浦口法院成功调处一起农村土地租赁合同纠纷案-法师兄

浦口法院成功调处一起农村土地租赁合同纠纷案

来源：互联网时间： 2023-06-10 14:14:15 62 人看过

日前，浦口法院在审理一起涉及重点工程建设的农村土地租赁合同纠纷案中，充分发挥审判职能作用，积极化解矛盾，既维护了社会稳定与农民利益，又保障了国家重点工程的顺利建设，有效地实现了法律效果与社会效果地统一。

2003年，南京钢铁联合公司因国家重点工程宽中厚板(卷)项目建设需要，在浦口区沿江街道新化村征用土地。由于征地范围中的28亩土地，已由沿江街道办事处于2002年租赁给张某龙用于某办企业，而张某龙认为自己当时与被告沿江街道办事处签订的土地租赁合同有效，不愿搬迁。征地工作因此搁浅，村民也得不到相应补偿。在此期间，张某龙又多次向国土资源部举报南钢违规征用土地。

2003年6月，浦口区沿江镇新化村以沿江街道办事处无权将该村28亩土地租赁给张某龙为由起诉至浦口法院，要求法院确认两被告签订的土地租赁合同无效，同时要求被告张某龙迁出土地，将土地归还给原告使用。

案件受理后，浦口法院十分重视该案的审理。审理中，该院没有就案办案，而是从维护稳定，促进经济发展的角度出发，精心调处本案涉及的各种矛盾。一方面组织精干力量组成合议庭，及时进行审理，作出了新化村对争议土地享有使用权的判决，并判令张某龙将在该块土地上设立的南京某化工有限公司迁出。另一方面该院并没有简单地一判了之，分管院长陈岗和承办法官先多次组织原告、被告与南京钢铁联合公司进行协调，对被告张某龙细释法律，阐明利害关系。最终，张某龙与南京钢铁联合公司成功达成企业异地安置重建协议，主动将南京某化工有限公司从原江洋公司28亩土地上迁出，并放弃上诉。由于该院工作细致，措施得力，从而保证了南钢征地工作的顺利进行，宽中厚板(卷)项目得以早日投入投产，某化村村民的合法权益也得到了有效维护，该案至此圆满结案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地租赁相关文章

强制执行
租赁合同起纠纷内地法院首用香港法律判案

昨天，广东省中山市中级人民法院对一宗涉港租赁合同纠纷案作出一审宣判，据了解，这是内地法院首例适用香港法律判决的案件。原告钻石租赁公司和被告之一荣辉科技公司都是香港企业，双方的租赁合同被法院判令解除，承租人荣辉科技公司被判令返还租用设备。据了解，双方的纠纷因被告荣辉科技公司违反租赁合同约定而起。原告钻石租赁公司诉称，2002年11月22日，双方签订《租赁合同》，约定由荣辉科技公司向该公司租赁有关机器设备，该公司已依合同约定将租赁物交付被告使用，而实际使用人为荣辉电子(中山)有限公司。但荣辉科技公司却违反合同关于支付租金的约定，自2003年9月开始就未支付任何租金，其行为已构成根本违约。钻石租赁公司向法院请求判令解除合同及两被告交还租赁物。“本合同在各个方面均受香港法律管辖，并按香港法律诠释。出租人与承租人愿受香港法庭司法管辖权的管辖，而出租人可在任何其他主管的司法管辖区法庭强制执行本合同。”

2023-04-23

185人看过
抚养权
法院成功调解一起变更女孩抚养权纠纷案

6月9日，井陉县法院少年法院从有利于未成年人健康成长出发，成功调解一起变更女孩抚养权纠纷案，为离异家庭的孩子创造了良好的生活和学习环境。原告晓云(化名，女)与被告小军(化名，男)于2004年年初结婚，同年11月份生一女孩，2010年3月10日，双方协商一致在民政部门办理离婚手续，协议约定，女儿归男方，女方每月出抚养费500元。但之后女方发现男方经常在外打工，且家庭经济条件不好，不能对孩子很好地抚养照管，最近诉至法院，要求变更女儿的抚养权。经少年法庭法官主持调解，最终男女双方当事人自愿达成协议，其女儿由原告晓云抚养，被告小军自6月份起每月给付女儿抚养费1000元，至18周岁止，使这起变更女孩抚养权纠纷案得到圆满解决。

