购房定金合同大小写不一致是否影响法律效力-法师兄

购房定金合同大小写不一致是否影响法律效力

来源：互联网时间： 2024-05-14 12:50:41 381 人看过

在购房定金协议的拟定过程中，务必要对主合同的法律效力进行严格审视和审核。因为，主合同若被判定为无效，那么作为从属之一的定金担保合同也必将受到牵连而成为无效。

此外，在定金协议中必须明确款项的性质，明确书写“定金”这一特定术语。

同时，还需要确保主合同与定金合同的主体资格保持一致性。

最后，定金合同的签署形式应当采取书面方式并遵循相关规定，其金额上限不得超过主合同标的总额的百分之二十。否则，超出此限额的部分将无法得到人民法院的支持。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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