租赁合同到期后起诉期满的法律效果是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-16 22:33:59 406 人看过

根据民法典规定,租赁合同到期后起诉期满的法律效果为起诉人丧失胜诉权。

《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。

《中华人民共和国民法典》第一百九十四条在诉讼时效期间的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止:

(一)不可抗力;

(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;

(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;

(四)权利人被义务人或者其他人控制;

(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。

租赁合同到期后起诉期是多久

租赁合同到期后起诉期为3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月25日 20:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗产管理相关文章
  • 什么叫做房屋租赁合同生效期到期
    房屋租赁合同到期有以下规定:1、租赁合同到期后,承租人应当返还房屋;2、房屋租赁合同到期后,承租人继续履行合同,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。一、能否提前要求房东解除合同房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同,但是,在符合我国《民法典》规定的情形下,房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的,主要包括以下几种情形,可以分为以下两类:(一)约定解除当事人协商一致,可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时,提前在合同中约定了提前解除合同的情况,或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同,那么在这两种情况下,当发生了双方约定解除合同的条件时,出租人就可以提前解除合同。(二)法定解除依据《民法典》的规定,在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定,出租人都可以提前解除合同。1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于
    2023-03-08
    112人看过
  • 哪些是不定期租赁合同其法律后果是怎样的
    不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限、约定租赁期限不明确、或者约定租赁期限不符合法律强制性规定的房屋租赁合同。不定期租赁合同的法律后果:1.承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同。2.出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同:(1)出租人也可以随时解除不定期租赁合同;(2)但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。一、出租人是否可以提前收回房屋出租人是否可以提前收回房屋,要按实际情况来定,具体如下:1、房屋租赁合同不定期租赁的,出租人可以收回房屋,但应当事先通知承租人;2、租赁期限约定,合同约定不能提前收回的,可以与承租人协商;3、但承租人使用该房屋从事违法行为,租赁物损坏灭失,逾期不支付租金,擅自转租的,出租人可以提前收回该房屋。根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同
    2023-03-10
    193人看过
  • 租赁合同履行期满无效
    租赁合同无效的情形:1、无民事行为能力人订立租赁合同的;2、无处分权的人订立租赁合同,且无过错的所有权人不进行追认的;3、合同当事人以损害他人合法利益为目的,订立的租赁合同无效;4、其他情形。一、简述哪些情况下合同无效合同无效的情形有:1、缔约主体为无民事行为能力人;2、限制行为能力人订立超出其行为能力范围的合同,且法定代理人拒绝追认;3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定;4、合同违背公序良俗;5、合同当事人以虚假的意思表示订立的合同;6、当事人之间恶意串通,损害他人合法利益的合同。存在以上情形的,合同无效。二、法定无效合同的种类根据规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。(2)恶意串
    2023-03-12
    178人看过
  • 法院起诉后的租赁合同有效吗
    有效合同就是依照法律的规定签订的,在双方当事人之间产生约束力。根据我国的法律规定来看,并没有对合同的效力有着明确的规定,但是在法律上有着对于民事行为能力的法律效力方面有着相关规定。根据我国《民法典》对民事法律行为效力的相关规定,当事人实施的民事行为具有法律效力要满足下列条件:1、实施民事行为的当事人必须具有相应的民事行为能力;2、行为人的意思表示是必须是自己真实的表示;3、民事行为必须是合法的、符合公序良俗的。那么具体到签订合同来讲,行为人签订合同的行为符合上述条件的,那么该合同就是有效的。当签订的合同成立生效之后,就会在合同的当事人之间产生法律约束力。根据我国《民法典》第四百六十五条规定,当事人依照法律的规定签订成立的合同对双方当事人具有法律约束力,当事人有义务按照合同的约定来履行相应的义务。不可以擅自变更合同的条件或者改变合同的内容。依法成立的合同,是受法律保护的。如果其中一方的当事人
    2023-04-05
    89人看过
  • 租赁合同诉讼时效起算期间
    房屋租赁合同诉讼时效怎么算房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年。一、房屋纠纷诉讼时效是多长时间房产纠纷一般诉讼时效为三年,延付、迟付、拒付租金的诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内,必须协助业主办理好房产证,否则,就要承担违约责任。二、债务纠纷最长诉讼时效个人债务纠纷的诉讼时效一般为三年内,最长不超过二十年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延
    2023-02-12
    144人看过
  • 租赁合同被认定为无效有什么法律后果
    租赁合同被认定为无效的,承租人应返还租赁物,出租人应当返还剩余未履行的租金。租赁合同已经履行的部分,出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费,承租人无权就该部分租金请求返还。一、合同到期租客死活不搬走应该怎么办合同到期租客死活不搬走的处理方法:1、尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走;2、如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金;3、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。二、共同居住人能否继续租赁原房屋第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。三、附件关于房屋租赁合同特征租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、
