房屋抵押不押金不可以买的有哪些
来源:互联网
时间: 2023-08-08 14:33:29
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不能抵押的房地产有以下几点:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)纳入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公布纳入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
房屋抵押权人的义务有哪些
房屋抵押权人的义务有:
1.遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定,不得损害抵押人的合法利益;
2.保管抵押房屋的义务。因不能归责于抵押人的事由抵押房屋毁损灭失的,抵押人可以以赔偿请求权向抵押权人提供担保。
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
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词条
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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