东莞房产登记流程有新变化-法师兄

东莞房产登记流程有新变化

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 15:21:02 203 人看过

房产登记流程有了新变化。日前，记者从市房管局获悉，今年将全面开展受理资料前置扫描工作和实施五证查验制度，采用各种高新科技手段，防范房产登记风险，其中，业主个人笔迹将作为重要依据。

根据房管部门公布的房产登记流程显示，登记房产时，首先，登记机关会进行五证(由国土、规划、城建三部门开具的五证)查验。

在去年大量前期准备的基础上，各镇街房管所(局)要将房产受理资料前置扫描及房屋初始登记、在建工程抵押登记五证查验制度，安排专人落实，并在此基础上逐步开展抵押登记五证查验。

为了查验五证的真实性，东莞市房管局将采用各种高新科技手段，防范房产登记风险。一是学习借鉴银行系统印鉴管理做法，建立房管系统的电子验印平台，查验房产证上印章的真假，再与国土、规划、住建、税务、公证等部门联系，建立跨部门共享的电子验印平台，对各部门发出的证件印章全部查验，确保证件材料的真实。

其次是采用笔迹录入设备，在业主首次办理房产业务时录入个人笔迹，再次是办理业务时对笔迹进行比对验证，确保房产登记安全。

为严防假证，房管局还计划在办证系统中对曾提交虚假证件的人设置弹出风险警示，提醒审核人员严格审核。

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