小区收加压费合适吗-法师兄

小区收加压费合适吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 15:53:36 340 人看过

如果小区是自来水二次增压，这种情况下，物业不应该收取二次增压费用，毕竟物业已经收取了物业费，物业费已经包括自来水的二次增压费，不应该另外收取，否则属于重复收费。

一、老旧居小区物业收停车费合理吗

老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。如果对物业公司不满可以通过合法途径更换物业公司。

二、暖气费和物业费必须绑定交吗

暖气费和物业费不用绑定一起交。物业费是由物业公司收取的。暖气费是由供暖公司收取的，是否要供暖是由业主决定的。物业可以代收。物业没有权利要求必须一起交。暖气费收取标准如下：

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装；

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳；

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位，以季度为单位，以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

三、小区电改费用谁承担

如果小区内的业主无单独在供电公司立户，而是由总表收费，各业主分担，则在小区内应该有一个小区总电表，以此为准，收取小区的电费。然后由物业到各业主家抄报用电数据，然后计量每度电的平均值或者限定一个定价向用电户收取电费（小区内的路损和路灯、楼梯、走道等公共设施用电均由业主承受，要么计量在每家用电户头上，要么在物业费里收取）。供电公司在附近也有一个总电表，但不以此为准收费（这个总表和小区总表之间存在路损，路损由国家承受）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

车牌
小区录入车牌号收费合理吗

是否合理需要看双方物业合同中的约定。一、物业收取公摊费合理吗?物业收取公摊费用是否合理应视情况而定。如果物业费是包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。二、未交房期间是否也需要缴纳物业费未交房期间也需要缴纳物业费。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，由业主承担连带责任。已竣工但尚未出售或未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。由此可见，物业合同约定开发商在交房时开始计算物业费，因此业主应履行合同义务，缴纳物业费。但由于房屋质量问题，房屋交付不成功，物业费

2023-04-02

66人看过
刑事犯罪
高血压适合拘留吗

行政拘留是指法定的行政机关(专指公安机关)依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。一般的高血压是可以行政拘留的，但高血压可能危及生命或加重病情，并有医疗机构证明不宜羁押的，可以不予拘留而予以取保候审。一、公务员刑事拘留期间还能办开除公职吗行政拘留是一种重要的也是常见的行政处罚的种类。行政拘留是指法定的行政机关(专指公安机关)依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。行政拘留是最严厉的一种行政处罚，通常适用于严重违反治安管理但不构成犯罪，而警告、罚款处罚不足以惩戒的情况。因此法律对它的设定及实施条件和程序均有严格的规定。行政拘留裁决权属于县级以上公安机关；期限一般为10日以内，较重的不超过15日；行政拘留决定宣告后，在申请复议和行政诉讼期间，被处罚的人及其亲属找到保证人或者按规定交纳保证金的，可申请行政主体暂缓执行行政拘留。行政拘留不同于刑事拘留

2023-03-07

206人看过
债权债务纠纷
小区商铺收物业费吗

商铺要交物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。一、物业的职责范围有哪些物业的职责范围如下：1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2、公共绿化的维护；3、公共区域环境卫生的维护；4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；6、物业维修、更新、改造费用的账务管理；7、物业服务档案和物业档案的保管。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、不交物业费属债权债务纠纷吗不交物业费属于债权债务纠纷。业主与物业管理签订合同，约定由物业提供服务，业务缴纳物业费来享受相应

2023-02-16

218人看过
业主
装修期间小区收停车费合法吗

一、装修期间小区收停车费合法吗合法。停车是有成本的，要么花钱，要么花时间。许多小区的经验都表明，只要让业主随便免费在地面上停车，等车多了之后最终都会演变成乱停车，还会有外面的人来你们小区蹭车位，小区会非常混乱。按时间收费，其实就是花钱购买秩序，维护秩序的成本就由开车的业主来承担。拓展资料停车位收费是否合法还要看收的钱应该如何处理。一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁？1、如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费，这决定权就握在全体业主手里，或者选举产生的小区业委会手里。二、即使停车用地是全体业主的，业主中，有人有车或多辆，有人根本没有车。1、不收费是不可能的，这对无车的业主是不公平的；2、关键是收费标准怎么定？收来的钱，如何处理！总之

2023-03-30

478人看过

仲裁庭
小区十二点以后进出收费合法吗

依据我国相关法律的规定，业主可以随时进入自己的家，而物业公司无论什么时候收费，都是属于违法的行为，业主是可以向有关部门投诉的。《中华人民共和国物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。物业管理纠纷的处理方式有哪些(一)双方当事人通过协商调解解决物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争

2023-06-18

190人看过
报警
小区偷电物业报警合适吗

在小区偷电让物业知道后，物业可以要求退回所偷电费，并同时应该报警处理，由公安机关对偷电人予以治安处罚；如果偷电金额较大的，则构成盗窃罪，应由公安机关予以刑事立案以追究其刑事责任。一、常见的窃电手段有哪几种电能表计量电量是由电压、电流、功率因数三要素和时间的乘积决定，因此，改变三素中的任何一个都可以使电能表慢转、停转甚至反转。1、改动短路计量装置的电流线圈。用导线短接，而导线电阻几乎等于零，绝大部分电流将从短接导线通过，电能表的电流线圈几乎没有电流，致使电能表停转；若并接小于电流线圈电阻值的电阻时，电流线圈跟并接电阻形成并联电路，根据并联电路的分流原理，大部分电流将从并接电阻通过，电流线圈只有小电流通过，致使电能表按一定比例慢转，从而达到窃电目的。2、断开电压线圈就是使电压线圈失压导致电表不转。常见方法是把电能表的电压联接片松开，这种方法不必开表封，属较低级的窃电方法，新型普通电表已在电表内

