商品房一房二卖赔偿一般有多少-法师兄

商品房一房二卖赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 23:14:31 279 人看过

按照双方签署的合同中的相关违约条款进行精确计算。

根据我国现行的各项法律法规，在商品房买卖合同生效之后，如卖方再次出售此房产给其他人，那么买方有权要求退回已经支付的全部房款及其相应的利息，同时还有权要求卖方赔偿相关的直接经济损失。并且，在符合相关条件的情况下，买方还可以向卖方提出索赔，要求其承担不超过已支付房款金额两倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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各地的都不一样。制式合同只有15-18页。但是合同附件允许有多页。现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。一、交完首付多久能拿到购房合同交完首付多久能拿到购房合同，具体如下：1、一般来说，交了首付款以后是在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜；2、如果购买的是二手房，在交首付时就会签订正式的购房合同。一、交首付需要注意的事项是：1、首先需要确定开发商的证件是否是齐全的，并且需要查看一下楼盘开发商的商品房预售许可证；2、有关于房屋的买卖合同，一般都是由当地政府部门统一拟定的，如果说这份合同是由房地产开发商单方面拟定的情况下，很有可能是不具备法律效力的，并且也非常有可能存在霸王条款的可能；3、查看一下房子的实际面积与合同上所标注的面积是

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