买卖合同口头约定是否具有法律效力？-法师兄

买卖合同口头约定是否具有法律效力？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 08:04:23 417 人看过

合同是否生效则取决于其是否符合法律规定的生效条件。所以口头约定的买卖合同只要符合下列条件就是有效的，法院是允许以口头形式签订合同的：

1．合同内容是订立合同的当事人的真实意思表示。

2．订立合同的当事人都是具有完全民事行为能力的人。

3．合同是各方当事人自愿订立的，不存在欺诈、胁迫的情形。

4．合同内容不违反法律法规、强制性规定，不违背公序良俗，不侵犯第三人或者公共利益。

宅基地买卖合同这样的有效吗

无效，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的一项权益。本村村民并不享有对宅基地的单独所有权。因此，宅基地买卖合同涉及侵犯了集体公共利益，处分了不属于个人合法财产的权益，是违法的合同，当然无效。

《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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