    2023-03-07
    189人看过
  • 租赁合同到期后,是不是自动续约,租赁合同到期需要解除合同吗
    一、租赁合同到期后,是不是自动续约租赁合同到期后,不会自动续约,需要双方当事人协商约定续约。双方均同意续约的,应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、租赁合同到期需要解除合同吗租赁合同到期,不需要解除合同,合同自然终止。合同终止是指由于一定的法律事实的发生,使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是,合同权利和义务的终止,当事人之间的权利义务关系消灭。合同到期后,合同自然终止,只要一方不同意续签,出租方可以收回房屋。但如果出租方继续出租房屋的,在同等条件下,要考虑原承租方优先承租权。三、租房合同到期不搬
    2023-04-10
    378人看过
  • 是不是租赁合同到期后终止合同?
    一、是不是租赁合同到期后终止合同?合同到期后,合同自然终止,只要一方不同意续签,出租方可以收回房屋。但如果出租方继续出租房屋的,在同等条件下,要考虑原承租方优先承租权。二、民法典的准合同是什么意思准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如:许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别,内容格式均一样,只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说,有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败,而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行,否则叫违约。三、五证不全的房子合同受法律保护吗根据《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件
    2023-04-23
    365人看过
  • 未备案的租赁合同具有法律效力吗,租赁合同未备案有什么后果
    一、未备案的租赁合同具有法律效力吗未备案的租赁合同具有法律效力,未登记备案不影响合同效力。依据我国法律的规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持;当事人约定,将登记备案作为房屋租赁合同生效要件的,则依照约定,房屋租赁合同将在登记备案后生效。二、租赁合同未备案有什么后果租赁合同未备案的后果是:1.不能对抗善意第三人。如果房屋出租未经备案登记,可能影响承租人下了权益:(1)如房屋先出租后出售,根据法律规定,买卖不破租赁。(2)如房屋先出租后抵押,则根据法律规定,抵押权人不能以抵押权对抗承租权。即抵押权实现后,不影响租赁合同的履行。(3)如果房屋出租在先,法院查封、冻结在后,那么租赁权应当受到法律保护,可以使用买卖不破租赁的原则。2.在一房数租的情形下,可能影响租赁合同的继续履行。出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的
    2023-06-07
    273人看过
  • 租期未到房子换主人租期未届满租赁合同仍有效
    案例回放:张先生于2003年租了刘某的三间房,租期5年。后刘某称毕某将房买走,并且已经过户。现毕某要求张先生腾房。租期未到,张先生非得搬走吗?律师点评:《民法典》规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”现毕某为新的房屋主人,但租赁合同仍有效且租期未届满,毕某无权让张先生腾房。案例回放:李先生借给亲戚6000元钱,当时没有约定还款期限。因为不着急用,又是亲戚,就一直拖着没去要。后来听说打官司有诉讼时效。李先生借钱都三年了,能要回来吗?律师点评:诉讼时效是指权利人在法定期间内,不行使权利即丧失请求人民法院予以保护的权利。诉讼时效的期间从知道或应当知道权利被侵害时起算。如果李先生一直没有向亲戚主张还款,那么他的权利就没有受到侵害,可随时要求对方还款。如果他向对方催要了或者对方表示什么时间还款,就引起诉讼时效的中断,诉讼时效从此时起重新计算。案例回放:王先生和张某因买卖合
    2023-06-15
    388人看过
  • 租赁期限届满什么情形下租赁合同继续有效
    一、租赁期限届满什么情形下租赁合同继续有效?租赁期限届满双方协商一直续签并同时满足以下条件的,租赁合同继续有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、租赁合同具有哪些法律特征?1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2、租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。3、租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。三、租房合同到期后续签的方式有哪些?1、双方可以经过协商一致
    2024-01-28
    395人看过
  • 解除租赁合同的时间是在租赁合同到期之后吗?
    依据我国相关法律的规定,租赁合同到期提前多长时间通知是没有规定的,一般情况下,如果承租人想继续租赁的,最好提前一个月通知房东续签合同。租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。房屋租赁合同到期后怎样续约1、任何一方都没有当然的续约权我经常会碰到有的承租人,在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。这种承租人往往是用租来的房子经营,生意还不错,合同到期当然不愿意轻易换地方。碰到这种情况,让律师很无奈,因为从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方
    2023-07-03
    132人看过
  • 租赁合同到期租户不搬怎么办,租赁合同到期怎么办?
    一、租赁合同到期租户不搬怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款金的,原则上不允许,只有在出租人自愿的情况下,才可免收这段超期占用的租金。(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利
    2023-06-21
    95人看过
  • 长期租赁合同二十年到期后
    房屋租赁合同超过二十年,超过部分无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人。一、租赁合同的特征1、租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物或履行特定行为,故为诺成性合同,而非实践性合同;租赁合同承租人必须按规定或者按约定向出租人交付租金,因而是有偿合同;租赁合同当事人的任何一方从对方取得利益,均须支付一定的代价,出租人以转移租赁物的使用收益权而取得利益,承租人以交付租金而取得租赁物的使用收益,双方的权利与义务具有对应性、对价性,因此租赁合同是双务合同。2、租赁合同是转移租赁物使用收益权和使用权的合同。
    2023-03-06
    428人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    遗产管理即管理人需要清理遗产,制作遗产清单,及时向继承人报告遗产的额详细请款,同时,遗产管理人还需要采取必要的措施保存遗产,并对被继承人的债权债务等问题进行处理。... 更多>

