房贷可以拖欠几个月-法师兄

房贷可以拖欠几个月

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 16:52:06 243 人看过

住房贷款一个月都不能拖欠，一般来说，住房贷款最多三天的偿还宽限期，所以只能拖欠三天。过了宽限期偿还的话，就会被视为逾期。这样的话，逾期记录会一直影响到个人征信。如果房贷拖欠超过三个月，并长期不偿还，银行会向法院起诉。在法院判决后，申请人仍不还款的，银行会要求法院进行强制执行阶段，拍卖房屋并将拍卖收入的钱偿还银行债务。

一、房子抵押贷款逾期多久才会拍卖

房子抵押贷款逾期三个月左右才拍卖。

第一次没有按时还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；连续三次未还款就会被银行经理催款；若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款。

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。

个人房屋抵押贷款如下：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、持有有效的身份证明文件；

3、具有稳定、合法的收入来源；

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

5、银行规定的其他条件。

二、房贷还不上能退首付款吗？

房贷还不上不能退首付款。如果没有能力偿还贷款的话，银行是有权利收回房子的。若出现1、2个月没有还贷款的话，一般银行将这种情况视为忘记还贷款了，之后就会催促还钱。若3个月没有还款的话，或是一年出现6次以上的预期情况，银行可能就会向法院提起诉讼，申请查封房子，若在诉讼之后半年内，将房子的钱还上了的话，银行不会将房子进行拍卖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

工资
企业拖欠员工工资几个月可以解除合同

企业拖欠员工工资几个月可以解除合同？一个月。劳动者可以以单位不足额支付报酬为由解除劳动合同，并索要应得工资以及经济补偿金；协商不成可以申请劳动仲裁。公司拖欠员工工资，如何解决1、建议向劳动监察部门投诉单位这种违法行为；2、《劳动争议调解仲裁法》第九条【劳动监察】用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理3、《劳动保障监察条例》第十七条劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成；对情况复杂的，经劳动保障行政部门负责人批准，可以延长30个工作日。《劳动合同法》第十条规定：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系

2023-02-16

290人看过
法律综合知识
营业执照几个月可以贷款

一、营业执照几个月可以贷款营业执照一年以上可以贷款。一般情况下，要求营业执照满一年以上才能贷款，少数金融机构将门槛放低至半年，还需要根据借款人的信用情况来决定是否能贷到款。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件。那些刚刚申请到执照，时间甚至不超过1个月的，基本上很难拿到信用贷款，除非有厂房、商品房之类的东西做抵押。若是营业执照上面法人出现变更的话，大多数机构是不支持立刻就贷款的，一般都是要等一年之后再去申请。二、营业执照贷款需要什么条件1．所经营的项目需要达到一年以上，并且需要有工商部门审核的营业执照。2．申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民，具有常住户口。3．借款人需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水。4．申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。5．借款人需要具有良好的个人信用记录。6．需要提供担保、抵押或质押。三

2023-03-14

179人看过
保全
车贷可以申请停几个月吗

1.申请展期如果借款人只是暂时还不上车贷，那么不妨向银行或贷款机构申请贷款展期还款，与贷款机构商量一下，延迟几天还款，如果情有可原的话，通常贷款机构是会同意的，这样也可避免逾期还款造成信用不良的现象。2.申请无抵押贷款如果借款人还不上车贷的话，也是可以申请无抵押贷款来缓解资金困难的，并且对借贷人的负债情况无所约束，只要借贷人信用良好，那么也是可以获得较高的贷款额度，不过，并不是所有的贷款机构都能办理，借贷人还需以当地机构规定为准。贷款还不上会产生的后果：1.贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一

2023-06-13

386人看过
法律综合知识
可以延期几个月交房吗

针对业主人住事宜，其延期交付时间可最多延长为三个月；然而，若买方以书面形式提出催促要求，而卖方在规定期限内（即三个月）仍未能履行交房之义务，除非双方当事人另有其他协议或约定，否则买方可行使解除合同的权利。然而，通常情况下，房地产交易双方应当严格按照事先约定的日期准时交付房屋，不得出现任何延误现象。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。第十四条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人

2024-05-11

380人看过

法庭调解
欠几个月物业费可以起诉

物业服务企业如遇业主逾期不交物业费的，经催告在宽限期仍不缴纳的就可以向人民法院提起诉讼，与所欠物业费多少和时间长短无关。一、不交物业费会被起诉吗？物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相

2023-02-25

458人看过
网贷
生病导致网贷拖欠11个月可以解决吗

以下是三种逾期的解决方法:1、短期逾期,在补完欠款后主动联系银行。如只逾期了几天,请务必火速到欠款银行解决问题。由于并非逾期之后就实时上传个人信用报告,-些银行有宽容期，逾期记录将于下月，上报至中央征信中心。可以联系银行说明原因。2、逾期90天以上，偿还欠款并保持良好的信用习惯。逾期时间长不仅要上传征信,而且还会在偿还欠款的同时缴纳罚款。如果真到了这种情况的话,只要保持良好的消费习惯,5年后不良记录就会自动消失。除了房贷之外,大多数贷款都只涉及参考两年的信贷历史。3、发生意外延误,要求银行出具无恶意逾期证明。若因意外原因逾期,如失业、生病、出国等,请主动与银行联系,说明真实情况,开一张无恶意逾期证明。从而将逾期风险降到最低，对日后申请其它贷款业务无影响。因为各家商业银行已经连接人行征信体系,要是个人与银行有信用贷款来往,其信用贷款状况都将被写入个人征信报告报告书。假如逾期额度多、时间长,银

