一、上海不动产转移办理带什么资料
1、上海市不动产登记申请书
2、当事人身份证明
3、委托书及代理人身份证明
4、不动产权证书
5、房屋平面图
6、地籍图
7、契税完税证明
8、维修基金交款凭证
9、商品房或经济适用住房预售合同(预告登记证明)及房屋交接书
10、商品房或经济适用住房出售合同
11、《选房确认书》
12、预购商品房预告登记的登记证明或预购经济适用住房预告登记的登记证明及房屋交接书
13、房地产买卖合同
14、房地产交换合同
15、赠与书和受赠书,或赠与合同
16、房地产抵债合同
17、继承、受遗赠的应当提交享有继承权的证明文件,受遗赠的还应当提交受遗赠人表示同意接受遗赠的声明、全部法定继承人认可该房地产遗赠行为的声明
18、人民法院(仲裁机构)已发生法律效力的判决、裁定、调解、裁决书或者人民政府生效的决定
19、房地产共有人增加或减少的合同或其他证明文件
20、房地产按份共有份额转让的合同(若将份额转让给共有人之外的其他人,还应提交其他共有人在登记中心现场签署的放弃优先购买权的证明或证明的公证文书)
21、共同共有和不等额按份共有相互转化的协议
22、公有住房出售合同、购房付款凭证、购房人缴付费用计算表、公有住房价格出售计算表
二、上海不动产转移办理的法律依据
1、《民法典》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》
4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)
5、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)
6、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)
7、《国土资源部关于贯彻实施的通知》(国土资发[2014]177号)
8、《上海市房地产登记条例》(2008年12月25日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议通过)
9、《上海市房地产登记条例实施若干规定》(2003年4月23日上海市人民政府第3号发布)
10、《上海市不动产登记技术规定》(沪规土资籍规[2016]760号)
11、《上海市人民政府办公厅印发关于完善本市房地产登记工作实施意见的通知》(沪府办〔2011〕106号)
12、《关于做好本市不动产统一登记有关工作的通知》(沪府办[2015]116号)
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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夫妻上海户口迁移需要带什么资料台湾在线咨询 2022-11-19迁户口需如下相关流程: 1、具有申请资格的人员申报迁出登记; 2、提交户口本、身份证、户口准迁证以及其他证明等; 3、领取迁移证件,注销户口; 4、申报迁入登记,缴销迁移证件。
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上海社保转移到外地需要携带哪些资料湖南在线咨询 2022-09-07《》第五十条明确规定,用人单位应当在解除或者终止时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。实际操作中,用人单位经常会把转出与封存、终止等概念混淆,而三者在内涵、操作结果上都有很大的区别:封存是用人单位为职工办理暂时中止缴纳社会保险费的手续,如职工被司法机关拘留、后的审查期间或失踪期间,用人单位可按相关规定为其申报封存。而终止则是指因职工死亡或者出国定居,