它包括征用耕地之外其他土地,如林地、草地、水域、建设用地等,也应当给予补偿。其具体的标准由各省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费标准规定。一般也应当按照被征用土地的平均年产值乘倍数的办法计算,有一些很难计算平均年产值的,则可以参照相似的土地确定具体的补偿标准。各省、自治区、直辖市将在制定土地管理法实施办法时作出具体的规定,或专门作出规定。
二、征用城市郊区的菜地
除按本法的规定缴纳土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费外,还应当缴纳新菜地开发建设基金。这主要是为稳定城市郊区菜地面积,保证城市蔬菜供应,加强新菜地建设所采取的一项措施。关于征用菜地缴纳新菜地开发基金的办法,国务院有关部门已作出规定,按城市规模的大小,确定不同的收取标准。每征用1亩城市郊区菜地,城市人口100万以上,缴纳7000—10000元,城市人口50—100万的市缴纳5000—7000元,50万人口以下的市缴纳3000—5000元。新菜田建设基金由城市人民政府收取,用于本市城市郊区菜地的开发建设。
三、征用耕地的土地补偿费和安置补助费之最高标准
按照本法的征地补偿原则为保证被征用土地单位的农民不因土地征用而降低生活水平。因此,本条第六款又规定,依据本条第二款的规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保证被征地单位农民的原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以提高补偿标准。两项之和最高可以达到被征用土地前三年平均年产值的30倍。据测算,一般情况下如达到30倍,即相当于30年的产值,保证农民的生活水平是完全可能的。再者,目前农村耕地的承包经营权为30年。如果不考虑物价上涨和增产因素。30年的产值也就相当于土地承包期30年的全部产值。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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征地苗木补偿江苏在线咨询 2021-10-261、苗木移植具有季节性和专业化,征地以移植为主,根据不同季节按标准的20%-40%补偿,征地按标准补偿。2、如有特殊要求(如古树名木等)补偿,应由专业部门评估,无法评估,甲乙双方另行协商解决。3、载花木补偿标准不计算生存率,只补偿搬运和搬运费用,一般按总出田价格的5%补偿。4、在花的收购期间,原则上必须收获后的用地,不予补偿。如果需要用地,必须补偿产值损失的其他季节只补偿投资成本。
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潍坊XX征地补偿标准有哪些西藏在线咨询 2022-05-261、74000西外环路-潍昌路-长松路-老宝通街-新宝通街-机场路-南屯村村界-胶济铁路支线-潍州路-凤凰大街-坊子区界-虞河-崇文街-凤山路-胶济铁路-潍安路-济青高速封闭区域内。 2、74000西至霞飞路、东至浞河路、南至泰祥街、北至运河街。 3、74000东至凤山路、南至七马路、西至潍洲路、北至胶济铁路(以及延长线)范围内的土地。 4、60000北至海源街、南至广场前街、东至大海路、西至禄海