2023-06-11

247人看过
刑事上诉
徐州中院5.13开审一起租赁合同纠纷案

案情简介：本案是一起租赁合同纠纷案件。被上诉人六和公司认为上诉人刘-莉没有按照约定交付租赁财产，要求上诉人返还已经缴纳的租金20万元，上诉人认为已经将租赁财产交付被上诉人，且被上诉人的诉讼请求已经超过诉讼时效。原审法院经审理后认为上诉人没有按照双方签订的租赁合同约定交付租赁物，且租赁合同已经实际解除，上诉人应返还已经收取的租金20万元。被上诉人的诉讼请求也没有超过诉讼时效。判决支持了被上诉人的诉讼请求。上诉人刘-莉不服一审判决提起上诉。2010年5月13日9：30，江苏省徐州市中级人民法院将开庭审理此案，敬请关注。一、二审发现新证据的上诉状怎么写首先你确定是否过了上诉期。你对判决不服，无论什么理由都可以提出上诉，至于能不能得到支持，那是中级法院的事情了。上诉人：被上诉人：上诉人因一案，不服人民法院x年x月x日（x）字第x号，现提出上诉。上诉请求：上诉理由：此致人民法院附：本上诉状副本x份上

2023-03-09

357人看过
赡养义务
万源法院民一庭成功调解一起赡养纠纷案件

近日，万源法院立案受理了范某诉其子女赡养纠纷一案。承办法官秉承司法为民的服务理念，及时有效处理，防止矛盾激化，成功调解了此起赡养纠纷，起到了较好的社会效果。庭前释法，赢得主动。庭前，承办法官主动深入范某家中，具体了解老人生活情况和其子女的经济状况，耐心听取当事人对案件事实的陈述和所持的意见，并认真分析矛盾产生的原因，用亲情和法理有针对性地指出当事人的过错及处理亲情问题上的一些错误方式，有效缓和了范某和其子女之间的矛盾纠纷。庭审教育，力求实效。在调解现场，法官在查明案件事实的基础上，根据双方矛盾争执的焦点，以亲情感化为切入点，以庭审教育为重点，耐心做好当事人的思想工作，从而使范某子女清醒地认识到自己的过错，也让范某理解自己的子女，解开双方心结。原告范某自动申请撤诉，其子女也自愿履行赡养义务，赡养问题和情感问题从根本上得到了解决。庭后感化，促进和睦。调解结束后，承办法官进一步做好教育感化工作，

2023-04-23

300人看过

抵押合同
检察院成功提抗一起抵押合同纠纷案

8月31日，由县检察院依法提请抗诉的林*河与嘉兴市**典当有限责任公司、戴*泉、刘-勇抵押合同纠纷案有了再审结果，县法院经过再审，支持县检察院的抗诉理由，依法对该案进行了改判。这是近年来县检察院民事行政检察部门办理民行抗诉案件直接获改判的一起成功案例。2003年9月4日，戴*泉以其所有的房屋一幢作抵押，与嘉兴市**典当有限责任公司签订抵押合同一份，双方约定典当贷款金额为13万元。同年11月7日，林*河、刘-勇共同向典当公司出具保证《承诺书》一份，承诺对戴*泉借款中的10万元作担保;如戴*泉到期不还，则由林*河、刘-勇直接归还。该借款期限届满后，戴、林、刘3人均未能履行还款义务，**典当公司依法向法院提起诉讼。县法院于2004年9月2日作出判决，原判决判定：被告戴*泉归还借款、综合费用及原告实现债权的费用计149632元，被告林*河、刘-勇对保证的10万元债权及其对应的综合费用、实现债权的律

