法定解除权有哪些五种情形-法师兄

法定解除权有哪些五种情形

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 09:54:50 324 人看过

依据相关法律条文，当与您签订合同的一方当事人，发生如下情形时，他们便具备了法定解除合同的权利：

第一，由于无法预知、不可避免且无法克服的客观事实（即“不可抗力”），导致合同根本性的无法继续执行；

第二，尽管合同履行期限尚未结束，但债务人已经明确表示并通过各种途径表明其在到期之后不会按约定履行责任，这被称之为“预期违约”；

第三，当合同中的一方当事人未能在适当的期限内履行主要的债务，并且经过催告之后仍然没有按照要求履行，此时，另一方当事人可视为发生了逾期违约；

第四，如果合同一方当事人拖欠债务或者出现其它违约行为，破坏了合同的基本目的和利益；

最后，当法律中规定的其他特殊情况出现时。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚姻自由
法律上五种亲告罪的情形有哪些

根据现行刑法的规定亲告罪一共有5种：1.246条侮辱罪、诽谤罪以暴力或者以其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。2.257条暴力干涉婚姻自由罪以暴力干涉他人婚姻自由的，处2年以下有期徒刑或者拘役。犯前款罪，致使被害人死亡的，处2到7年有期徒刑。第一款罪，告诉才处理。3.260条虐待罪虐待家庭成员，情节恶劣的，处2年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处2到7年有期徒刑。第一款罪，告诉的才处理。4.270条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额较大或者有其他严重情节的，处两年以上5年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

2023-03-25

460人看过
退房
退房的五种法定情形

退房的法定条件，综合起来包括以下几种：1、购房合同无效：实践中，造成购房合同无效的常见情形有：①开发商无权处分该房产；②开发商存在欺诈情形。2、套型误差导致退房：按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。3、面积误差导致退房：房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％）的。4、变更规划、设计导致退房：开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。5、质量不合格导致退房：房屋主体结构质量不合格并依照有关规定经委托工程质量检测机构核验确实的，买受人有权退房。特别提示：1、由于楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，未取得三书一证一表的楼房，买家可以不收楼。2、出现上述法定退房条件时，购房人在以上情况之一出现时选择退房，相关违约赔偿责任由发展

2023-06-04

426人看过
法律综合知识
民法典的解除权行使期限有哪些，合同解除的法定情形

一、民法典的解除权行使期限有哪些法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。而合同解除权行使的期限一般是一年。《中华人民共和国民法典》第五百六十四条【解除权行使期限】法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。二、合同解除的法定情形1、因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。2、因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。3、因迟

2024-01-29

328人看过
不可抗力
五种情形下合同可解除的详细解释

合同可撤销的五种情形包括：1、受欺诈签订合同；2、受胁迫签订合同；3、基于重大误解签订合同；4、显失公平的情形；5、乘人之危订立的合同。存在以上情形的，享有撤销权一方可以在法律规定的期限内，行使撤销权来撤销合同。此外，享有撤销权的一方行使撤销权必须通过诉讼或者仲裁的方式。哪些情形可以解除合同？《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有

2023-07-04

58人看过

不可抗力
合同解除有哪些法定情形是什么

一、合同解除有哪些法定情形是什么合同解除的法定情形是：1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。二、解除权的行使方式是什么当事人行使解除权必须做出一定的意思表示。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达

2023-05-06

366人看过
不可抗力
当事人可以解除合同的五种情形

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。（二）在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。（三）因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务；或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的

2023-02-24

190人看过
撤销权
合同行使撤销权有哪五种情形

合同可撤销的五种情形如下：1、因重大误解订立的合同；2、在订立合同时显失公平的合同；3、欺诈他人订立的合同；4、胁迫他人订立的合同；5、趁人之危情况下订立的合同。一、撤销合同适用多少年诉讼时效撤销合同适用的不是诉讼时效，而是除斥期间，有下列情形之一的，撤销权消灭：1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；3、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。可撤销合同的范围具体如下：1、因重大误解订立的合同；2、是在订立合同时显失公平的。按照我国的司法解释，显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的民事行为；3、是以欺诈

2023-03-19

271人看过
法律综合知识
合同无效五种情形有哪些最新的规定有哪些

根据《民法典》第一编第六章的有关规定，无效合同的情形如下：1．无民事行为能力人订立的合同无效。2．双方以虚假意思表示，订立的合同无效。3．违反法律行政法规效力性强制性规定的合同无效。4．违背公序良俗的合同无效。5．恶意串通损害他人利益的合同无效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

