【问】:办理赠与需要哪些人到场需要提交哪些要件
【答】:赠与方与受赠房需持经过公证的赠与及接受赠与合同(原件)到场办理,并分别提供以下要件:
赠与方:
·未婚的,本人到场,持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。
·婚前取得房屋的,本人到场,持身份证明(原件及复印件)、结婚登记申请书调档件(原件)、结婚证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。
·婚内取得的房屋的,夫妻双方到场,持夫妻双方身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。
·赠与方离婚的,本人到场。所涉房屋为离婚后取得的个人财产的,需持本人身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、离婚证(原件及复印件)和离婚协议(原件及复印件)或法院离婚判决书(原件及复印件)和生效证明(原件及复印件)或民事调解书(原件及复印件)和生效证明(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。如赠与方再婚,还需提交当前婚姻的结婚证(原件及复印件)。如所涉房屋为前婚姻存续期间取得,需办理离婚析产之后方可办理赠与。
·赠与方丧偶的,本人到场办理。所赠房屋为丧偶后取得,需本人持身份证明(原件及复印件)、配偶已故证明(公安部门出具的户籍注销证明原件及复印件或医院出具的医学死亡证明原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。如所赠房屋为丧偶前取得,所涉房屋需办理继承之后方可办理赠与。
受赠方:
持本人身份证明(原件及复印件)、契税完税证明(原件)办理。
【问】:办理赠与转移登记时限是多少
【答】:要件齐全的2个工作日。
【问】:办理赠与转移登记,登记费标准是多少
【答】:收费标准为:
·住宅交易费,4元/平方米;登记费,80元/件。另,所赠房屋土地性质为划拨的则按纳税评估价的1%收取土地出让金。
·非住宅交易费,纳税评估价的0.7%;登记费,550元/件。另,所赠房屋土地性质为划拨的则需交纳土地收益金,收费标准根据该房屋所在土地的级别、类区和实际用途收取。
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房屋赠与过户需要什么相关手续辽宁在线咨询 2022-11-05相关手续如下: 一、房产所有权人,夫妻双方,持身份证、结婚证、房产证原件等,一起到公证处办理赠予公证。受赠与人本人也要持身份证到场办理。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理赠予过户。具体手续按当地房管局规定。
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房屋赠与过户相关规定广东在线咨询 2022-05-04办理房屋赠与过户相关规定: 1、房屋赠与过户的一般规定 房产赠与的过户手续:按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。 2、涉及到境外当事人的特殊规定 境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门
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大连房产赠与过户费用政策天津在线咨询 2022-04-10受赠人应当缴纳: 住房:80元/套或非住房550元/证,手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税:0.5‰+5元/证,契税:3%,土地收益金:1%。 赠与人: 手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税0.5‰ 通过上面的比较不难发现,赠与的契税税率高于买卖,但买卖过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房,免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1
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二手房赠与过户流程云南在线咨询 2022-07-16二手房赠与过户流程一般为:办理房产赠与手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管
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房屋赠予过户的相关手续广东在线咨询 2022-05-03房屋赠与过户手续: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理