2023-03-17

446人看过
电费
小区物业代收水电费能不能加价收取呀

小区物业代收水电费不能加价收取。物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、供电部门的价格标准，不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。一、物业有权给业主断水断电吗没有权利。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司可以委托物业公司代收水电费，但物业没有权利停水停电。二、物业费一定要交么业主在没有特殊情况下，物业费是必须要交的，但是，业主在以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、

2023-06-20

488人看过
空置房
小区空置房收电梯费吗

一、空置房空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。由于市场各方对于空置房的定义大不相同，因此很难统计出全国究竟有多少可供购买的空置房，据介绍，尽管建设部对空置房作出了官方定义，但实际上市场上对空置房存在多种定义。二、小区空置房收电梯费吗空置房收百分之七十的物业费不包括电梯费;业主验收房屋后从未入住，从第一个月开始其物业服务费按收费标

2023-05-30

202人看过

临时牌照
临时牌照停小区收费吗

收费停车场的话无论有没有牌照都会计费。处罚新车使用临时牌照不得超过15天，车主应及时向车辆管理机关申请使用正式牌照。过期后，会面临暂扣车辆、罚款200元、扣12分的处罚决定。申领类型“天蓝底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌：仅限于本市范围内行驶的机动车。“棕黄底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌：供机动车跨市行驶使用。比如，您在杭州买了一辆新车，在未上正式号牌的情况下，要驾车赶往宁波，这时您就要申请“棕黄底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌，而不是申请“天蓝底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌。“棕黄底纹黑字黑框线(试)”的临时行驶车号牌：仅限于试验用机动车使用，在临时号牌的右侧印有“试”字字样。“棕黄底纹黑字黑框线(超)”的临时行驶车号牌：特型机动车使用，即指轴荷和总质量超限的工程专项作业车和超长、超宽、超高的运输大型不可解物品的机动车。在临时号牌的右侧印有“超”字字样。怎么贴临时牌照怎么贴?应当同时

2023-05-04

87人看过
承诺
小区停车费按次收费是否合理

在实践中，我们很多人可能都会接触到有关小区停车费按次收费是否合理的这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。《民法典》第二百七十五条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国民法典》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取

2023-05-05

382人看过
业主
小区水压低谁负责

小区水压低的话，五楼以下的住户是由自来水供水公司负责，而五楼以上的住户都是有加装二次加压设施进行进行加压供水（这个住户是有交费），可直接找物业负责，让物业去协商处理，当然住户也多多督促，好早日解决小区水压低的问题。一、小区水压低的原因分析（一）自来水水管淤堵自来水从水厂开始要经过长久的运输管道，最后才能送到千千万万户家庭里，这是一个漫长的时间，那么在这个过程中，就可能会有很多地方会导致水压低的地方，而运输的各家各户的时候，就造成了水压过低，供水不足的情况。（二）水路改造不当很多人在购买了二手房之后，都会进行水路的改造，但是改造之后发现，水压变得很小了。那一定是因为水路改造出现了问题，有可能是因为管道改造的过长或者弯路过多，或者是迂回的角度设计的过大而引起的水压下降。（三）水管管径直径还有一个是管径问题，在要知道，入室主水管的管径必须和室内水管管径相同，当管径过大时，自来水的水流量没办法满足

2023-03-19

88人看过
加班
加班费是否适用于小时工？

在全日制用工情况下，用人单位依法安排劳动者在标准工作时间以外工作的，应当支付劳动者加班工资。而对于从事非全日制工作的劳动者来说，由于其实行的是小时工资制，可以不执行加班费述规定，但用人单位安排其在法定休假日工作的，其小时工资不得低于本市规定的非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准。兼职小时工要签合同吗兼职小时工可以不签合同。根据法律规定，劳动合同期限在一个月以下的，经双方协商同意，可以订立口头劳动合同，但劳动者提出订立书面劳动合同的，应当以书面形式订立。订立书面劳动合同的，劳动合同内容由双方协商确定，至少应当包括工作时间和期限、工作内容、劳动报酬、劳动保护和劳动条件等五项必备条款。非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。《工资支付暂行规定》第十三条规定，用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务

2023-07-20

161人看过

加班
加班费合法性：小时工加班应该给加班费吗？

没有违法。兼职劳动者在法定假日加班的，工资也应按照劳动法律规定进行办理，不低于劳动者的200％进行支付。劳动者在计算这类加班工资时，应根据自身的实际工资进行计算。劳动单位不予支付的，可以举报到当地的劳动检察部门进行办理。加班4小时工资如何计算应按小时支付加班工资或者补休。根据《劳动法》第四十四条、劳动部《工资支付暂行规定》第十三条规定，用人单位安排劳动者工作日延长工作时间4小时的，应按不低于劳动合同规定的小时工资标准150％支付工资报酬；休息日安排加班4小时的，应按同等时间安排补休，不能补休的按不低于劳动合同规定的小时工资标准200％支付工资报酬；法定休假日安排劳动者工作4小时的，应按不低于劳动合同规定的小时工资标准300％支付工资报酬。《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付

2023-07-04

127人看过
业主
小区变压器坏了维修费谁来承担

凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有，亦包括小区的电力变压器。变压器维修资金来源有两个方面：1、小区全体住户分摊维修资金；2、由小区业主委员会与物业一同向房管部门申请”房屋维修资金“。该资金是否能够申请下来要看当地房管部门《房屋维修基金管理条例》中是否列举小区维修资金中包括变压器维修资金。

2023-03-31

341人看过