2023-05-20

216人看过
法律综合知识
失业导致网贷拖欠5个月可以处理吗

以下是三种逾期的处理方法：

2023-11-22

61人看过
房贷
房贷拖欠5个月，被告上法庭

1、只要欠了钱，银行都有可能会起诉，这由银行自行决定、如果欠款的金额达到一万以上且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法的“恶意透支”，涉嫌信用卡诈骗罪；3、恶意透支数额较大，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任如果房贷没还完，离婚怎么办1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，

2023-07-04

51人看过

工资
压缩工资最多可以拖延几个月？

工资一般最多压一个月的工资。一般来说，公司没有特殊情况是不能压者劳动者的工资，不发放的，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。但是用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响，征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，一般最多压一个月的工资。保安工资最多押多久工资法律不允许任何形式的拖欠工资，也就意味着一天都不能拖，要按照约定的日期支付。《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付

2023-07-03

217人看过
法律综合知识
延期交房几个月可以退房嘛

一、延期交房几个月可以退房嘛如若出现房屋交付逾期的情况，具体是否符合退房标准则需根据实际情况来决定：（1）倘若逾期期限并未超出三个月，那么按照惯例一般是不具备退房资格的；（2）然而，若是在经过合理催告后，逾期交付时间仍然超过了三个月，届时便可依法进行退房处理。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、延期交房可以退房吗开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商

2024-07-06

153人看过
法律综合知识
拖欠工资几个月能仲裁

一、拖欠工资几个月能仲裁法律中并没有明确规定拖欠工资的时间，通常情况下均以劳动合同总约定的日期作为工资发放日期。若用人单位没有在约定日期发放工资就是未及时发放工资，就属于拖欠工资，就可以去申请劳动仲裁。《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。二、拖欠工资半个月违法吗拖欠工资半个月是违法的。用人单位拖欠工资违反了《劳动法》的规定。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。拖欠工资应当给予劳动者赔偿。《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动法》第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付

2024-01-15

182人看过
法律综合知识
拖欠工资三个月可不可以辞职？

一、拖欠工资三个月可不可以辞职？1．可不可以辞职，也可不可以要求支付经济补偿金。2．工资纠纷是属于劳动争议中劳动报酬的纠纷，而劳动报酬的纠纷是属于劳动仲裁的范围。3．用人单位未按时支付工资的，劳动者可向劳动保障行政部门（劳动监察大队）投诉，由劳动监察大队责令限期支付，逾期不支付的，可不可以请求加付赔偿金。《劳动合同法》第七十九条发生劳动争议后，当事人应当先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可不可以向人民法院提起诉讼。二、拖欠工资5000可不可以立案可不可以的。劳动争议案件立案无数额要求。根据现行相关法律规定，用人单位拖欠工资行为系违法行为，劳动者可不可以向所在地的劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权，只要发生此类违法行为，就可不可以申请劳动仲裁，对劳动仲裁裁决如果不服还可不可以向人民法院起诉。在此提醒劳动者，申请劳动仲裁应当在劳动仲裁时效内提出。如果劳动者超过仲裁时效再提起仲裁

2024-01-11

282人看过

法律综合知识
拖欠工资一万以上要判刑几个月

一、拖欠工资一万以上要判刑几个月拖欠工人工资会被判刑，但要看拖欠的金额以及整改的态度。如果拖欠金额较大并且有关部门责令整改后依然拒不付清工资的；将被判处三年以下有期徒刑并处罚金，因拖欠工资造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。整改态度良好的，用人单位需要承担相应的赔偿，可以减轻或者免除刑事拘留的处罚。在很多时候我们会认为，只要对方拖欠工资就犯有恶意欠薪罪，其实不是的，并不是所有拖欠工资的行为都犯有恶意欠薪罪。很多时候的欠薪属于劳动纠纷，更多需要经过劳动仲裁或者是地方劳动局进行调解处理，但并不构成犯罪。恶意欠薪罪指的是以转移、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大的行为。随着经济的不断发展，外出务工人员不断增加，农民工劳动力成为城市建设和发展不可或缺的力量，务工收入也成为增加农民收入的一个重要途径。近几年，相继出现了杭州讨薪女工被辱事

2023-08-14

394人看过
社保
社保拖欠几个月将被断

1、养老保险是不会作废的，大可放心，养老保险是累计算的，到退休年龄缴费满15年，就可以享受养老金待遇，中间允许有中断。2、医疗保险则不同，有的地方规定，中断3个月以上就作废了，需重新计算缴费时间，而且医疗保险不能补缴，具体可咨询当地社保中心。3、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年三个条件后，方可享受失业保险待遇，也就是说失业保险不能中断。4、工伤保险遵循个人不缴费原则，也就不用担心期限问题。5、《社会保险法》第五十三条规定：“职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。”所以也不用担心期限问题。社保补缴几个月何何补缴？养老保险可以补缴，但是会承担相应的滞纳金。如果是单位未交，可以要求单位补缴。但是如果医疗保险中断3个月后就不能计算连续年限了。医疗保险是可以补缴的。国家开始实行医疗保险制度大约在2001年前后。医疗保险一般不

2023-07-05

428人看过