抵押,房产证在购房者手中。贷款还需要满足以下条件:1、借款人具有完全民事行为能力;2、贷款用途明确合法;3、贷款申请数额、期限和币种合理;4、借款人具备还款意愿和还款能力;5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。购房者可以选择申请房屋抵押贷款,因为全款合同无抵押,房产证在购房者手中。贷款还需要满足以下条件:1、借款人具有完全民事行为能力;2、贷款用途明确合法;3、贷款申请数额、期限和币种合理;4、借款人具备还款意愿和还款能力;5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。 全 款 合 同 房 产 能 否 贷 款 ?根据我国《商业银行法》和《房地产交易管理办法》的相关规定,全款合同房产能否贷款需要满足一定的条件。首先,开发商和购房者需要签署《商品房预售合同》,且该合同中应明确约定购房款项的支付方式。通常情况下,购房者需要支付一定的首付款,剩余
    2023-09-14
    398人看过
  • 被法院保全的房产能否确权
    一、被法院保全的房产能否确权1、被法院保全的房产不能办理确权,国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。《最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定:对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请,尚未核准登记的,人民法院可以进行查封,已核准登记的,不得进行查封。国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。二、
    2023-04-20
    177人看过
  • 房屋贷款能否用作担保?
    1、贷款中的房子可以做担保,这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。2、因为贷款的房子,已经事先抵押给了银行,所以,只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的,银行享有的抵押权优先于再后设定的抵押权。3、设定抵押的房屋,如果没有经过抵押权人(银行、后来的债权人)同意,不能办理过户手续,无法卖掉。单身买房子贷款要担保人吗贷款买房是需要有担保人的,不过一般情况下开发商都会直接为业主进行担保。申请条件:(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(三)具有良好的信用记录和还款意愿;(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(五)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(六)具有支付所购房屋首期购房款能力;(七)在我行开立个人结算账户;(八)有贷款人认可的有
    2023-07-07
    448人看过
  • 房贷担保人担保期间能不能贷款买房
    一、房贷担保人担保期间能不能贷款买房要看房贷担保人自身条件,只要担保人有足够良好的个人资质就能贷款。担保人在银行办理房贷一般会被审批自己的个人资质情况,只要审批通过了就是可以办理房贷的,不过,担保人担保贷款会对个人资质产生一定影响。二、贷款担保人需要提供什么资料(一)担保人本人二代身份证原件及复印件;(二)银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;(三)担保人填写好的担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务。三、贷款期间可以更换担保人吗根据相关规定,贷款期间是可以更换担保人的,但是借款人申请变更住房公积金贷款担保人的,应按照以下程序办理:(一)借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。(二)银行经办人员应按照《贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原
    2023-06-15
    54人看过
  • 法院财产保全银行卡还能用吗
    银行卡被人民法院冻结的,银行卡还能使用,但持卡人不能取卡里面的款,卡在解冻前只能存款。如果卡里的钱够罚,就可以申请解冻,再使用银行卡。一、退休工资可以打入社保卡内么是的。目前有越来越多的地区改变养老金的发放方式,要求把养老金发放到社保卡里,用社保卡发放和领取养老金,成为一种大势所趋。因为现在看病买药一般都要用社保卡,而社保卡里面有一个社保账户和银行账户,激活金融功能和银行账户后就可以当做银行卡使用了,所以用社保卡发放养老金,可以让退休人员少办一张银行卡,也可以自助取款了,不用再拿着存折排着长队去柜台领取养老金,方便高效。二、限高后储蓄卡会被冻结吗根据我国法律规定,被执行人被限制人高消费后,生活消费会被法律限制,储蓄卡会不会被冻结,需要根据被执行人的具体情况决定,被执行人能够开银行卡,但是如果往银行卡里存钱,那么银行卡里的钱有可能会被法院冻结划扣。三、银行卡身份证过期了但卡里有钱怎么办身份证
    2023-03-03
    366人看过
  • 因担保被法院执行过还能贷款吗
    一、因担保被法院执行过还能贷款吗从原则上来说,担保人在被法院执行过后仍然具备申请贷款的可能性。1.担保人的角色主要是为债务人提供信用担保,当债务人无法如期偿还贷款时,担保人可能需要承担代为偿还的责任。然而,这并不意味着担保人因此就被剥夺了申请贷款的权利。2.只要担保人满足贷款机构设定的条件,比如拥有良好的信用记录和稳定的收入来源,他仍然有可能成功申请贷款。3.被法院执行过的经历可能会在担保人的信用报告中留下记录,这可能会影响其贷款申请的审批结果。因此,担保人在申请贷款时,应如实说明自己的信用状况,并积极配合贷款机构进行信用评估。4.担保人也应认真评估自己的还款能力,确保能够按时偿还贷款,避免再次陷入法律纠纷。二、担保人贷款的条件担保人贷款的条件主要包括以下几个方面:1.担保人需具备完全民事行为能力,能够对自己的行为负责。2.担保人需要有良好的信用记录和稳定的收入来源,以证明其具备按时偿还贷
    2024-07-08
    408人看过
  • 法院财产保全会不会保全房产
    法院进行财产保全的范围通常仅限于诉讼请求及法院判令的被执行应承担的范围内。但是,在债务人没有其他财产的情况下,也可以保全其房产。《民事诉讼法》一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。对被继承人债务的清偿债务人死亡,债务纠纷的处理有三个原则。(1)限定继承原则。也就是说继承人表示接受继承,就应当清偿被继承人的债务;如果继承人放弃了遗产继承,则对被继承人的债务没有清偿责任。(2)保留特定继承人遗产份额的原则
    2023-12-11
    158人看过
  • 关于二手房贷款担保
    1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5、买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;6、银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;7、贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行。一、二手房贷款贷款流程1、首先要找好合适的房子,看户主的房产手续是否齐全,然后再选择一家可靠的办理按揭贷款的代理机构,由代理机构负责办理相关事宜。2、准备好买卖双方需要提交的资料。买房需要提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况、买卖双方签定的购房协
    2023-02-27
    364人看过
  • 法院要求资产担保,个人银行卡能用房产吗?
