如何确定工程分包的管辖权-法师兄

如何确定工程分包的管辖权

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:31:12 327 人看过

1、如何确定工程分包合同的管辖权最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确，建设合同纠纷的管辖权应当根据房地产纠纷确定，不包括施工合同纠纷。因此，建设工程分包纠纷案件应由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

2。签订工程分包合同时应注意的事项甲方一般指发包人。首先，我们要注意两个问题：

1。乙方是否有权将工程分包出去；

2。乙方是否具有实施分包工程的资格。需要注意的问题还有很多，但应注意以下几点：

首先，建议业主在投标阶段明确指定分包合同的内容，当招标文件不明确时及时与业主协商。指定分包工程的具体内容在总承包合同条款中约定，并约定承包人和发包人的权利义务和相关费用的收取方式。二是在总承包合同中，总承包范围和工程工期不应包含指定分包工程的内容。必须与总承包商而不是分包商签订合同。

第四，如果需要与指定分包商签订指定分包合同，应争取签订包括发包人和指定分包商在内的三方协议，约定总承包方只履行总承包管理职责，付款义务在雇主一方。

第五，妥善保存施工过程中承包商与指定分包商之间的通信、签证、会议纪要等书面证据原件。

第六，指定分包工程的工程款通过总承包方账户的，在指定分包合同中可以明确约定，总承包方在收到发包方部分工程款的前提下，支付指定分包方的工程款。如果指定分包商没有前提，以任何形式向总承包方索取工程款视为违约，应承担一定数额的违约金。

第七，如果只需要与指定分包商签订指定分包合同，与发包人和指定分包人明确约定，支付给指定分包人的资金（工程款）必须先进入总包人账户，再支付给指定分包人，并督促发包人直接支付给指定分包人。同时，可要求指定分包商提供履约保证金或履约保函。

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