房顶误差赔偿最高标准-法师兄

房顶误差赔偿最高标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 19:40:19 397 人看过

屋顶误差赔偿的标准是根据房屋价格、违约责任等具体合同内容综合确定的。出卖人交付的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符的，合同约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算。买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超过3％的，买受人请求解除合同，返还已付房款和利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同。房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）的房价由买受人按约定价格补足。面积误差比超过3％的房价由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）的房价和利息由出卖人返还，面积误差比超过3％的房价由出卖人返还买受人两倍。

房顶误差赔偿标准

合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

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