    法院冻结个人银行卡后,可以用房产进行担保。人民法院对民事案件采取保全措施后,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。因此,人民法院依法冻结个人银行卡后,当事人可以用房产进行担保,人民法院在收到被申请人的担保申请后,应当裁定解除保全措施,对银行卡的冻结进行解封。法院冻结的银行卡能自动解冻吗1、银行卡被法院冻结的,六个月后自动解冻。但是执行人申请延长时间的,会进行续冻。另一方面,法院冻结了银行账户,也要及时通知被冻结财产的人,否则如果有损失,是可以向法院要求一定的赔偿。2、法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满
    2023-07-10
    70人看过
  • 房产证能否用于获得全额贷款
    一、房产证能否用于获得全额贷款有房产证不能全额贷款。买房的全额贷款是指贷款申请人不需要支付首付款直接跟银行申请按揭购买、按约支付按揭款的行为。房产证办理抵押贷款一般需要先行支付首付款,对剩余款项可以进行分期贷款。《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:1.有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;2.除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。3.已开立基本账户或一般存款账户;4.除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;5.借款人的资产负债率符合贷款人的要求;6.申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目
    2023-05-22
    311人看过
  • 买的房房产证还没办来,能上法院保全吗
    尚未办理房地产所有权证书的物业通常不具备申请财产保全的资格。人民法院针对那些有可能因为某一方当事人的行为或者其他不可预知的因素而导致判决难以执行甚至无法执行的案件,可以在裁决做出之前依法对涉案的物业实施保全等具有强制性的法律措施。然而,由于尚未取得房产证的物业其权属尚存争议,因此很难起到保护当事人合法权益的作用。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。第一百零二条保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
    2024-08-01
    281人看过
  • 我能用我的工资担保贷款吗
    我们能用工资抵押贷款担保贷款吗用工资抵押贷款担保贷款是不可行的。有担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,贷款人认可的第三人应当提供担保,承担连带责任。个人工资卡不能抵押。个人工资卡只是银行发行的借记卡,不具备按揭贷款资格。因为用于贷款的抵押物必须是房屋、汽车等有一定价值的财产,担保人是法人,必须有能力代为偿还全部贷款本息,并在银行开立存款账户。保证人为自然人的,必须有固定的收入来源,有足够的赔偿能力,并在贷款银行有一定的存款;保证人与债权人应当订立书面保证合同。担保人变更的,必须按照规定办理变更担保手续。未经贷款人同意,原担保合同不得撤销
    2023-05-07
    125人看过
  • 贷款的房产可以做反担保吗
    1、贷款中的房子可以做担保,这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。2、因为贷款的房子,已经事先抵押给了银行,所以,只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的,银行享有的抵押权优先于再后设定的抵押权。3、设定抵押的房屋,如果没有经过抵押权人(银行、后来的债权人)同意,不能办理过户手续,无法卖掉。相关知识:反担保仅适用于哪种情况(一)房产抵押反担保房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。(二)国有土地使用权抵押反担保国有土地使用权抵押反担保指被担保人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给保证人的一种反担保方式。土地使用权抵押应依法在土地管理部门办理抵押登记手续。(三)机器设备抵押反担保机器设备抵押反担保设备抵押反担保是指被担保人或第三人以其合法所有的设备依
    2023-05-04
    435人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 外地的房子可以用于法院诉讼财产保全担保吗
      辽宁在线咨询 2022-10-06
      可以的,保全担保只是法院为了保证保全程序的正确实施,在诉讼实行中有很多保全错误,从而给被保全人带来损失,这使就要求申请保全者提供担保。只要你能证明可以在保全错误的情况下承担损失即可。明白了这个制度的原因就会知道:只要能证明是自己的财产即可,在哪里就在所不问。
    • 人民法院诉讼中财产保全属于担保吗
      青海在线咨询 2022-05-28
      当事人在诉讼中申请财产保全,有下列情形之一的,人民法院可以不要求提供担保: (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬、工伤赔偿、交通事故人身损害赔偿的; (二)婚姻家庭纠纷案件中遭遇家庭暴力且经济困难的。
    • 用于股权的房产能否保全
      新疆在线咨询 2023-03-19
      可以的。直接向人民法院申请,走相关的流程。 《民事诉讼法》第二百四十二条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 我国司法实践中关于股权保全的操作存在一定演变过程。早在2001
    • 房贷能用旧担保吗?
      西藏在线咨询 2022-10-28
      只要是你现在使用的有效力的就是可以的这个东西没有什么所谓的新旧之分还是到相关的部门进行申请吧
    • 房产父母能提供担保贷款吗
      四川在线咨询 2022-08-24
      贷款,父母可以做担保人的,但是银行对父母的年龄有一定的限制的,父亲年龄不得高于65周岁,母亲年龄不得高于60周岁。同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担,可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。