子女结婚后，父母买的房属于谁的财产-法师兄

子女结婚后，父母买的房属于谁的财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 03:18:45 148 人看过

一、子女结婚后，父母买的房属于谁的财产

关于婚姻关系存续期间及之后，父母为子女购置房产的问题，需要依照以下几种情况作出具体分析和判断：首先，当婚后某位父母以全资方式购入房屋，且将其登记在子女的名义之下，那么这部分房产可被视为该位出资父母赠与其子女的独立财产，而非作为夫妻共享的共有资产来处理；其次，如果婚后有一位父母为子女筹资购房，并将其登记在对方子女的名下，除非有充分的证据显示这笔资金是父母单方面赠予给自己的儿女，否则在发生婚变时，这类房产通常会被判作属于夫妻的共同财产；再者，如果婚后双方父母均有出资购入房产，并且将其登记在同一个或两个人的名义之下，那么这份财务投资所产生的房产，会被默认为由父辈们依照各自所提供的融资比例分享所有权；换言之，在离婚房产分割层面，我们需要结合父母最终实际出资的金额进行妥帖处理。

最后，如果婚后按揭贷款购房，其中一方家长支付了首付款项，且该款项已明确登记在自己子女的名义之下，但后续的还款则由夫妻双方共同承担，那么这种情况下，该首付款的性质应当被界定为，仅由投资该房产的一方父母赠送给他们的子女，所以在婚姻破裂面临房产分割之时，该房产仍应当被视为夫妻共同所有的财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法《民法典》第一千零六十二条、《民法典》第一千零六十三条的规定。

二、婚后父母房子交易给子女属于夫妻财产吗

在婚姻关系缔结之后，由于一方父母的赠予而获得的财产，通常被认为是夫妻共有的财产权益。

考虑到我国的文化背景和现实状况，相关的法律法规也做出了一定程度的调整与适应。

在这种情境之下，许多家长都愿意倾尽全力为子女提供物质保障，例如通过购房资助的方式，或者直接将他们名下的房地产过户给子女。

当婚后某一方的父母决定把房屋直接转至其单独一个孩子的名下时，这所房子就应当被确认为父母明确赠送给这个子女的个人财产，它不应该被看作是夫妻二人的共有财产。

但是在另一种情形中，如果因为其他原因而导致房地产的所有权登记在夫妻双方的名义之下，并且无法找到任何其他证据去证明父母曾经明确表达出这所房子仅赠送给其中一位配偶的话，那么这所房子就应当被认定为父母赠送给整个夫妇的礼物，从而成为夫妻共同拥有的财产。

《民法典》第一千零六十五条

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