如何进行二手安置房的买卖交易？-法师兄

如何进行二手安置房的买卖交易？

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:01:34 220 人看过

根据法律规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。办理二手房过户的流程如下：购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：一签约，二交税，三登记，四取证。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。

可以购买二手安置房吗

实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。

需要注意的是，如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定，有的地方规定拆迁安置房的期限满５年后，在补缴了土地出让金后，就可以变成商品房性质然后进行上市交易。

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