用婚后个人财产购房，离婚时是否可以认定为个人财产-法师兄

用婚后个人财产购房，离婚时是否可以认定为个人财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 22:40:23 367 人看过

属于夫妻共同财产。

第一，一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；

第二，一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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