购买安置房的风险-法师兄

购买安置房的风险

来源：互联网时间： 2023-06-20 19:05:38 115 人看过

1、政策风险

根据相关法规及政策规定，没有进行产权登记的安置房是无法上市交易的，这样的买卖由于不被政策允许，就会受到限制，或者直接被视为无效。

2、价格风险

安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的，但从订立安置协议到房屋交付，间隔时间长、变化大。如果价格不断上涨，交房时的价格可能与之前的价格相差较多，拆迁户会认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧。

3、人为的风险

共有人是拆迁安置房买卖风险的最大制造者，未经其他共有人书面同意的，不得进行转让，因此，如果买卖的房产未经共有人同意，该房屋买卖合同就会被视为无效。而安置房一般都有多个共有人。

综上所述，定向安置房是可以进行买卖的，但是买卖这种房屋要承担一定的风险，有些安置房可能没有经过法定的程序就进行交易了，如果发生这种情况那么安置房的买卖合同是无效的，在买卖安置房时也一定要办齐相关手续。以上就是定向安置房如何买卖全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

一、安置房可以用来买卖吗

安置房是可以用来买卖的。具体而言，安置房的情况比较复杂，但是如果具备合法有效的产权证明，那么就可以进行交易买卖，法律对此的具体规定是具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。因此必须是合法有效具备房产证的安置房，才可以用于交易。

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