二手房能公积金贷款吗
二手房公积金贷款办理流程,包含申请条件,提交材料,房屋评估,签订合同,产权过户办理,房屋抵押登记,发放贷款等服务内容。
申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;
2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;
5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;
7、公积金中心规定的其他条件。
卖方需提供的资料和份数:
1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。
2、户口薄原件和2份复印件。
3、婚姻证明原件和2份复印件。
4、拟售住房产权原件和3份复印件。
5、房屋信息摘要原件和1份复印件。
6、收款账户:卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。
7、如房屋地址变更,需提供相关证明材料原件和2份复印件。
8、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。
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二手房能不能用住房公积金贷款
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二手房公积金贷款能贷多久
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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二手房能不能公积金贷款?山西在线咨询 2022-08-22二手房可以用。 1、二手房为购房面积小于或等于144㎡的,金额不超过成交价的70%,并且同时不超过房屋评估价的70%;大于144㎡的,贷款金额不超过成交价的60%,并且同时不超过房屋评估价的60%。新房则是购房面积小于或等于144㎡的,贷款金额不超过成交价的80%。 2、二手房与新房相同,不能超过30年,但年限仍然有一些限制。比如,借款人年龄与申请贷款期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术
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二手房能不能申请公积金贷款西藏在线咨询 2022-06-251、二手房接受公积金贷款 2、但须符合以下条件: (1)用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等; (2)二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%; (3)二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁; (4)用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
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二手房能不能接受公积金贷款河南在线咨询 2022-06-031、二手房接受公积金贷款 2、但须符合以下条件: (1)用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等; (2)二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%; (3)二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁; (4)用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
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买二手房能不能用公积金贷款澳门在线咨询 2022-08-13如果你一次性付全款给卖主的话,就不存在贷款的问题了,如果想用公积金贷款,必须是在过户前和银行签订贷款协议,等银行的钱下来,实际上还是一次性付给卖方的,只不过他要稍微等一段时间才能拿到钱,以后就是你自己每个月用公积金还贷款了。公积金贷款还是很快的,具体要多长时间,建议相关部门咨询。南京是7-15天。
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二手房公积金贷款能不能转按揭贷款?西藏在线咨询 2022-05-20二手房不能办理公积金转按揭。 转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人,暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是,对于商品房原商业贷款,如果两年内出现连续2期逾期还款或累计超过4期逾期还款的,该中心不再受理其转按揭业务。 同时,取消了最高贷款额30万元的限制条件,规定办理转按揭业务贷款的比例执行住房公积金二手房贷款规定,同时贷款金额不得超过原商业银行住房贷款余额。