中山公积金贷款买二手房怎么办?所需材料有哪些?
办理公积金贷款所需条件:
(1)借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息能力。
(2)连续正常缴存住房公积金半年或以上。
(3)当前个人账户状态为正常。
(4)停缴公积金超过两个月的,须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。
办理二手住房公积金贷款所需材料:
一、借款人
1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证);如已婚,则需一并提供配偶的身份证明正本(居民身份证、军官证)。
2、户口簿正本;如已婚,则需一并提供配偶的户口簿正本。
3、婚姻状况证明正本(结婚证、未婚证/未婚证明、离婚证、财产分割协议),离婚证及未婚证明有效期为半年。
4、收入证明原件。
5、收入流水(最近六个月或一年以上的银行流水账,流水账必须显示户名及账号)。
6、买卖合同复印件。
7、首期保证书。
8、供楼存折。
9、公积金存折。
10、中山市房地产权登记管理部门出具的《住房证明》。
二、卖方
1、1、产权人的合法身份证明正本(居民身份证、军官证、护照、通行证等)。
2、收款存折。
3、房地产证、土地证原件及复印件。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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住房公积金贷款买二手房需要哪些手续上海在线咨询 2022-07-30如果你一次性付全款给卖主的话,就不存在贷款的问题了,如果想用公积金贷款,必须是在过户前和银行签订贷款协议,等银行的钱下来,实际上还是一次性付给卖方的,只不过他要稍微等一段时间才能拿到钱,以后就是你自己每个月用公积金还贷款了。
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公积金贷款买房,需要哪些手续湖北在线咨询 2022-05-05一、住房公积金贷款买房需要那些手续 1、已有住房且有房产证:持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)、本人的身份证,到所在城市的公积金中心办理审核,然后到银行支取(公积金中心会告诉你是哪家银行)。 2、贷款购房:持购房合同、购房贷款合同、还款明细(银行打印的,最好事先咨询一下贷款行和公积金中心,需
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公积金贷款买房需要哪些手续贵州在线咨询 2021-10-26需要准备的资料:1、申请人身份证复印件2、申请人户口簿(主页.本人页.变更页)复印件3、购买住宅最初支付收据复印件4、商社买卖合同原件和复印件5、住宅所有票原件和复印件6、借款申请书原件。
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公积金贷款买二手房需要手续费吗广西在线咨询 2023-03-23随着生活水平的提高,大家现在越看越有钱了,可是工资不如房价涨的快啊,很多人都只能买二手房,那么买二手房需要注意什么呢? 对于二手房公积金贷款办理都需要什么手续费吗我作出如下解释: 假如处理借款的住宅为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只要担保基地收取的住宅公积金借款担保费。 1、保险费=借款金额(公积金借款额+银行借款额)×0.6‰×趸交保费系数。 2、抵押登记费和印花税:若借款金额(公
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住房公积金贷款买房需要哪些手续广西在线咨询 2022-03-151、贷款申请:借款人申请住房公积金贷款,应携带住房公积金贷款所需资料向受委托银行提出贷款申请,并填写《贷款申请书》。 2、贷款受理:受委托银行受理借款人贷款申请时,应一次性告知借款人贷款申请所需资料,申请资料收齐后,向借款人出具一份《贷款申请受理回执》。对借款人贷款申请资料经调查并符合贷款条件后,在2个工作日内报送管理中心审核。受委托银行对借款人就贷款有关事宜实行面谈制度,并形成面谈笔录。面谈笔录