武汉市物价局、武汉市国土资源管理局关于黄陂区调整征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位价补偿标准的复函-法师兄

武汉市物价局、武汉市国土资源管理局关于黄陂区调整征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位价补偿标准的复函

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:15:36 165 人看过

发文单位：武汉市物价局武汉市国土资源管理局

文号：武价函[2006]71号

发布日期：2006-10-18

执行日期：2006-10-18

黄陂区人民政府：

你区关于调整全区征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位价补偿标准的函（陂政函（2006）33号）收悉。根据《武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》（市人民政府令第148号）和武价函[2004]53号文件规定，现复函如下：

一、同意你区关于调整全区征用集体所有土地房屋拆迁宅基地区位价补偿标准的意见，即：一类区的前川、武湖、滠口、盘龙城开发区等城市规划控制区以内区位价补偿标准由每平方米90元调整为375元，规划控制区以外的由每平方米60元调整为225元。

二类区的天河、横店、木兰湖、木兰山等城市规划控制区以内的区位价补偿标准由每平方米70元调整为225元，规划控制区以外的由每平方米50元调整为135元。

三类区的蔡榨、蔡店、姚集、长岭、王家河、罗汉、李集、三里、大潭、六指、祁家湾等城市规划控制区以内的区位价补偿标准由每平方米60元调整为135元，规划控制区以外的由每平方米40元调整为90元。

二、本宅基地区位价补偿标准自二00六年十月二十日起执行。补偿价标准应根据本地区房地产市场变化情况适时调整。

武汉市物价局、武汉市国土资源管理局

二OO六年十月十八日

武汉市物价局武汉市国土资源管理局

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋拆迁补偿
武汉市国土资源局关于印发《武汉市历史遗留无证房屋拆迁补偿处理意见（试行）》的通知

各规划国土资源分局，各有关建设单位：《武汉市历史遗留无证房屋拆迁补偿处理意见（试行）》经局务会研究审定通过，现印发给你们，请按照执行。武汉市国土资源局二○○三年五月十三日附件：武汉市历史遗留无证房屋拆迁补偿处理意见（试行）为加强城市房屋拆迁管理，促进城市建设，维护社会稳定，依法保护拆迁人与被拆迁人合法利益，根据中华人民共和国国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》、《武汉市城乡个人建房管理暂行规定》、《武汉市城市规划管理办法》（以下简称《办法》）有关规定，对我市城市房屋拆迁中涉及的历史遗留无证房屋确需予以补偿的，按下列意见处理：一、本《意见》所涉及的历史无证房屋，是指1991年7月3日《办法》颁布以前单位和个人已建设但未办理土地、房产权属登记手续的房屋。二、1991年7月3日《办法》颁布后，单位和个人未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定

2023-04-22

70人看过
土地管理
国家土地管理局关于武汉市建设用地审批权限问题的函

湖北省人民政府：我局在检查你省武汉市贯彻国发〔1990〕8号《国务院批转国家土地管理局关于部分地方政府越权批地情况报告的通知》情况时，发现该市自1987年9月以来，未执行《湖北省土地管理实施办法》规定的建设用地审批权限，长期越权批地。据了解，武汉市的理由是：自1984年9月以来，武汉市的建设用地审批权，是按中共中央办公厅、国务院办公厅厅发〔1984〕90号文批转的《关于武汉市经济体制综合改革试点方案的报告》执行的，即“在建设用地、规划设计、建筑施工方面也享有省一级的审批权。”在《中华人民共和国土地管理法》和《湖北省土地管理实施办法》施行后，武汉市认为，上述文件并未废止，因此该市仍应享有省一级的建设用地审批权。对武汉市的建设用地审批权限，在《中华人民共和国土地管理法》施行后，你省会于1987年3月向中办、国办请示。我局受中办、国办的委托，于1987年8月向你省作了如下答复：“根据《中华人民共