2024-04-28

152人看过

法律综合知识
强奸罪的五种加重情形有哪些

一、强奸罪的五种加重情形有哪些对于强奸犯罪的加重情形，具体包括但不限于以下几种：1．暴力强奸导致受害人身受重伤甚至死亡，或引发其他严重社会后果；2．与未满十四岁未成年发生性关系或造成其身体伤害；3．两人及以上共同实施强奸行为；4．对三名及以上女性或儿童进行强奸或性侵犯；5．在公共场合公开对女性或儿童进行强奸或性侵犯；6．同时实施了强奸成年女性和未成年女孩的行为。《中华人民共和国刑法》第二百三十六条强奸罪，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（1）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；（2）强奸妇女、奸淫幼女多人的；（3）在公共场所当众强奸妇女的；（4）二人以上轮奸的；（5）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。二、强奸罪的受害者如果是残疾人会不

2024-07-20

292人看过
法律综合知识
盗窃罪构成的五种有哪些情形？

1、盗窃公私财物，数额较大的盗窃公私财物价值接近数额较大的起点，如果具有以破坏性手段盗窃造成财产损失、盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力的人的财物或者造成严重后果、恶劣情节的，也可以定罪处罚。所谓接近数额较大的起点，应为达到规定数额80％以上。虽然达到数额较大的起点，但如果具有未成年人作案、全部退赃退赔、主动投案、被胁迫作案等情节轻微、危害不大的情形，可以不作犯罪处理。盗窃未遂，情节严重的，如以数额巨大的财物或者国家珍贵文物为盗窃目标的，应当定罪处罚。2、多次盗窃所谓多次盗窃，应为二年内盗窃三次以上的。3、入户盗窃对入户盗窃，不论次数，不论盗窃价值的多少，一律追究刑事责任。我国法律对于盗窃案件的处理分割的比较细致，在许多的细节上也进行了区别。这样也为盗窃案件的定罪处理等活动提供了便利，避免了许多繁琐的处理环节，人民法院也可以直接根据案件情况作出比较合理的处理决断。4、携带凶器盗窃所谓携带凶

2024-01-05

92人看过
法律综合知识
肇事逃逸五种情形具体有哪些

一、肇事逃逸五种情形具体有哪些肇事逃逸五种情形：1、虽将伤者送到医院，但未报案且无故离开医院的；2、虽将伤者送到医院，但给伤者或家属留下假的个人信息后离开医院的；3、明知发生交通事故，驾车或弃车逃离事故现场的；4、当事人认为对事故没有责任，驾车驶离事故现场的；5、有酒后和无证驾车等嫌疑，弃车离开事故现场后又返回的。《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。二、肇事逃逸认定的八种情形都是什么1．明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的；2．交通事故当事人认为自己没有事故责任，驾车驶离事故现场的；3．交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故

2024-01-29

482人看过
合同无效
协议无效有哪五种情形？

现行《民法典》中协议无效没有五种情形，只有四种情形，分别为违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益、以虚假的意思表示隐藏的意思表示。一、合同的无效的情形有什么合同的无效的情形有：虚假意思表示签订的合同；违反法律法规强制性规定的合同；违背公序良俗的合同；恶意串通的合同。根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、非本人签字的合同是否能认定无效？非本人签字的合同是能申请确认合同无效的。合同无效的

2023-03-09

403人看过

公司解散
公司解散的五种情形

公司解散是指已成立的公司基于一定的合法事由而使公司消失的法律行为。公司解散的原因有三大类：一类是一般解散的原因；一类是强制解散的原因；一类是股东请求解散。公司解散有五大情形：一、公司章程规定的解散公司章程是公司成立、运营、终止的根本依据，对于公司解散的条件或者事由，在公司章程都可以明确规定，这也充分体现了公司自治的契约本性，所以只要没有违反法律和行政法规的强制性规定，公司章程中都可以对公司解散的事由予以规定，当发生章程规定的解散事由时公司则就进人解散程序。二、股东会议解散即股东会、股东大会决议解散或者一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会决议解散。在公司章程对公司解散事由没有规定时，公司可以通过股东会议决议解散公司。因为公司解散是公司存续重大事项，所以根据《公司法》第104条规定，公司股东决议解散公司，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。三、法定解散公司出现合并、分立事

2023-06-09

323人看过
不可抗力
七种情形合法解除合同

合同解除的七种情形如下：1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；2、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的；3、质量不符合约定，致使不能实现合同目的；4、有其他违约行为，致使不能实现合同目的；5、对方在履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；6、因不可抗力致使不能实现合同目的；7、其他可以解除合同的情形。解除合同的情形合同的解除，顾名思义是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。具有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。也就是说因为自然原因或法律规定原因导致不能履行合同，使合同归于消灭。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。即债务人拒绝履行合同，也称违约，包括明示毁约和默示毁约。3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。原则上不允许

2023-07-04

446人看过