楼上漏水到楼下民事纠纷怎么解决
来源:互联网 时间: 2023-04-03 01:00:12 59 人看过

一、楼上漏水到楼下民事纠纷怎么解决

1、可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。

2、《民法典》【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

二、楼上漏水到楼下的法律官司怎么打?

需要有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,可以根据损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。

首先有一件事情需要确定,楼主确定是因为楼上漏水才漏到家的吗,有足够的证据去说明这个问题的话,才有向他提起诉讼的理。

而且前提是楼上漏水的情况需要有一定的证据,换句话说最起码要有视频取证或者相应的文字取证,这样的话才可以算作有效,而且楼上漏水到楼下这是一种常见的事情,如果能够通过协商解决的问题,尽量不要走法律程序,因为可能会非常耽误时间,耽误精力。

但是有一点可以肯定的,如果楼上强行的不赔偿或者强行的不认为自己有问题,那么楼主必要的时候可以向法院提起诉讼前提提起诉讼的3点原因:

第一有足够的证据证明楼上漏水到楼下。

第二个是他装修时打的那个小孔导致的。

第三那就是有相关的视频证据或者文字资料这样的话才符合法律的标准。

建议楼主必要的时候可以找一个专门的律师,能够省去很多问题,也能够履行很多思路,能够过程有一个稳定有序的状态。

三、民事诉讼的主要程序

民事诉讼,就是打民事官司。民事诉讼的主要程序,包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决,当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。

当事人起诉是指公民、法人和其他组织在其民事权益受到侵害或与他人发生争议时,向人民法院提起诉讼。人民法院对当事人的起诉进行审查后,认为符合法律规定的起诉条件,予以接受并决定立案受理的,应在7日内通知原告。人民法院受理案件后,在完成审理前的调查、准备工作后,应当按法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件,应当在立案之日起6个月内审结,有特殊情况的,按法定程序申请延长。

