公共租赁住房的租金标准是多少？-法师兄

公共租赁住房的租金标准是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 14:10:18 333 人看过

租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素，由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60％，并实行动态调整，每两年向社会公布一次。全国各地的公租房收费标准都不同，公租房的价格由当地人民政府决定申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外。

公租房租金标准

公租房租金标准一般为10元／平方／月，不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

《公共租赁住房管理办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

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能使用租房补贴、住房公积金交纳公共租赁住房租金吗

答：可以。享受廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴的申请人可与补贴发放单位签订《委托代扣租房补贴交纳公共租赁住房租金协议书，使用租房补贴交纳租金;缴存住房公积金的申请家庭，可与缴存住房公积金承办银行签订《委托提取住房公积金交纳公共租赁住房租金协议书，使用住房公积金交纳租金。

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遗产是指自然人过世时留下的个人合法财产，且无法被继承。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。遗产是在自然人过世时留下的个人合法财产，且无法被继承。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。能否继承公租房权？根据我国《城市房地产管理法》的规定，公租房权属于国家所有，旨在提供低收入家庭租赁住房保障。而私租房权则属于个人或企业所有，通常用于获得利润。因此，从法律上来说，公租房权是不可以继承的。然而，在实际操作中，一些城市政府可能会出台一些政策，例如对公租房权进行家庭财产评估，以确定是否可以继承。但即使有这些政策，公租房权本身仍属于国家所有，无法直接继承。综上所

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(一)公共租赁住房需要办理备案手续合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。(二)公共租赁住房租赁有5年期限的限制公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。(三)公共租赁住房租金的规定1、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。2、公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。承租人应当根据合同约定，按时支付租金。(四)公共租赁住房的申请补贴或减免的情形承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。(五)公共租赁住房的管理政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支

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公共租赁住房已缴纳租金是否可以退还？

这段内容讲述了如何中途退房并结清相关费用。需要联系小区的公租房管处或直接向公租房管理局提交退租申请,并办理相关手续。同时,需要结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的,承租人应恢复、修理和赔偿。如果需要中途退房,可以联系小区的公租房管处或直接向公租房管理局提交退租申请,并办理相关手续。同时,需要结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。公租房租赁合同解析：退房相关条款与责任公租房租赁合同中，退房相关条款与责任是重要内容。根据相关法律规定，若承租人提前退房，需按照合同约定支付相应的违约金。同时，公租房运营机构有权解除租赁合同，但需提前30天通知承租人，并按照合同约定支付相应的违约金。若承租人违反合同约定，如擅自转租、擅自调换房屋等，运营机构有权解除租赁合同，并可要求承

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公共租赁住房入住步骤

公租房的入住流程包括申请成功后公示、异议处理、列为轮候对象并公布、轮候到当事人入住。首先，申请人需要提交申请，经过审核后，成功后会在公租房平台上公示。若出现异议，相关部门将进行处理，并公布轮候对象名单。最终，轮候到申请人的时候，就可以进行入住手续了。公租房的入住流程包括以下几个步骤：首先，当公租房申请获得成功后，市、县级人民政府的住房保障主管部门会对符合条件的申请人进行公示。接着，在公示期间如果没有异议或者异议不成立的话，相关部门将登记申请人列为公共租赁住房的轮候对象，并向社会公布。一旦轮候到当事人，就可以开始入住公租房了。公租房轮候对象根据《公共租赁住房管理办法》的规定，公租房的轮候对象应符合相关条件，包括收入、住房面积等。同时，公租房管理部门也应加强对公租房的运营管理，确保公平公正地分配租赁住房资源。然而，在实际操作中，公租房的轮候对象可能存在不公现象，导致一些不符合条件的人申请到公租

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根据《南京市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》，江南六区范围内的公租房和廉租房将并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。公租房保障包括租赁补贴发放和实物配租两种方式。租赁补贴是指由政府向在市场上自行租赁住房的低收入住房困难家庭发放的货币补贴。实物配租对象为符合规定条件的中低收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及经市政府认定的其他住房困难人员。公共租赁住房政策出台后，新就业大学生和外来务工人员是受益最大群体。根据新政，凡是具有本市户籍、稳定收入、在本市连续缴存社会保险和住房公积金一年以上、本人及配偶在本市无住房、毕业未满5年的本科以上新就业人员，都可申请政府筹集的公租房。与原《办法》相比，大大降低了对新就业人员所在单位的限制。南京市住房制度改革办公室主任颜江介绍，以前，新就业人员想申请公租房，所在企业必须同时具备4个条件方可申请：不具备筹集建设公共租赁住房条件，在江南六区办理了工商

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家庭人均月收入低于600元（含），人均住房建筑面积13平方米以下（含）且未承租、承购保障性住房的家庭，可以享受租赁补贴。租赁补贴保障面积标准为人均建筑面积16平方米，按照保障家庭人均自有住房建筑面积和保障面积标准的差额进行补贴，人均月补贴标准为10元／平方米。一、买卖廉租房受法律保护吗买卖廉租房受法律保护。申请廉租房条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

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三水区公共租赁住房房屋配租

1、府性质的公租房优先供应本区城镇中低收入住房困难家庭。房源充足的情况下，可供应其他公租房保障群体。2、会力量投资建设的公租房供应对象包括本区中低收入住房困难家庭，新就业职工和引进人才以及异地务工人员。3、类投资主体在开发区、工业园区和产业园区及园区周边建设并自行管理的公租房供应对象主要为园区用工单位或园区内符合条件的异地务工人员。

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公共租赁住房价格每平方米多少钱？

在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此后房屋只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。深圳公租房可以租一辈子吗公租房的租客肯定是不能够租赁一辈子的，公租房租赁是有相应的年限，且有一定的条件，并不是所有人都能够去租赁公租房。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市

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