2023-06-10

153人看过
集体土地
上海市房地资源局关于征收集体土地青苗补偿费标准调整、财物补偿

发布部门:上海市房地资源管理局发布文号:一、听证时间：2006年4月下旬二、听证地点：浦东新区崂山西路201号4楼会议室三、听证主持：市房地资源管理局四、质询答复：征收集体土地青苗补偿费标准调整市房地资源管理局(市建设用地事务中心)市发改委(物价局)市财政局征收集体土地财物补偿标准修订市房地资源管理局(市建设用地事务中心)市发改委(物价局)五、出席对象：1、农民代表10人2、被征地集体经济组织代表5人3、乡(镇)土地所代表4人4、房地产评估机构代表1人5、市绿化园林工作系统的代表1人6、建设单位代表3人上海市房地资源管理局二○○六年三月二十三日

2023-04-23

366人看过
房屋拆迁补偿
广州市国土和房屋管理局关于宅基地性质房屋拆迁补偿问题的复函

广州市中级人民法院：贵院关于\"征用拆除宅基地性质的房屋的补偿问题\"的函收悉。现答复如下：国务院《城市房屋拆迁管理条例》中有关拆迁补偿规定只适用拆迁国有土地上的房屋。对城市房屋拆迁范围内零星分布的宅基地性质范围，建议要求房屋所有人向市房地产登记申请办理征审手续；登记所确认这些房屋权属、出具房地产权属证明书后，按城市房屋拆迁补偿安置的有关规定给予补偿。对征用成片宅基地性质房屋的，就目前的实际操作来看，补偿方式有复建和货币补偿两种。复建即按原合法土地面积划出复建地，并按合法建筑物面积给予建筑物重建成本补偿，补偿标准因地段、建设项目不同而有所不同。如珠江新城宅基地复建，建筑物按2000元/平方米补偿；官洲生物岛宅基地复建，建筑物按850元/平方米补偿。现行法律、法规对宅基地性质房屋货币补偿标准没有明确规定，但根据价格内涵分析，宅基地房屋补偿价格不包括土地出让金、征地税费等，是不完全市场价格。在

2023-04-22

136人看过

银行贷款
武汉市物价局关于进一步加强房地产价格管理有关事宜的通知

发布部门:武汉市物价局发布文号:武价房[2007]91号各区物价局、各相关企业：为了贯彻落实国务院关于房地产市场调控一系列政策规定和省市人民政府的相关文件精神，切实稳定住房价格，促进我市房地产市场的健康发展，现就进一步加强房地产价格管理有关事宜通知如下：一、严格控制经济适用住房销售价格水平，切实维护购房者的合法权益1.实行经济适用住房销售价格限价制度。按照市人民政府关于进一步加强保障性住房工作的通知(武政[2007]33号)规定。每年度第一季度，我局会同市房产管理部门根据上年度土地费用、建安费用、勘察设计及前期规费、配套建设费用、银行贷款利率，税收政策变化及市民人均可支配收入情况等，遵照与中低收入家庭经济承受能力相适应;确保与同一区域内同类型的普通商品房的价差在70%以内;切实体现政府给予的各项优惠政策的原则，同时听取相关方面的意见，确定经济适用住房限价水平，报市人民政府批准后，向社会公示

2023-06-10

388人看过
集体土地
武汉出台城市居民集体土地房屋拆迁补偿政策

新华网武汉11月25日电按规定，城市居民不能占用集体土地建房，也不得购买农村村民的住宅。但由于历史原因，部分居民已购买了村民住宅，或者买地盖起了住宅。对此，武汉市日前出台了《武汉市征用集体土地房屋拆迁补偿历史遗留问题处理意见（试行）》，对这一问题做了详细阐述。按这一规定，城市居民和非本村村民在集体土地上于1998年12月31日以前建造和购买的房屋，拆迁时应给予一定补偿：中环线以内的、且建筑面积在300平方米以内，中环线以外的、且建筑面积在360平方米以内的，房屋建筑面积补偿价按房屋重置价计算；超出部分的面积补偿价按房屋重置价50％计算。其房屋占用的土地，对农村集体经济组织给予一定的土地补偿费。1999年1月1日以后，农村村民未取得合法批准文件建设的房屋及其占用的宅基地，城市居民、非本村村民在集体土地上建造和购买的房屋，征地拆迁时不予补偿。