当事人对一审法院所作的裁判不服的,可以在法律规定的上诉期间上诉于一审法院的上级人民法院,从而引发第二审程序。第二审人民法院对符合法定上诉条件的案件,应当受理。二审法院对上诉案件,应当开庭审理。经过阅卷和调查,询问当事人,在事实核对清楚后,合议庭认为不需要开庭审理的,也可以进行判决、裁定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 04:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多相邻权相关文章
  • 民法典楼上漏水到楼下的法律细则
    由于楼上防水存在缺陷的问题,影响了楼下业主对自有房屋的正常使用,根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条:“妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”第二百三十七条:“造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。”民法典规定楼上漏水物业责任主要是什么1、楼上漏水之后物业的责任主要就是需要请人抓紧时间维修,房屋漏水,如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水,物业需要在维修基金里面拿钱出来修理,如果因为疏忽导致修理延误了,进而致使损坏进一步扩大,物业管理公司就需要负责了。2、如果楼上发生漏水事故,可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决,查明漏水原因,然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察,漏水确因楼上业主导致,楼上业主又不肯处理和赔偿,楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者
    2023-07-21
    76人看过
  • 连续下雨楼上房屋漏水楼下遭殃引纠纷
    9月20日晚6时,家住南湖区绢纺三村的赵阿姨下班回到家,被家中景象吓了一跳,橱柜被水浸湿,天花板也在不停的滴水。经过检查发现,是因近期经常连续下雨导致楼上住户家水管渗漏引起漏水。她与楼上住户李师傅商量赔偿一事,却一直没有解决,无奈求助南溪社区。南溪社区工作人员得知后,第一时间赶到现场勘察情况。虽然过去了几天,但漏水导致的墙面痕迹依然存在。赵阿姨表示要求赔偿1500元或者维修恢复原样。可李师傅表示赔偿金额过高,又不愿给赵女士家维修,双方僵持不下,因此第一次调解失败。9月23日,南溪社区工作人员又将双方当事人约到社区调解室进行第二次调解协商。社区治保主任认为,漏水给赵阿姨造成损失,李师傅理应赔偿或维修,同时调解员劝说赵阿姨能否降低赔偿金额。经过对双方长时间的调解后,最终二人签订了调解协议书,李师傅赔偿赵女士500元,赵女士将自行维修,二人对此次调解表示非常满意。
    2023-06-07
    147人看过
  • 楼上漏水楼下起诉,楼下怎样维权
    邻里问题一直以来都是非常受关注的问题,生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。邻居之间是最为容易发生争执的,主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题,最为突出的就是楼上漏水,影响了楼下的生活,那么楼上漏水楼下怎样自修呢?第一步,要弄清楚楼房的建筑年限,如果是新房的话,往往是水泥材料、防水材料等出现了问题,那么需要翻新,若是老房的话,往往是因为出现裂缝导致的。第二步,要对出现渗漏的地方进行清理,找到最基层的漏水因素,选择选择防水材料做备用。第三步,针对漏水部位进行防水施工处理,可以对裂缝进行修补,施工期间要注意增加附加层,确保更安全。第四步,在防水层施工结束之后,要在表面上做高分子防水材料粉刷,真正做到防水、防漏。第五步,施工24小时时候可以做试验,验证是否补漏成功,如成功则可以做表面修复工作,比如刷墙、贴瓷片等。当发生楼上漏水的时候,作为楼下的房主,切勿意气用
    2023-02-17
    245人看过
  • 楼上漏水到楼下协商不了,找谁调解
    一、没有结婚证如何办理出生证明?办理孩子出生医学证明,不需要孩子父母结婚证,需要孩子父母持身份证,在生育子女出院时,在产科病房申请办理,事后补领,需要孩子父母持身份证,户口本,到县级以上卫生部门申请办理,《出生医学证明管理办法》:第二十二条补发《出生医学证明》只适用于1996年1月1日(边远贫困地区自1996年3月1日)以后出生的婴儿。第二十三条1996年1月1日以前出生的公民,一律不予补发《出生医学证明》。如出国等需要出生医学证明,以公证部门出具的“出生公证书”作为合法有效证件。第二十四条遗失《出生医学证明》要求补发,应向县级以上卫生行政部门或委托管理机构。提出书面申请,并提交如下材料:(一)原《出生医学证明》签发单位提供的新生儿出生医学记录及原《出生医学证明》编号的证明。(二)父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发,同时登记备案。未办理户籍手续前遗失《出生医学证明》的,补发《出
    2023-03-23
    298人看过
  • 楼上漏水楼下怎么修,钱谁出
    如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;根据《民法典》规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。楼上漏水楼下如何维权对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。另外,对于自家漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,要看你买的房子是否附带装修,如果是,你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的,可以翻查
    2023-05-03
    311人看过
  • 楼上漏水事故解决方法
    一、楼上漏水事故解决方法第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第三,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。如果是属于房屋质量,在保修期内可以向开发商寻求解决,并且应该由开发商给予用户相关补偿。如果是由于不当使用等因素造成的影响他人正常生活的
    2023-05-06
    168人看过
  • 楼顶漏水三楼漏到二楼怎么办
    首先要确认是否是房屋质量问题,需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,则为开发商的责任,开发商有义务免费维修,一定在期限内找开发商进行维修,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。一、商品房漏水具体的解决方案首先可以与开发商协商解决赔付事项,协商不成的,业主可以依据商品房买卖合同向有管辖权的法院起诉,同时还可以聘请律师维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条:起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、物业管理的内容分类(一)权责分明原则:在物业管理区域内,业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确,物业管理企业
    2023-03-02
    364人看过
  • 楼上供暖管线漏水楼下顶棚被毁引纠纷
    张先生与曹女士楼上楼下相邻而居。2007年冬天供暖试水期间,楼上的张先生家供暖管线漏水,导致楼下的曹女士家顶棚漏水,屋内的红木写字台被淹。经过近两年的交涉,曹女士与张先生之间仍未就赔偿事宜达成一致意见,曹女士日前将张先生诉至北京市顺义区人民法院,索赔10000元。原告曹女士诉称,2007年11月15日,原告所居住的小区进行供暖试水期间,因被告的供暖管线漏水,导致原告西北角房间的顶棚漏水及屋内一张红木写字台被淹,顶棚大面积脱皮,红木写字台变形褪色。具体漏水位置是房屋顶棚和楼上房屋地面之间的地埋管线。漏水后,原告积极通过开发商、物业及供暖单位与被告协商。开发商认为已过质保期,应由产权人即被告承担责任。物业和供暖方联系被告,但被告拒不合作,导致无法维修。故诉至法院,要求被告修复漏水的供暖管线,赔偿顶棚修复费用及红木家居损失合计10000元。被告张先生辩称,其从未更改供暖管线,家里的暖气也不漏水。
    2023-06-07
    63人看过
  • 楼上漏水到楼下要求所有楼上住户赔偿
    一、楼上漏水到楼下要求所有楼上住户赔偿受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。我国对财产损害赔偿的相关立法规定我国《宪法》第13条规定,公民的合法的私有财产不受侵犯。第117条规定,侵
    2023-03-29
    123人看过
  • 漏水到楼下怎么维修
    一、漏水到楼下怎么维修漏水到楼下的维修方式是:1.查找原因。确定房子的建筑年限,是新房还是旧房,如果是新房,一般是使用的防水材料质量不佳或者施工有误造成。如果是旧房,大概率是因为年久失修地面出现裂缝,导致漏水到楼下。2.及时补漏。当发现房子漏水到楼下时,一定要及时处理,避免产生邻里纠纷。在确认好渗漏的地方后,选择合格合适的防水材料进行补漏,建议在装修时,家里备用少量的防水补漏的产品,以便能及时处理漏水问题。3.专业处理。如果发现自身无法处理漏水问题,建议联系专业的补漏施工人员来做防水施工,比如修补地面裂缝、更换破裂的水管、重新做一遍防水工程等等,这样可以确保漏水的地方能完全防水、防漏。4.检查及修复。在补漏施工完成后,一定要做一次防水试验来确定地面补漏是否成功,如还有渗漏情况,就需要及时再查漏补缺,直到防水试验顺利通过。补漏措施正式完成后,再将地面修复到原本的状态,铺贴瓷砖或者重新涂刷墙面
    2023-06-04
    442人看过
  • 地板漏水能漏到楼下么
    地板下的水管漏水了,漏到楼下的时间短则几秒钟,长则几天时间,甚至家里成了水塘也不会漏下去。究竟多久会漏到楼下去,取决于楼板的浇筑质量、养护程度、房屋的沉降变形。楼板的浇筑质量越好,相应的裂缝、气孔等缺陷也就越少,楼板本身的抗渗漏能力也就越好;同样的,楼板现浇好之后养护越充分,也就更能够避免出现裂缝、毛细孔,也就不太容易漏水;房屋的不均匀沉降小,楼板就不会因为受力不均而导致裂缝,也就更不容易漏水了。一、楼上漏水楼下处理绝招有哪些1、如果房子发生漏水基本上就是两种情况,一是因为导管破裂了导致漏水,二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论因为那种情况最终导致漏水,归根结底都是因为漏水装修的业主,在选材和施工上没有做到位而导致的,所以楼主可以先和楼上业主先进行沟通,针对问题的所在进行处理。2、楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的,如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为楼
    2023-02-18
    283人看过
  • 楼上漏水楼下做防水有用吗
    楼上渗水,最好楼上做防水,这样,把水防在最上层。如果楼下做防水。楼上渗水,水还是会在楼层内部聚集,防水成了接水的了,时间长了,水聚集过多,存不住了,整体都得脱落。所以你可以到物业投诉,责成楼上做好防水。这是楼上应尽的义务。一、楼上漏水造成楼下受损失应该怎么办1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能。2、楼主可求助街道调解员,以前我家也有楼主家的遭遇,找物业没用,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场,我家、楼上家两头跑,像给她娘家做事一样,结果上家会皆大欢喜。3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。总结:对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建
    2023-06-22
    298人看过
  • 楼上漏水,楼下起诉法院如何判决
    法院处理楼上漏水的方法是:法院可以先进行调解。受漏水损害的一方可以先与对方协商解决,协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。一、上楼房屋漏水如何赔偿上楼房屋漏水应当是根据实际维修的费用来进行赔偿的。具体的赔偿规定如下所述:1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法典》:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害
    2023-03-09
    311人看过
  • 楼上装修漏水到楼下是否要赔偿
    一、楼上装修漏水到楼下是否要赔偿楼上装修漏水到楼下是可以要求赔偿的,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。《民法典》第二百三十七条,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、相邻权可以向哪个部门投诉侵害相邻权可以向物业管理公司投诉。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条,法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有
    2023-05-06
    262人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #相邻权
    词条

