楼上漏水到楼下民事纠纷怎么解决
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-03 01:00:12 59 人看过

一、楼上漏水到楼下民事纠纷怎么解决

1、可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。

2、《民法典》【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

二、楼上漏水到楼下的法律官司怎么打?

需要有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,可以根据损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。

首先有一件事情需要确定,楼主确定是因为楼上漏水才漏到家的吗,有足够的证据去说明这个问题的话,才有向他提起诉讼的理。

而且前提是楼上漏水的情况需要有一定的证据,换句话说最起码要有视频取证或者相应的文字取证,这样的话才可以算作有效,而且楼上漏水到楼下这是一种常见的事情,如果能够通过协商解决的问题,尽量不要走法律程序,因为可能会非常耽误时间,耽误精力。

但是有一点可以肯定的,如果楼上强行的不赔偿或者强行的不认为自己有问题,那么楼主必要的时候可以向法院提起诉讼前提提起诉讼的3点原因:

第一有足够的证据证明楼上漏水到楼下。

第二个是他装修时打的那个小孔导致的。

第三那就是有相关的视频证据或者文字资料这样的话才符合法律的标准。

建议楼主必要的时候可以找一个专门的律师,能够省去很多问题,也能够履行很多思路,能够过程有一个稳定有序的状态。

三、民事诉讼的主要程序

民事诉讼,就是打民事官司。民事诉讼的主要程序,包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决,当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。

当事人起诉是指公民、法人和其他组织在其民事权益受到侵害或与他人发生争议时,向人民法院提起诉讼。人民法院对当事人的起诉进行审查后,认为符合法律规定的起诉条件,予以接受并决定立案受理的,应在7日内通知原告。人民法院受理案件后,在完成审理前的调查、准备工作后,应当按法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件,应当在立案之日起6个月内审结,有特殊情况的,按法定程序申请延长。

