山坡荒地多少钱一亩
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-30 00:05:23 276 人看过

一、山坡荒地多少钱一亩

土地价格会受到许多因素的影响,例如地理位置、土地质量、地方政策等,因此,对于山坡荒地的价格,没有一个固定的标准。

土地的所有权属于国家或集体,个人或企业只能获取土地的使用权。对于山坡荒地,如果是集体所有的,一般由村集体决定价格,如果是国家所有的,则需要通过拍卖、挂牌等公开方式转让土地使用权,价格由市场决定。

在实际情况中,山坡荒地的价格差异很大。在偏远或者开发难度大的地区,价格可能较低,甚至几百元一亩;在靠近城市或者有开发潜力的地区,价格可能会高达几万元一亩。

大白话来说,山坡荒地的价格就像房子的价格一样,取决于“位置、位置、位置”。在哪里,周围的环境如何,交通便利吗,有无开发潜力,都会影响价格。所以,如果你想买山坡荒地,最好先做好调研,了解清楚相关的信息,再做决定。

法律依据:

《中华人民共和国宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

二、一亩地征用补偿多少钱

根据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及住宅、土地上的附着物和青苗的补偿标准,补助标准由省、自治区、直辖市规定,至少每三年就需要调整或者重新发布。

因此土地征用的补偿金额取决于许多因素,包括土地的位置、用途、面积、地价、产值等。此外,补偿金额还会受到地方政府的具体规定和政策影响。

一般来说,土地征用的补偿包括土地补偿费、搬迁补助、房屋补偿费等部分。这些补偿的计算方式都有具体的规定,但具体数额需要根据你所在地区的具体情况来确定。

例如,土地补偿费的计算通常基于土地的年收益,一般是年收益的6到10倍。搬迁补助通常根据搬迁的距离和复杂程度来确定。房屋补偿费则基于房屋的建筑面积和质量。

所以对于一亩地的征用补偿金额,没有一个固定的答案,需要根据具体情况来计算。

如果你的土地被征用,我建议你咨询当地的土地管理部门或专业的律师,了解具体的补偿政策和计算方式。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

三、国家标准一亩地多少钱

征地补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致,一般在每亩三到十几万元人民币之间。各省、自治区和直辖市可以根据《土地管理法》确定的标准范围内和各地实际制定更为具体的标准。国家标准土地上价格并不是一个固定的数字,因为土地的价格受多种因素的影响,包括地理位置、用途、当地经济发展水平等。通常,土地价格由当地政府根据土地市场的实际情况进行评估和设定。