2023-06-12

358人看过
遗产纠纷
农村租赁土地使用纠纷注意事项

农村租赁土地使用纠纷注意事项：1、土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。2、土地使用权租赁合同纠纷案件的诉讼时效。一、现在国有土地使用权的租赁年限是多长时间？租赁国有土地使用权的最高年限是：二十年。根据相关法律规定，租赁合同的内容一般包括租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等内容。且约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的部分无效。二、拆迁租赁合同纠纷怎么解决？拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的，从而降低或者免除对承租方的拆迁安置补偿。在此过程中发生租赁合同纠纷的，解决房屋租赁纠纷的方式主要有四种,即和解、调解、仲裁和诉讼。1.和解解决纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的一种方式,是指房屋租赁合同的双方当事人通过口头或

2023-03-26

465人看过
土地租赁
河口一重大土地租赁合同纠纷案件得以圆满执行

当杨玉龙等3人从河口法院执行局领取了土地承包费20万元时，这一起关乎河口县社会稳定，历时一年半，涉及1300亩土地经营权，并由州信访局、县政法委挂牌督办的案件终于尘埃落定。在这起案件的执行过程中，由于得到了红河州中级人民法院、河口县委的高度重视，协调各方积极支持，更由于县委政法委、县政协、县人大、县法院的包案领导的全力以赴，并为之付出了艰辛的努力，才使这起充满艰难曲折的案件最终得以圆满解决。1995年6月1日，河口县瑶山乡牛塘村民小组(出让方)与杨玉龙、李东旭、李开和(受让方)签订了一份《有偿出让集体荒山使用权协议书》。该协议约定：牛塘村民小组将本小组集体所有位于达沟河南面的1500多亩(估计)荒山有偿出让给杨玉龙等3人使用出让年限30年，从1995年6月1日起至2025年6月1日止，出让荒山荒地限种经济林，用材林发展农副土特产等，发展绿色企业;租金每亩每年12元杨玉龙、李东旭、李开和在受

2023-06-10

66人看过
欠款
四川高院成功调解一起涉府欠款纠纷案

四川省高级人民法院审理的中铁十三局集团第四工程有限公司(下称中铁十三局)与绵阳机场(集团)有限公司(下称机场公司)、绵阳市人民政府(下称绵阳市政府)建设工程施工合同欠款纠纷上诉案，随着绵阳市市长唐利民亲笔在法院送达的民事调解书送达回证上签字和绵阳市财政局一次性将调解书确定的工程款990万元划入中铁十三局的财产，这起长达七年、当事人数次涉诉未获结果的纠纷终于画上了圆满的句号。机场公司系绵阳市政府于1994年开办、由市财政拨款的国有公司。1997年7月，中铁十三局与机场公司签订了一份建筑施工合同，约定由中铁十三局承建绵阳南郊机场场道土石方、航站楼高架桥、截排洪沟等工程。工程于2000年3月竣工并交付机场公司使用。因机场公司迟迟不予结算和付清工程款，并以单方审计拖延竣工结算、克扣中铁十三局工程量，为此该公司曾于2002年11月向成都铁路运输中级法院提起诉讼，请求机场公司结算并支付工程款。诉讼中，

2023-06-08

98人看过

保全
新疆兵团成功调处一起涉外巨额买卖合同纠纷案

一起标的额高达1400余万元的涉外买卖合同纠纷案件，6日经过新疆兵团农八师中级人民法院法官的巧妙调解，双方当事人最终达成了调解协议，不仅维护了企业的合法权益，而且帮助企业摆脱了困境，获得了盘活的机会。2005年6月2日，**石河子天-露节水设备有限公司(以下简称天-露节水)与农八师149团、**大凯帝集团签订协议，在新疆石河子共同建立中外合资企业——**天玖凯帝复合材料有限公司(以下简称**公司)。该企业引进加拿大先进木塑复合材料，能有效地消灭废弃农业秸杆和废旧塑料，以制造出替代木材、节约森林资源的新型绿色等系列产品，是中国西部首家从事高新环保材料——木塑复合材料生产、销售的企业，曾受到兵团、农八师的大力支持。2005年8月，为了尽快投入生产，**公司与**大凯帝集团签订了1400余万元的购买设备合同。随后，该公司向**大凯帝集团全额支付了货款。但是，**大凯帝集团在收到货款后，仅向**公

