继承过户的房子几年可以卖-法师兄

继承过户的房子几年可以卖

来源：互联网时间： 2023-05-22 17:37:03 260 人看过

一、继承过户的房子几年可以卖

继承过户的房子在继承后就可以卖。

我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制，继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权之后，就可以将房屋出售。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

二、房产继承的程序

房产继承的程序：

1.到公证处办理继承权公证。

2.携带《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书到登记部门办理房屋过户登记。

根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、继承房产需要交税吗

现在继承房产是不要交税的，房屋产权人去世的，房产属于遗产，有遗嘱的由指定的继承人分配房产，没遗嘱的，由法定继承人继承。继承房产并不需要纳税，只涉及到公证评估费、工本费等。

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