婚前按揭购房离婚的法律法规-法师兄

婚前按揭购房离婚的法律法规

来源：互联网时间： 2023-08-16 19:14:21 174 人看过

婚前按揭购买房屋，如果登记的一直是一方的名字，那婚后也是登记方的个人财产，离婚的时候不用分割，直接归登记方所有。但是如果婚后用夫妻共同财产还贷，那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候先协商分割，不能达成一致意见的可以请求法院分割。

哺乳期怎么离婚

夫妻在哺乳期的诉讼离婚和协议离婚的程序是不同的：

（一）协议离婚怎么办理

1．离婚的男女双方共同到一方常住户口所在地的区县民政局（或镇人民政府）婚姻登记机关提出申请；

2．双方当事人填写《申请离婚登记声明书》，并亲笔签名或按指印；

3．双方当事人在婚姻登记员面前亲自在离婚协议书上签名；

4．婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以登记。

（二）诉讼离婚怎么办理

办理诉讼离婚提交的材料有：起诉书及起诉书副本、身份证、户口本、结婚证居住证明引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等材料。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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