当事人对一审法院所作的裁判不服的,可以在法律规定的上诉期间上诉于一审法院的上级人民法院,从而引发第二审程序。第二审人民法院对符合法定上诉条件的案件,应当受理。二审法院对上诉案件,应当开庭审理。经过阅卷和调查,询问当事人,在事实核对清楚后,合议庭认为不需要开庭审理的,也可以进行判决、裁定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月25日 21:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多相邻权相关文章
  • 楼上没漏水楼下漏水了是怎么回事
    有可能是管道破裂引起的漏水,具体还是应该找专业的人来看。一、楼下漏水要起诉楼上怎么办楼上房屋漏水,要起诉楼上的,可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。二、损害赔偿的数额规定是怎么样损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义。一方面,它直接关系到受害者的损害赔偿要求能否得到充分满足;另一方面,它关系到对产品生产者、销售者的威慑力的大小。这
    2023-02-21
    349人看过
  •  楼上漏水未得到解决
    针对住宅楼漏水问题,建议采取以下措施:1. 与漏水业主进行协商解决问题;2. 如果协商未果,向小区物业寻求帮助,请求相关工作人员介入处理;3. 如果以上方法都无法解决问题,可以寻求相关部门的帮助,要求楼上住户对漏水问题进行修补;4. 同时,可以收集有利证据,考虑当地法院发起诉讼。1.首先,尝试与漏水业主进行协商解决问题;2.如果协商未果,可以向小区物业寻求帮助,请求相关工作人员介入处理;3.如果以上方法都无法解决问题,可以寻求相关部门的帮助,要求楼上住户对漏水问题进行修补。4、可以收集有利证据,想当地法院发起诉讼。 遇到楼上漏水问题怎么办?遇到楼上漏水问题,可以采取以下法律措施:1. 向物业服务企业或者业主委员会报告,要求处理漏水问题。如果物业服务企业或者业主委员会未能解决问题,可以向当地居委会或者物业服务企业上级单位投诉。2. 如果漏水问题已经严重影响到自己的生活和健康,可以寻求法律援助
    2023-08-20
    349人看过
  • 楼上漏水漏到楼下怎么赔偿楼上不赔偿怎么办
    一、楼上漏水漏到楼下怎么赔偿楼上不赔偿怎么办楼上漏水漏到楼下的赔偿方法是当事人可以协商处理,一般可以要求楼上住户负责修复漏水部位,并且赔偿因漏水造成的楼下住户的实际损失。楼上漏水漏到楼下楼上不赔偿的解决方法如下:1.寻求物业协助:楼下住户可以向物业公司报告此事,请求其介入调解。物业公司通常会根据相关规定和实际情况,提出合理的解决方案。2.依法起诉:如果楼上住户拒绝赔偿,楼下住户可以通过法律途径维护自己的权益。《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。二、楼上漏
    2024-01-29
    427人看过
  • 如何解决楼上漏水带来的纠纷
    房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种:一、双方协商私了,可以就赔偿的数额由双方协商处理。二、协商不成的可以提起诉讼,要求给予赔偿,就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定,在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构,记住不要自己单方面委托鉴定机构。楼上漏水大概赔偿多少应当在确认赔偿范围的前提下,结合法官的生活经验和现有的相关依据,充分考虑公平合理原则,酌情确定损失的具体数额。在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。如能进行现场公正最好,次之可拍摄照片等。其次,对于损失的范围,我们建议能请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。上述手续完备后,再向法院起诉为妥。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    2023-07-05
    237人看过
  • 房子漏水漏到楼下是楼上还是楼下的问题
    一、房子漏水漏到楼下是楼上还是楼下的问题在面临房子漏水漏到楼下这一情形时,首先我们需要明确责任归属。漏水问题并非简单地归结为楼上或楼下的责任。实际上,漏水的原因可能涉及多个方面。1.如果漏水是由于房屋本身的质量问题,如防水保修期内的防水层失效或房屋设计不合理导致的,那么开发商应承担相应的责任。2.物业管理不善,如公共管道维护不到位,也可能成为漏水的原因,此时物业应承担责任。3.如果漏水是由楼上业主的不当行为或疏忽造成的,如忘记关闭水龙头等,那么楼上业主应承担相关责任。4.如果漏水是由楼下业主自己造成的,如擅自改动管道等,那么楼下业主需自己承担相关责任。二、楼上漏水到楼下怎么赔偿当楼上漏水导致楼下受损时,赔偿问题需要根据具体情况来确定。1.如果漏水造成了财产损失,如家具、电器等物品的损坏,那么赔偿金额应按照这些物品在漏水发生时的市场价格或合理的计算方式来确定。2.如果漏水导致了楼下业主的人身
    2024-07-31
    446人看过
  • 如果楼上漏水漏到楼下如何负责
    视具体情况而定。双方可以协商解决,停止侵害、排除危险,并赔偿因漏水遭受的财产损失。如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的,可以向法院起诉。《民法典》第一百七十九条,承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以
    2024-05-15
    171人看过
  • 连续下雨楼上房屋漏水楼下遭殃引纠纷
    9月20日晚6时,家住南湖区绢纺三村的赵阿姨下班回到家,被家中景象吓了一跳,橱柜被水浸湿,天花板也在不停的滴水。经过检查发现,是因近期经常连续下雨导致楼上住户家水管渗漏引起漏水。她与楼上住户李师傅商量赔偿一事,却一直没有解决,无奈求助南溪社区。南溪社区工作人员得知后,第一时间赶到现场勘察情况。虽然过去了几天,但漏水导致的墙面痕迹依然存在。赵阿姨表示要求赔偿1500元或者维修恢复原样。可李师傅表示赔偿金额过高,又不愿给赵女士家维修,双方僵持不下,因此第一次调解失败。9月23日,南溪社区工作人员又将双方当事人约到社区调解室进行第二次调解协商。社区治保主任认为,漏水给赵阿姨造成损失,李师傅理应赔偿或维修,同时调解员劝说赵阿姨能否降低赔偿金额。经过对双方长时间的调解后,最终二人签订了调解协议书,李师傅赔偿赵女士500元,赵女士将自行维修,二人对此次调解表示非常满意。
    2023-06-07
    147人看过
  • 民法典楼上漏水到楼下的法律细则
    由于楼上防水存在缺陷的问题,影响了楼下业主对自有房屋的正常使用,根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条:“妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”第二百三十七条:“造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。”民法典规定楼上漏水物业责任主要是什么1、楼上漏水之后物业的责任主要就是需要请人抓紧时间维修,房屋漏水,如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水,物业需要在维修基金里面拿钱出来修理,如果因为疏忽导致修理延误了,进而致使损坏进一步扩大,物业管理公司就需要负责了。2、如果楼上发生漏水事故,可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决,查明漏水原因,然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察,漏水确因楼上业主导致,楼上业主又不肯处理和赔偿,楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者
    2023-07-21
    76人看过
  • 楼上漏水楼下起诉,楼下怎样维权
    邻里问题一直以来都是非常受关注的问题,生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。邻居之间是最为容易发生争执的,主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题,最为突出的就是楼上漏水,影响了楼下的生活,那么楼上漏水楼下怎样自修呢?第一步,要弄清楚楼房的建筑年限,如果是新房的话,往往是水泥材料、防水材料等出现了问题,那么需要翻新,若是老房的话,往往是因为出现裂缝导致的。第二步,要对出现渗漏的地方进行清理,找到最基层的漏水因素,选择选择防水材料做备用。第三步,针对漏水部位进行防水施工处理,可以对裂缝进行修补,施工期间要注意增加附加层,确保更安全。第四步,在防水层施工结束之后,要在表面上做高分子防水材料粉刷,真正做到防水、防漏。第五步,施工24小时时候可以做试验,验证是否补漏成功,如成功则可以做表面修复工作,比如刷墙、贴瓷片等。当发生楼上漏水的时候,作为楼下的房主,切勿意气用
    2023-02-17
    245人看过
  • 楼上漏水到楼下协商不了,找谁调解
    一、没有结婚证如何办理出生证明?办理孩子出生医学证明,不需要孩子父母结婚证,需要孩子父母持身份证,在生育子女出院时,在产科病房申请办理,事后补领,需要孩子父母持身份证,户口本,到县级以上卫生部门申请办理,《出生医学证明管理办法》:第二十二条补发《出生医学证明》只适用于1996年1月1日(边远贫困地区自1996年3月1日)以后出生的婴儿。第二十三条1996年1月1日以前出生的公民,一律不予补发《出生医学证明》。如出国等需要出生医学证明,以公证部门出具的“出生公证书”作为合法有效证件。第二十四条遗失《出生医学证明》要求补发,应向县级以上卫生行政部门或委托管理机构。提出书面申请,并提交如下材料:(一)原《出生医学证明》签发单位提供的新生儿出生医学记录及原《出生医学证明》编号的证明。(二)父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发,同时登记备案。未办理户籍手续前遗失《出生医学证明》的,补发《出
    2023-03-23
    298人看过
  • 楼上的卫生间漏水到楼下,楼上不维修怎么办
    一、楼上的卫生间漏水到楼下,楼上不维修怎么办当房屋入住过程中出现楼上渗漏水却未能得到及时修复时,可按照如下几种方式予以妥善处置。首先,可以尝试与该住宅楼的业主进行沟通协商;其次,如协商无果,也可向所在小区的物业管理部门发出求助申请,请求其派遣专业人士协助解决该项问题;若还是无法达成满意结果的话,则需进一步寻找相关权威机构的协助,提出诉求,督促楼上住户尽快完成渗漏水问题的修缮工作;最后,亦可在详尽搜集必要的法律证据之后,向所在地的法院提起诉讼程序来维护自身合法权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、楼上的租客没有签订租赁合同怎么办您有权向出租方索取租房合同。当您未能顺利获得租房合同时,您可以寻
    2024-07-11
    135人看过
  • 楼上漏水事故解决方法
    一、楼上漏水事故解决方法第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第三,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。如果是属于房屋质量,在保修期内可以向开发商寻求解决,并且应该由开发商给予用户相关补偿。如果是由于不当使用等因素造成的影响他人正常生活的
    2023-05-06
    168人看过
  • 楼上漏水到楼下业主不负责怎么办
    一、楼上漏水到楼下业主不负责怎么办1、楼上漏水到楼下业主不负责解决方法如下:(1)住户可以找物业来协调;(2)住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼,需要查清漏水情况再做判断,根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。2、法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。二、房子楼上漏水有哪些原因1、楼上装修时防水处理不合格;2、开发商交付的装修房防水出现质量问
    2023-08-08
    254人看过
  • 楼上漏水楼下怎么修,钱谁出
    如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;根据《民法典》规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。楼上漏水楼下如何维权对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。另外,对于自家漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,要看你买的房子是否附带装修,如果是,你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的,可以翻查
    2023-05-03
    311人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #相邻权
    词条