    相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。... 更多>

    #相邻权
    相关咨询
    • 民事纠纷(楼上楼下漏水问题该谁管)?
      四川在线咨询 2022-10-08
      漏水要看原因,水管,使用的水,还有可能其它地方来水如外墙雨水或其它家来的水,先检查下,水往低处流,你家表面是干的也可能漏水的,事前写个东西,就是说清楚就好解决,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
    • 楼上地漏往楼下漏水楼上说解决不了
      北京在线咨询 2022-09-15
      查清情况后,如果的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔
    • 楼下的漏水楼上拒绝解决
      云南在线咨询 2023-09-20
      楼上住户漏水拒绝出面解决可以先找物业投诉,如果是房屋建筑质量问题,并且在保修期内,可以要求物业联系开发商进行维修。如果已经过了保修期,就需要物业联系楼上业主进行维修,物业公司进行协助。
    • 楼上漏水楼下怎么处理楼上漏水楼下如何处理
      湖南在线咨询 2022-04-06
      楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
    • 楼上漏水责任到楼下吗
      黑龙江在线咨询 2023-08-26
      视具体情况而定。双方可以协商解决,停止侵害、排除危险,并赔偿因漏水遭受的财产损失。如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的,可以向法院起诉。 《民法典》第一百七十九条,承担民事责任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)修理、重作、更换; (七)继续履行; (八)赔偿损失; (九)支付违约金; (十)消除影响、恢复名誉; (十