具体而言,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

因此,如果您想了解具体地区的土地价格,建议咨询当地的土地管理部门或查阅相关的政策文件,以获取最准确的信息。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。征收其他土地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n  以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月19日 13:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  •  如何在荒山荒坡进行开发?
    该段内容主要介绍了农民集体所有土地的承包经营和开发审批程序。对于承包经营,必须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府备案;而对于开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或个人长期使用。主要思想是确保土地利用的合理性和可持续性,遵守相关法律法规。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府备案。2、开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。 国 有 荒 山 荒 地 开 发 的 规 定根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,国有荒山、荒地、荒滩开发的规定,开发国有荒山、荒地、荒
    2023-09-10
    183人看过
  • 广西的荒山要多少钱
    广西一亩荒山多少钱?基本农田和荒地补偿标准:。旱地平均每亩补偿5.8万元?2。水田平均每亩补偿9.9万元?3。菜地平均每亩补偿15.6万元?4房屋、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元,闲置土地、荒山、荒地、荒滩、荒沟、闲置土地平均每亩补偿2.1万元。2其他费用1。耕地占用税按每平方米2元计算。商品菜地开发建设资金按每亩1万元计算。3。征地管理费按征地总成本的3%计算。国土资源部门应当严格按照有关规定使用。4平均每亩土地使用费4000元,由省国土资源厅负责监督验收。另外,要明白村集体的土地补偿费不属于集体,被征地人根本拿不到:土地补偿费由村集体统一分配,具体分配由村民代表大会决定,但在分配上,还是全体村民都有权平均,然后村里把土地分别分配给被征地人;或者把更多的钱分配给被征地人作为补偿,而没有被征地的村民则会得到更少或没有土地补偿。
    2023-05-02
    315人看过
  • 一亩地多少钱土地征收
    法律综合知识
    1、现在农村土地在征收的时候一般都是需要根据土地的用途来提供相应的补偿费用,土地的情况不一样,那补偿的费用肯定也是不一样的,正常来说现在农村土地征收一亩的价格是要达到10万元到20万元的,这个也是要看当地的经济发展的,如果说当地的经济发展比较好,土地的位置也比较优越,那土地征收的费用也会稍微高一些,基本上也是能够达到一亩30万元以上的。2、国有土地上房屋征收与补偿条例第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准
    2024-05-07
    56人看过
  • 荒山征收赔偿多少钱
    法律综合知识
    一、荒山征收赔偿多少钱1、首先要看自己开垦荒山是否和村里签订了承包合同,如果证件齐全那么依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅
    2023-01-21
    417人看过
  • 土地流转一亩地一般多少钱
    一、土地流转多少钱一亩土地流转多少钱一亩土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。土地流转价格一般每亩在1000元左右,具体价格应当由土地流转双方协商后确定,国家和地方政府没有规定具体的价格标准。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三
    2023-03-21
    425人看过
  • 在常山县土地征用多少一亩
    一、在常山县土地征用多少一亩?土地征用补偿标准不是固定的,征地补偿和土地类型、产值等因素有关。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予
    2023-06-16
    201人看过
  • 国家征收山林多少钱一亩?每亩补偿标准是多少?
    一、农村山林征收多少钱一亩?具体征收补偿情况,应咨询当地政府。二、林地补偿标准每亩价格我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准,《土地管理法》第四十八条规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
    2023-06-03
    164人看过
  • 飞机场征地一亩多少钱
    法律综合知识
    农村土地常见的类型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等,种类不同补偿金额也不同,具体如下:1、旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补5.3万元。2、水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9.9万元。3、征收林地及农用地一亩补偿13.8万元。4、征收农村集体建设用地,包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,每亩补偿13.6万元。5、征收农村未利用地,包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,一亩补偿2.1万元。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)
    2024-05-09
    428人看过
  • 贷款,一亩地能贷多少钱
    一般来讲,申请农村承包土地经营权抵押贷款的额度不超过合作银行认定的土地经营权抵押评估价值的60%,为避免抵押物价值减少而影响贷款处置,可追加质保、担保。通常情况下,农村一亩土地的贷款额度在3000-15000元之间,城市郊区一亩地在13000-40000元之间,而城市市区及市中心的土地一亩大概在5万—5百万元之间,另外,像工矿用地,荒、漠土地等,可能在3000元左右。当然这些也只仅供大家参考,具体以银行评估后给出的金额为准。农村土地确权证是可以用于贷款的,具体能贷多少钱还需经过评估之后才能确定,建议需要贷款的农民朋友先去银行咨询。夫妻贷款能贷多少钱1.以公积金贷款为例。按照贷款最高限额计算,用我的住房公积金申请贷款的,最高可以贷款40万元。同时,如果一起申请配偶住房公积金,最高可以贷款60万元。2.申请住房公积金贷款时,正常缴纳补充住房公积金的,最高可贷款50万元。配偶同时正常缴纳补充住房
    2023-08-05
    222人看过
  • 山西晋城承包土地国家补贴多少钱一亩
    一、山西晋城承包土地国家补贴多少钱一亩土地承包价格是根据各地的具体情况决定的,没有统一的标准。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。土地承包价格是根据各地的具体情况决定的,没有统一的标准。根据国家相关的种粮农业补贴政策,主要有以下两类:粮食(水稻)直补和农资综合补贴1、粮食直补和农资综合补贴标准为水稻直补每亩补贴20元;农资综合补贴标准为每亩计税面积81.5元。2、水稻直补对象为核定计划种植的水稻面积;农资综合补贴对象为以水稻、玉米、小麦等为主的粮食作物种植面积。3、
    2023-04-04
    326人看过
  • 农村承包荒山要多少钱
    农村承包荒山的价格是多少。农村集体土地上的荒山、荒坡。村集体可以通过公开协商、招标、拍卖等方式对外承包。对外承包时,其成员享有优先权。中华人民共和国农村土地承包法第四十八条规定,以招标、拍卖、拍卖等方式承包的荒山、荒沟、荒山、荒滩等不适合家庭承包的农村土地,适用本章规定,农村土地以其他方式承包的,应当签订承包合同。双方的权利义务和合同期限由双方协商确定。采用招标、拍卖方式订立合同的,合同费用通过公开招标或者竞争性招标确定;采用公开协商方式订立合同的,合同费用由双方协商确定。荒山、沟壑、丘陵、滩涂可以通过招标、拍卖、公开征求意见等方式直接承包。,或者在实行承包经营或者股份合作经营前,可以将土地承包经营权转为股份,分配给集体经济组织成员。承包荒山、沟壑、丘陵、滩涂的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。其他农村土地承包方式,在同等条件下,集体经济组织成员享有优先承包权
    2023-05-31
    353人看过
  • 鄂尔多斯征地多少钱一亩
    国家征用土地赔偿的每亩的价格需要根据土地的性质来确定,如果被征收的是耕地的话,那么平均每亩补偿5.3万元到15万元;如果被征收的是基本农田的话,那么平均每亩补偿5.8万元到15.6万元;如果被征收的是未利用地,那么平均每亩补偿2.1万元。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
    2024-05-17
    156人看过
  • 矿山土地补偿标准一亩需多少
    矿山土地补偿标准每亩多少钱要看具体地方。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。可在本网站搜索。三、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门
    2023-08-15
    102人看过
  • 拆迁款一亩地赔多少钱
    法律综合知识
    草地占地补偿标准如下:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元;2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元;3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。房屋地上物补偿标准如下:1、房屋补偿标准楼房,每平方米补偿3300元。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平房每平方米补偿1900元;2、其他地上附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元,沼气池每个补偿4600元,厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿1
    2024-05-09
    360人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 荒山荒地光伏发电国家规定多少钱一亩地
      宁夏在线咨询 2022-10-31
      这种状况没有具体规定,你可以参考一下当地土地租赁的价格,如果是荒山,其租赁价格比一般土地的价格要低得多。
    • 现在小县城耕地荒山出租多少钱一亩
      江苏在线咨询 2022-10-17
      这个国家不会有统一的规定价格。以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。我国《农村土地承包法》规定,第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
    • 贵州省占用粮田,土地,山坡,多少钱一亩
      河北在线咨询 2022-09-05
      ①征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。②《中华人民共和国实施条例》规定,征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村经济集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置
    • 2017年农村荒山补偿多少钱一亩
      云南在线咨询 2022-10-22
      征地拆迁律师团为您专业解答,按照《土地管理法》的规定,土地征收应补偿土地补偿费、土地征收的安置补助费、青苗以及其他地上附着物的补偿。 1.土地补偿一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2.安置补助费根据需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 3.青苗费补
    • 林业地一亩多少钱一亩地多少钱
      宁夏在线咨询 2023-03-23
      《中华人民共和国土地管理法》第四十七条限定:征收土地的,按照被征收土地的原用途予以赔偿。征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补