2023-06-10

52人看过
业主
武汉市建设委员会武汉市物价局关于规范住宅小区装饰装修收费及管理的通告

关于规范住宅小区装饰装修收费及管理的通告市各装饰企业：为了加强对我市住宅小区装饰装修工程的监督管理，规范相关的收费行为，根据装饰装修管理的有关法规和相关收费的规定，现就有关事项通告如下：一、依照武汉市机构编制委员会武编[2005]53号文的批复，市建委委托武汉市装饰装修行业管理办公室（以下简称装饰办）依法统一管理全市建筑装饰装修和室内装饰装修工作。并按照《湖北省人民政府公布继续实施的行政许可事项、许可规定及实施机关的决定》（268号省长令），负责室内装饰工程的开工与验收核准。二、市装饰办按照《省物价局、省财政厅关于公布降低部分省级行政事业性收费标准的通知》（鄂价费[2001]329号）的规定，向在住宅小区内承接家装工程的装饰企业收取装饰行业管理费。装饰行业管理费的收费标准为工程总造价的0.8%，各物业管理企业和装饰行业协会等单位和部门不得向装饰企业或业主收取装饰行业管理费，市装饰办也不得委

2023-06-10

387人看过
承诺
上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局关于房地产经纪机构申请

发布部门:上海市房屋土地资源管理局、上海市物价局发布文号:沪价商[2003]040号各区县物价局、房地局，各房地产经纪机构：为鼓励房地产经纪机构提高服务水平和服务质量，对房地产经纪机构在《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》(沪价商[2003]036号)附表一、二所列基本服务项目以内，提供的特殊优质服务，需要适当突破政府指导价收费标准上限收费的，实行申报审核制管理。同时，为促进房地产中介行业健康发展，鼓励房地产经纪机构提供多样化、多层次、多元化的服务，以满足不同层次客户的需求。政府鼓励房地产经纪机构在提供基本服务项目以外，根据客户需求，提供其他延伸服务项目。延伸服务项目收费实行备案制。一、基本服务项目收费突破政府指导价标准的申报审核程序和规定(一)申报条件同时具备下列条件的房地产经纪机构(不包括加盟店和承包店)，提供基本服务项目以内的特殊优质服务，可申报突破政府指导价收

2023-06-07

343人看过

城市房屋拆迁
武汉市城市规划管理局关于印发《武汉市城市房屋拆迁安置补偿资金监控管理规定》的通知

各规划国土分局，各有关建设单位：《武汉市城市房屋拆迁安置补偿资金监控管理规定》已制定，现印发给你们，请按照执行。2000年12月7日武汉市城市规划管理局印发《武汉市城市房屋拆迁安置补偿专项资金监控管理暂行办法》（武规土拆字[2000]034号）同时废止。二○○三年四月十四日武汉市城市房屋拆迁安置补偿资金监控管理规定第一条为加强城市房屋拆迁的管理，确保被拆迁人房屋拆迁后得到补偿安置，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》（以下简称《办法》）有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人给予补偿、安置的，适用本规定。第三条房屋拆迁安置补偿资金，是指拆迁范围内拆除房屋及其附属物按《办法》应对被拆迁人给予安置、补偿所需的费用。具体包括房屋补偿费用、附属物补偿费用、临时安置补助费用、安置房建设所需费用以及拆迁涉及

2023-06-06

218人看过
明码标价
武汉市物价局转发《省物价局关于招投标交易服务收费标准及有关问

武汉市物价局转发《省物价局关于招投标交易服务收费标准及有关问来源：未知作者：发布部门:武汉市物价局发布文号:武价房[2007]98号各区物价局：现将《省物价局关于招投标交易服务收费标准及有关问题的通知》（鄂价房服[2007]123号）转发给你们，并结合我市实际情况，就有关问题一并通知如下，请遵照执行。一、我市招投标交易服务收费标准按照鄂价房服[2007]123号文件中规定的最高限额执行。二、没有标的金额的服务类招投标交易项目，交易服务费标准由各类招投标交易中心报市物价局另行核定。三、凡经批准设立的各类招投标交易中心，接此通知后，请于2007年7月15日以前到市物价局办理《湖北省服务价格（收费）监审证》。四、《市物价局转发省物价局关于规范我省招投标交易服务收费有关问题的通知》（武价房[2006]74号）同时废止。二OO七年七月十日省物价局关于招投标交易服务收费标准及有关问题的通知各市、州、省