2023-05-31

139人看过
免责条款
农村土地蔬菜大棚租赁合同

甲乙双方在签订蔬菜大棚租赁合同时需要了解的基本内容包括：双方的基本信息、租赁的标的物的基本情况、租赁期限、租金的支付方式、双方的权利和义务、转租和续租的情况、各项费用的缴纳、违约责任和不可抗力及免责条款、双方签字并签署合同，合同签署日期等。甲乙双方在签订蔬菜大棚租赁合同时,需要了解以下内容:1.双方的基本信息,包括姓名、联系方式等;2.租赁的标的物的基本情况,包括面积、设施等;3.租赁期限,包括起止日期;4.租金的支付方式,包括每月租金金额、支付周期等;5.双方的权利和义务,包括双方如何使用设施、如何维护设施等;6.转租和续租的情况,包括是否允许转租、如何续租等;7.各项费用的缴纳,包括水费、电费、物业管理费等;8.违约责任和不可抗力及免责条款,包括如何处理违约情况和不可抗力事件等;9.双方签字并签署合同,合同签署日期等。蔬菜大棚租赁合同的注意事项蔬菜大棚租赁合

2023-09-02

63人看过
土地租赁
农村土地租赁纠纷案的受案范围包括哪些方面

经依法批准使用或临时使用集体土地的单位和个人与农村集体组织签订的使用土地有偿合同，是对土地所有权人补偿性质的合同，应认定为有效。如果，办理了临时用地审批，双方只因临时使用土地补偿费发生纠纷，则属于民事案件受案范围。另外，在土地承包经营权出租后，承租方在承租的耕地上从事养殖业而出现的纠纷的处理。承包耕地的承包户只能按照承包合同约定的用途使用土地，在耕地上从事养殖业，虽然未改变土地的农业用途，但毕竟改变了土地上的具体用途，因此这种养殖行为必须符合土地利用总体规划的条件下，经依法批准，农民才可以在承包的土地里从事养殖业。承包方违法将承包地用于非农业建设的由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。”承租方如未经批准，而在承包地上修建临时建筑物或者永久性建筑物，应当由有关行政部门处理，不属于民事案件受案范围。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损害

2023-04-21

73人看过
违约金
调解方案说明(租赁合同纠纷)

【租赁合同纠纷】调解方案说明(租赁合同纠纷)上海市XX区人民法院：我司与上海XX有限公司房屋租赁合同纠纷案已于2009年6月17日经由贵院开庭审理完毕。对于调解一事，我司有几点向贵院说明如下：一、我司现在在XX的经营已被迫停止，除该处电源无法正常供应之原因外，更重要的是，近来有部分业主陆续前来我司XX店内捣乱、干扰，声称与XX公司只签订了3年期租赁合同，现XX公司已无权再行转租，强烈要求我司尽快搬出XX。而XX公司却始终无法拿出有效权利证据或转租合同予以解决。我司与XX的租赁合同已成一纸空文。二、在这场与XX公司的合作中，由于XX公司的原因，导致我司直接经济损失高达人民币340万之多，还不包括我司商誉上的无形损失和一笔高额的员工遣散费等其他损失。三、我司本着和谐社会的理念，愿意接受在贵院组织下的调解。我方的调解方案意见如下：(1)确认XX公司超期租赁条款无效，我司撤出XX的经营。(2)我司

2023-06-09

486人看过

免责条款
农村房屋租赁合同纠纷之农村房屋租赁合同协议书怎么写

农村房屋租赁合同协议书出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：___________。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁__期限。第四条租金。1.甲乙双方议定月租金_____元，计人民币(大写)

2023-06-01

192人看过
土地租赁
关于审理土地租赁合同纠纷

处理土地租赁合同纠纷的方法是：可以通过当事人协商的方式来解决。如果双方当事人协商不成的，可以通过向法院起诉的方式来解决。如果符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；如果不符合起诉条件的，法院应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。两种租赁方式一是国有土地租赁；二是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（原国家土地管理局第8号令）首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中，都采用了租赁、租金这样的词语，使人容易混淆，实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别：第一，所处的土地市场不同

2023-03-05

89人看过