房屋认购协议存在欺骗行为定金可以退。如果卖家存在欺骗行为,房屋认购协议是不生效的。可以与卖家协商退还定金,协商不成的可以走法律程序。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
房屋认购协议的钱多久可以退回
1、房屋认购协议的钱要看双方是否约定为定金。若约定的是定金,除了协商一致外,则不可以退回。商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同,而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序,认购书视为要约合同。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民法典》第一百四十四条
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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房屋认购协议的定金可以退吗贵州在线咨询 2022-10-14房屋认购协议的定金是否可以退要视情况而定。 1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的,无权要求返还定金; 2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金; 3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金; 4、开发商已公示商品房买卖合同正式文本,购房者在以公示文本不公平为由
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签了房屋认购协议后,定金可以退吗新疆在线咨询 2021-10-31签订购房认购合同的定金一般不能退还。但是,如果因开发商违约无法履行,定金可以退还,应双倍退还。如果合同因不可归责和买卖双方的责任而无法履行,如果不可抗力,定金也可以退还。
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签订房屋认购协议定金不退可以吗河北在线咨询 2023-06-14签订房屋认购协议定金能退。给付定金的一方按约履行的,定金应抵作价款或退回;履约不能不归责于任何一方的,定金能退;收受定金的一方单方违约导致履约不能的,定金能退双倍。
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购房认购协议书可以退款吗,定金内蒙古在线咨询 2022-08-17甲方: 乙方: 1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。 2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。 3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。 5.乙方必须在定金支
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购房认购协议没写定金可以退吗北京在线咨询 2022-11-151、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方是应当返还定金的。 2、开发商通过认购方式向购房人收受定金作为订立《商品房买卖合同》担保的,如果因属不可归责于当事人双方的事由,导致《商品房买卖合同》未能订立,则开发商应当将定金返还买受人。