《工程质量保修书》中第五条对质量保修金返还是这样规定的:“发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金和利息返还承包人。”根据《条例《办法》的规定,发包人和承包人对合同的工程质量保修书中“保修期满”的概念理解存在较大的差异,对“保修期满”概念理解的不同,市政工程质保金也必然影响着工程质量日期的确定。
建设工程质量保证金应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,市政工程质保金在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。
工程质量保证金与质量保修金区别
工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。但质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。
常见保证金:
淘宝保证金
一般在淘宝开店需要缴纳保证金,才可以正常售卖,否则只能出售货物只能作为二手货出售。淘宝缴纳保证金有几点好处:
1、交了保证金,就可以开通假一赔三,7天无理由退款,还有保修服务等,这对于消费者,即想到你的店里买东西的人来说,这是一个比较好的保障,可以让人买得放心。这毫无疑问会在无形中增加你的销量。
2、交了消保的店铺会有利于搜索。当访客在搜索相关宝贝的时候,淘宝会更优先的展示交了保证金的店铺。比如你和别的卖家是在卖同样的一件商品,同样的价格,访客搜索的时候,淘宝会优先展示交了消保的店铺。
3、目前淘宝有些实物类目也强调要消保才可以发布全新宝贝,而且去选择供货商的时候,有些供货商也要求你必须消保。
建设工程质量保证金应该工程完成后无工程质量问题才能退还。具体的时间要根据工程的完成期限内决定。如果是在合同里写明了保证金返还期限,那么就要履行合同。如果您还有其他问题,请咨询的专业律师,他们会为您解答。
从以上内容可以看出,市政工程质保金的归还时间应该依据具体情况而定。正常情况下是在工程结束之后归还,具体还是以工程时间为准,有些签约合同上也标注了详细的质保金归还时间。
-
多长时间可以返还工程质保金?
269人看过
-
国家规定质保金多少时间归还
107人看过
-
物业返还工程质量金需要多久时间
437人看过
-
工程质保期时间、工程质保金比例
131人看过
-
工程资质备案多久时间
253人看过
-
一般市政工程保修多长时间
455人看过
-
工程质保期时间是多久?工程质保金比例是什么?台湾在线咨询 2023-11-071、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
-
工程质量保修金返还时间是多久,工程质量保修金应该在什么时候返还海南在线咨询 2022-03-30工程质量保修金一般在工程完工后六个月、十二个月、或者二十四个月内返还,根据建设部、财政部发布《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号),其中第二条规定:“本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金;缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准
-
国家规定质保金多少时间归还天津在线咨询 2024-04-22国家规定质保金多少时间归还,具体如下:1、这个法律没有做具体的规定,只要依靠当事人约定。2、对建设工程的最低保修期限要求:地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限,工程竣工验收合格后一年(两年)后返还。
-
2022年市政工程质保期应该是多长时间湖北在线咨询 2022-11-131、市政工程质保期,涉及城市道路的为1年;涉及屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;涉及电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年等。 2、法律依据;《城市道路管理条例》 第十八条城市道路实行工程质量保修制度。城市道路的保修期为1年,自交付使用之日起计算。保修期内出现工程质量问题,由有关责任单位负责保修。 3、法律依据;《建设工程质量管理条例》 第四十条在正常使用条
-
按照规定市政工程质保金多少钱?陕西在线咨询 2023-02-14《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:市政工程质保金多少钱是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。从以上内容可以看出,市政工程质保金多少钱这个问题应该结合具体的情况而定。