在南京夫妻间房产证更名免税吗-法师兄

在南京夫妻间房产证更名免税吗

来源：互联网时间： 2023-05-05 15:31:10 179 人看过

南京夫妻间房产过户手续怎么办?

南京夫妻间房产过户流程为：配图(二楼测绘窗口配图，费用20元)——提交资料(二楼取号受理窗口)——10个工作日交费领证(三楼发证大厅)(华侨路房产局为例)

其中，配图需要查验的资料有：房屋权属证书;婚姻证明和协议、约定或生效的法院判决离婚调解书。

登记需要提交的资料有：房屋权属登记申请书(转移类);房屋分层分户平面图;房屋所有权证;申请人身份证复印件(查验原件);结婚证、夫妻关系证明或可以证明夫妻关系的户口簿复印件(与原件核验)，双方的约定、协议;或离婚证、离婚协议书复印件(查验原件);或生效的法院判决书、调解书。

工作时限：自登记受理后次日起，10个工作日。

备注：

1.自行约定的，须双方到场签字;

2.房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。

夫妻间房产证更名免税吗?

夫妻间房产证更名属于非交易类过户，因此，营业税、契税、个税都是免的，但需要交登记手续费，具体交费标准如下：

住宅：登记费80元/套(非成套：80元/证);配图费20元/证。

非住宅：登记费550元/证;配图费20

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直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。离婚后按揭房夫妻更名的程序是什么？离婚后按揭房夫妻更名的程序主要是：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。离婚后按揭房如何过户，费用是多少离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。（一）、税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。（二）、费类：1、登记费80．00元；2、交易手续费百分之二（按产价）；3、工

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