《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。其中,农村村民和户的认定,也是依据户口来进行的。
因此,在征地拆迁的过程中,与户口有关的主要是这两项补偿。
(一)征收土地的补偿
《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
另外,根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
农村无宅基地如何申请
(1)准备好地方要求的申请资料向村委会提出申请;(2)村委会按程序后出具书面意见;(3)将相关资料交至乡镇初审;(4)乡镇初审后提交至县级部门审批;(5)县级部门审核符合要求后由县级政府核发乡村建设规划许可证;(6)取得乡村建设规划许可证后再办理用地审批手续。
-
宅基地申请须知
291人看过
-
三户可申请几个宅基地
489人看过
-
宅基地必须申请才有吗
89人看过
-
申请宅基地要交税吗,申请宅基地要多少钱
329人看过
-
个人宅基地申请书
465人看过
-
宅基地申请要求
225人看过
-
宅基地可以申请几个宅基地?香港在线咨询 2021-03-201、农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的; 2、实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的; 3、因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的; 4、离退休的国家工作人员、职工、军人等,原籍落户定居,农村确无住房的。
-
申请宅基地的宅基地申请条件黑龙江在线咨询 2022-04-09农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。申请宅基地首先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民会议讨论同意,乡(镇)人民政府审核后,报县级人民政府批准。
-
农村一个户可以申请几个宅基地湖南在线咨询 2022-08-16农村分户的详细流程 1、准备好需要的材料 需要分户的农民,提供个人身份证、户口本,另外要提供土地承包合同。在农村目前很多还没有房产证,但是有的也需要提供。 2、根据要求填写申请信息 拿到申请表后,农民根据表的要去填写对应的信息,之后提交给村委会审核,通过之后到当地派出所盖章。 3、最后相关部门对材料进行审批 以上流程之后,相关部门会依据户籍规定,对提交的资料进行审核,最终确认是否可以分户。
-
农村一个户可以申请几个宅基地?湖南在线咨询 2022-07-08根据中华人民共和国土地管理法,农村一个户可以申请几个宅基地有明确规定: 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后
-
农村一户可以申请几个宅基地河南在线咨询 2022-03-10最多两个,并且要符合宅基地的申请条件:n土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.土地管理法第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。