2023-06-07

217人看过
征地补偿费
上海市物价局、上海市财政局关于同意调整本市征地补偿费标准的复

发布部门:上海市财政局、上海市物价局发布文号:沪价房[1999]第316号市房地局、市农林局，市蔬菜办：你们发来的沪房地(1999)第452号《关于调整征地的耕地补偿费、青苗补偿费标准的函》收悉。为贯彻实施新的《中华人民共和国土地管理法》，经研究，同意调整本市土地补偿费和青苗补偿费标准。调整后的征地补偿费标准分别见附表一、二。非耕地的土地补偿费，按所在区县的耕地补偿费标准减半确定。调整后的征地补偿费标准，自1999年1月1日起执行。但其中如在1998年12月31日以前被批准用地并在本补偿标准公布之前已签订补偿协议的，仍按原补偿标准执行。专此函复。附表一：各区、县耕地补偿费和青苗补偿费标准附表二：常年蔬菜乡镇耕地补偿费和青苗补偿费标准各区、县耕地补偿费和青苗补偿费标准其它耕地常年蔬菜地其它耕地常年蔬菜地元/亩元/me2元/亩元/me2元/亩元/me2元/亩元/me2元/亩元/平方米元/亩元/

2023-04-23

300人看过
工程造价
北京市房地产管理局转发市物价局、市财政局《关于房屋拆迁管理

【阅读全文】各区县房地产管理局：现将市物价局、市财政局《关于房屋拆迁管理费和房屋拆迁业务费标准的复函》（京价〔收〕字〔1993〕第238号）转发给你们，并将有关事项通知如下，请一并执行。一、房屋拆迁补偿安置费计算的范围是：拆除房屋及其附属物的补偿费、补助费；安置房屋的建>安装工程造价；被拆迁人搬家补助费、提前搬家奖励费、临时安置补助费以及被拆迁单位在停产停业期间的损失补助。除此，各单位不得任意扩大计算范围和提高收费标准。二、各区、县房地产管理局应按拆迁管理费总收入的10％于当年12月15日前上交市房地产管理局，用于对全市拆迁行政管理人员的业务培训，交流经验，表彰先进及工作会议等项开支。各区、县房地局收取的拆迁管理费，主要用于拆迁管理业务所需开支，不得挪作它用。三、本局《关于收取拆迁管理费和拆迁业务费的暂行通知》（京房地字〔1993〕第017号）即行废止。特此通知。【注】（京价（收）字〔19

2023-04-23

339人看过

土地管理
国家土地管理局关于城市宅基地所有权、使用权等问题的复函

最高人民法院民事审判庭：你庭（90）民他字第10号函收悉。经研究，提出以下意见，供参考：一、我国1982年宪法规定城市土地归国家所有后，公民对原属自己所有的城市土地应该自然享有使用权。例如上海市人民政府曾于1984年发布公告，对原属公民所有的土地，经过申报办理土地收归国有的手续，确认其使用权。二、在城市土地收归国家所有后，国家向原空闲宅基地所有人继续征收的地产税，事实上已属土地使用税性质。作为正式税种，根据国务院发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，“城镇土地使用税”从1988年开始征收。

2023-04-22

201人看过
土地管理
上海市土地管理局关于调整《上海市国家建设征地财物补偿标准（试

发布部门:上海市土地管理局发布文号:沪土发[1993]82号各区、县土地管理、(综合)规划土地局：?根据市建设委员会沪建施(93)第303号文《关于调整建筑安装工程(第九次)差价系数的通知》精神，对我局制定经市物价局同意于一九九○年五月十五日起试行的沪土发(1990)70号文《上海市国家建设征地财物补偿标准(试行)》(以下简称《补偿标准》)中房屋及附属设施类的补偿标准作相应调整如下：?一、房屋及附属设施类的补偿标准，在沪土发(1990)70号文《补偿标准》预算造价的基础上提高38.5%。其他建设物的补偿标准也参照执行。?二、新建房屋造价按照预算总价加上“三大材”的市场价与预算价之间的差价(包括运杂费、管理费)之和计算得出，扣除旧房残值后即为补偿价。?本通知自文到之日起执行。我局1991年12月20日沪土发[1991]213号《关于部分调整〈上海市国家建设征地财物补偿标准〉的通知》同时废止，

2023-04-23

220人看过