    #遗产管理
    相关咨询
    • 房屋租赁合同没到期可以在期满后起诉吗
      贵州在线咨询 2022-12-20
      要求被告减少因修理房屋不能正常使用期间的租金____元; 3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由(结合自身实际情况详细描述):____年__月__日,原被告签订了一份房屋租赁合同。合同约定,原告承租被告位于__区__路__号房屋一间,面积__平方米,承租期限为__个月,即从____年__月__日起至____年__月__日止,租金每月____元,每月一日前付清当月房租。合同签订后,原告如约向被告缴纳了
    • 租赁合同有效期起诉期限吗?
      河南在线咨询 2023-08-21
      租赁合同诉讼期限一般为三年。 我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
    • 法律依据是什么不定期租赁合同有什么后果
      吉林省在线咨询 2022-05-13
      有哪些? 1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同; 2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同:出租人也可以随时解除不定期租赁合同;但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
    • 承租人未经出租人同意租赁期满,转租的法律后果
      西藏在线咨询 2021-11-10
      未经出租人同意,不得转租。未经出租人同意,承租人有权解除合同。 出租人知道或者应当知道承租人转租,但六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
    • 租赁合同期满后是否是转租权
      海南在线咨询 2022-12-01
      租赁合同期满则合同的权利义务终止,不再有转租权。 根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。