离婚后房产的财产分割有哪些方式-法师兄

离婚后房产的财产分割有哪些方式

来源：互联网时间： 2023-04-04 15:52:06 495 人看过

离婚后房产的财产的分割方式：

1.实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配；

2.折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。

一、结婚没有登记离婚财产如何分配

没有登记结婚的，因为没有存在合法的夫妻关系，所以不存在离婚的问题。财产按共有关系进行分割，即共有人可以协商确定分割方式。如果物品难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。如双方1994年2月1日前即在一起的，财产按夫妻共同财产进行分割，有财产分割协议的按协议分配。

二、共有产权房屋动迁怎么补偿

共有房屋动迁补偿共有人可协商确定分割方式。不能达成协议的，可以分割共有房地产或者动产，不会因分割而损失价值的，应当分割实物。根据《中华人民共和国民法典》规定，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

三、解除同居关系财产怎么分割

男女解除同居关系后，财产可以按照共有关系进行分割，即共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；财产因分割会减损价值或者难以分割的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

离婚财产分割
离婚财产分割:公司经营财产的分割方式

离婚财产分割公司经营进行分割的方式：若该股权属于一方个人财产的，不得进行分割，另有约定的除外。若该股权属于共同财产的，由双方经其他股东过半数同意，协商由不是该公司股东的一方成为股东，若双方无法取得其他股东半数以上同意的，双方可以就转让出资进行分割。夫妻离婚财产如何分割，离婚财产分割最新规定有哪些根据《民法典》离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十三条人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额

2023-07-19

146人看过
婚前财产
一方财产离婚分割方式？

夫妻财产制度是婚后所得的共同制度，即在婚姻关系存续期间，除夫妻个人独有财产和另有约定外，夫妻双方取得的一切收入和财产均归夫妻共同所有。夫妻之间没有特别协议，关系存续期间双方取得的工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与财产应归夫妻共同所有。夫妻财产制度的协议必须以书面形式进行。离婚时一方名下有多个独资企业怎么分割财产离婚时分割一方名下的独资企业财产的方式：如果是夫妻共同所有的财产，一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿；双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿。但如果是一方个人所有的部分，一般不分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者

2023-07-04

474人看过
婚前财产
离婚财产可以通过哪些方式分割

离婚财产分割有协议分割和判决分割两种做法。夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决，个人财产不参与分割，但双方另有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-02-16

199人看过
离婚诉讼
离婚后的房产的分割方式是什么?男方起诉离婚财产怎样分割才好

一、离婚后的房产的分割方式是什么?夫妻共同财产中的房屋，既包括夫妻双方从房地产市场购买的商品房、经济适用房、私有房屋，也有夫妻双方根据房改福利政策购买的公有房屋。不同的房产，在分割方法上是相同的。在离婚后房产如何处理上，一般存在三种处理办法：1、对双方均主张房屋所有权。由于夫妻财产共同制为共同共有而非按份共有，再加上目前我国城镇居民住房相对紧缺，而房屋通常又具有升值潜力，因此，在实际生活中，大多数夫妻离婚时均主张要求房屋所有权归其所有。在这种情况下，如果双方都同意采取竞价方式处理房屋所有权归属的，人民法院可以召集双方当事人，以公开竞价的方式，由出价高的一方取得该房屋所有权。对该房屋的分割按照当事人双方协议的办法，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应数额的补偿;或由人民法院根据案件具体情况，参照房屋的最高竞价价格判决由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。2、对一方主张房屋所有权。离婚诉讼中，

2023-05-21

289人看过

离婚登记
离婚分割财产如何执行,离婚共同财产分割方法有哪些

一、离婚分割财产如何执行如果是协议离婚的，离婚协议书生效后，由当事人执行财产分割。如果是诉讼分割的，由被执行人按判决书要求执行。如果不履行的，可以向法院申请强制执行。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期

2023-04-19

69人看过
离婚财产分割
离婚财产分割怎么处理财产分割方法有哪些

离婚财产分割处理方法有协议分割和向法院起诉分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、农村家庭共同财产如何分割法律上没有家庭财产分割这一类的法律条款。只要家庭成员之间协商一致即可，夫妻之间的财产分割可参照离婚财产分割的相关规定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、18岁离婚财产怎么分子小孩的抚养权争议时孩子18岁离婚财产分割的规定，协议离婚的，双方自行约定财产分割事宜；诉讼离婚的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女

2023-06-25

126人看过
夫妻共同财产
离婚分割共同财产有哪几种方式

离婚时分割房产的方式有：1.双方都想要房产的，可以竞价取得，然后取得房产的一方向另一方进行补偿；2.只有一方想要房产的，可以将房产归为这一方所有，然后对另一方进行补偿；3.如果双方都不想要房产，则可以将房产进行拍卖，然后分割拍卖款。一、房产应该如何进行分割房产分割方式如下：1、如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿；2、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿；3、如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的，则对

