租门面合同在签订后需要注意什么问题-法师兄

租门面合同在签订后需要注意什么问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:51:44 177 人看过

签订租赁门面合同需要注意以下几点：1。应前往门面所在的房地产交易中心进行产权调查，确保房屋类型为商品房性质。土地用途为非住宅性质方可租赁，否则将面临无法办理营业执照和非法使用房屋的风险。2、找出房屋的权利人，以确保与房屋的权利人或其他权利人签订租赁合同。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的姓名、姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价格或报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。

租门面合同应注意哪些事项

租门面合同应注意下列事项：

1、注意出租人的主体资格，是否有权处分；

2、注意明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；

3、注意装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确租赁房屋是否可以装修，租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后如何处理装修结果；

4、注意房屋能否转租等问题；

5、注意维修房屋及配套设施的义务；

6、注意双方的权利、义务及相应的违约责任；

7、注意合同变更、解除或不可抗力、征收等情况。

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