    相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。... 更多>

    #相邻权
    相关咨询
    • 民事纠纷(楼上楼下漏水问题该谁管)?
      四川在线咨询 2022-10-08
      漏水要看原因,水管,使用的水,还有可能其它地方来水如外墙雨水或其它家来的水,先检查下,水往低处流,你家表面是干的也可能漏水的,事前写个东西,就是说清楚就好解决,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
    • 楼上地漏往楼下漏水楼上说解决不了
      北京在线咨询 2022-09-15
      查清情况后,如果的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔
    • 楼下的漏水楼上拒绝解决
      云南在线咨询 2023-09-20
      楼上住户漏水拒绝出面解决可以先找物业投诉,如果是房屋建筑质量问题,并且在保修期内,可以要求物业联系开发商进行维修。如果已经过了保修期,就需要物业联系楼上业主进行维修,物业公司进行协助。
    • 楼上漏水楼下怎么处理楼上漏水楼下如何处理
      湖南在线咨询 2022-04-06
      楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
    • 楼上漏水责任到楼下吗
      黑龙江在线咨询 2023-08-26
      视具体情况而定。双方可以协商解决,停止侵害、排除危险,并赔偿因漏水遭受的财产损失。如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的,可以向法院起诉。 《民法典》第一百七十九条,承担民事责任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)修理、重作、更换; (七)继续履行; (八)赔偿损失; (九)支付违约金; (十)消除影响、恢复名誉; (十