2023-03-13

241人看过
夫妻共同财产
结婚一个月离婚财产按哪些方式分割

结婚一个月离婚的，财产也是先由夫妻双方共同协商财产的分割方案，协商不成的再由法院根据具体情况判决如何分割。不过由于结婚一个月的时间较短，如果在这一个月之内并未形成夫妻共同财产的，则离婚时不需要分割财产。结婚一个月离婚财产怎样处理1、结婚一个月后离婚的，财产分割按以下方式处理：（1）、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；（2）、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻共同财产的处理离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承

2023-07-31

459人看过

扶养
分割遗产有什么方式分割遗产的方式有哪些

一、分割遗产有什么方式遗产分割的方式，是指继承人取得遗产应继份的方法。具体遗产分割的方式有哪些呢？根据我国《民法典》第一千一百五十六条第二款的规定“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。”遗产分割的方式有：(一)实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割，如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物，则不能作总体的分割，只能作个体的分割，如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的，应当采取折价补偿的办法。(二)变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。(三)补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。

2023-03-04

266人看过
涉外离婚
涉外离婚澳门居民的财产分割方式有哪些？

世界各国的民法规定中都规定了，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。基于这一条规定，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷。和澳门人结婚多久能拿到澳门户口呢那不叫迁户籍，叫移民，七年，结婚第四年拿单层证（不算澳门居民，没用澳门居留权，不享受任何福利，还是拿大陆身份证）单层证拿到第三年（也就是结婚第七年）获得非永久居民身份证（获得澳门居留权，享受澳门部分福利，出了某些事澳门政府有权利取消的澳门身份证）结婚10年获得澳门永久居民身份证《中华人民共和国民法典》第十二条中华人民共和国领

2023-07-02

329人看过
婚前财产分割
婚前财产分割，离婚后女方可以分割财产吗

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。婚前财产离婚后可以分割吗这个问题可以参照上述的回答进行采纳哦。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻

2023-03-01

403人看过
夫妻共同财产
离婚后没有分割夫妻共同财产哪些财产能分割

离婚后发现有夫妻共同财产没有分割的处理方法如下：1、如果离婚时未分割的夫妻财产是因为受到当时某些客观存在的原因，那么离婚后仍然可以通过诉讼的方式，要求分割夫妻共同财产，法院经过查证属实之后会给与分割的支持。2、如果离婚时，一方是故意的通过藏匿、转移、变卖夫妻共同财产，或者伪造债务企图侵占另一方财产的，另一方不仅可以起诉到法院要求对这部分财产进行分割，同时藏匿一方可能还会根据情节的程度，受到相应的处罚。离婚后夫妻共同财产分割怎么办离婚后夫妻共同财产分割的处理方法如下：1．双方可协商分割，协商不成的，可向法院申请进行分割。2．法院会按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。3．若夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具

2023-07-24

339人看过

离婚手续
离婚前分割财产还是离婚后分割财产

一般情况下先分割夫妻共同财产，再进行离婚登记。根据我国的法律规定，男女双方要进行离婚登记时，婚姻登记机关应当查明双方是否对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致。因此，一般是先对财产分割达成了一致意见，再离婚。对于人民法院判决离婚的，再离婚判决时，同时判决夫妻财产的分割。一、为什么要设置离婚冷静期？离婚不仅仅是身份的重大改变，而且还涉及财产分割、子女抚养，这都是大事情，不是小事情。所以，设立离婚冷静期，实际上就是用时间来保证离婚意思表示的真实。实际上，我们都知道，到婚姻登记处去办协议离婚的，当事人的情绪是很复杂的，有一部分人是经过反复的思量，慎重考虑去离婚的，他们属于比较理性的人。还有一部分人确实是很冲动的，两个人吵架吵到一定程度，谁也不服谁，就要去离婚。到民政部门以后，有的当事人对协议离婚的内容并不是很清楚，也不知道它能产生什么效力，只知道要解除婚姻关系，而针对双方达成的财产协议、财产

2023-03-04

283人看过
离婚财产分割
一方下落不明离婚财产怎么分割,离婚财产分割原则有哪些

一方下落不明离婚财产怎么分割我国民法典规定：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”但是就如何分割该类离婚中夫妻共同财产，民法典中没有具体规定。目前，在我国实践中主要有以下几种做法：第一，只判决准予离婚，而对财产既不作审查也不判决，这种做法虽然简便，但不符合法律规定也不利于维护当事人的合法权益;第二，只对财产进行简单审查，主要是根据原告的陈述来确认，既不作具体核实也不作分割处理;第三，对财产作出明确判决，对下落不明一方当事人所享有的财产作为子女抚育费判给主张离婚的一方当事人。夫妻共同财产基于夫妻关系的产生而产生，是婚姻关系存续期间双方共同享有的财产。因此，婚姻关系结束时也应当对夫妻共同财产作出相应处理。所以，实践中的对共同财产的“不审不判”或者“只审不判”都是不合法的。同样，对下落不明一方所享有的财产作为子女抚育费判给主张离婚的一方当事人的做法，也是值得商榷的。这种做法会引起

2023-04-26

142人看过