一、征地补偿费发放方式是什么?
《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要求支付相应份额。
安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
二、征地补偿方式有哪几种
(一)、货币补偿
货币补偿作为主要方式。其原因:
1、货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
2、货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;
3、避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;
4、更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同,许多地方对此出台了法规或规章予以规范。
(二)、产权调换
产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。
产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。
差价结算以等价交换的原则进行,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿,再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。
经过社会的变迁,国家也会在不断的发展,在发展的过程中也有可能会征用到公民的土地,为了保障和补偿公民的合法权益,国家也是颁布了征地补偿政策,如果公民和政府机构在进行征地补偿金额上产生了纠纷,也是建议通过协商的方式来解决,必要时可以通过诉讼的方式解决。
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征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>
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征地补偿费的发放方式是什么?西藏在线咨询 2023-05-141、属农民个人承包土地的,土地补偿费和安置补助费全额发放给被征地农民; 2、属村集体共用土地的,土地补偿费拨付至村(组)集体,按照村民自治原则确定资金使用方向; 3、青苗、房屋及其他地上附着物的补偿费发放给所有者; 4、征地拆迁补偿补助费用属补偿村(组)集体经济组织的,拨付给村(组)集体经济组织;征地拆迁补偿补助费用属被征地农民个人的,打卡发放给被征地农民。
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征地补偿发放方式是什么台湾在线咨询 2022-05-12征地补偿发放方式为:征收土地所在地的市、县人民政府将征地补偿中的土地补偿费发放给村集体,地上附着物及青苗补偿费发放给地上附着物及青苗的所有者。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农
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征地补偿发放方式是什么,补偿款发放规定是什么重庆在线咨询 2023-03-01征地补偿发放方式是直接发给被征地农民和农民集体。 根据《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的部分,可以根据征地补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。 补偿款发放规定是根据《土地管理法实施条例》第规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织
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征地补偿款的发放方式是什么?北京在线咨询 2022-06-02征地补偿发放方式为:征收土地所在地的市、县人民政府将征地补偿中的土地补偿费发放给村集体,地上附着物及青苗补偿费发放给地上附着物及青苗的所有者。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农