沪上申请共有产权保障房门槛降低人均财产限额18万-法师兄

沪上申请共有产权保障房门槛降低人均财产限额18万

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 16:00:17 491 人看过

这些标准，从10月15日起实施

3人及以上家庭的人均月可支配收入限额从5000元调整为6000元，人均财产限额从15万元调整为18万元;2人及以下家庭的申请条件，还可以在前述标准上上浮20%。

三口之家，人均月可支配收入6000元，人均财产18万元未来也可以申请共有产权保障房了。

市房管局昨天发布新调整和完善的共有产权保障房(经适房)及廉租房的分配供应新政，二者的准入门槛均相应放宽。此举将覆盖中低收入和“下夹心层”家庭。

是第五次放宽准入标准

为更好地解决中等及中等偏下收入家庭的住房困难问题，本市今年进一步放宽了共有产权保障房(经适房)收入和财产准入标准：

这已经是本市累计第五次放宽经适房的相关准入标准。

据了解，上海市2013年批次共受理共有产权保障住房申请家庭2.95万户，截至今年7月底，该批次购房签约工作已基本结束，约有2.4万户家庭完成购房签约，历年累计签约的家庭已达6.58万户。

去年，本市针对部分住房特别拥挤的四类复合家庭(指在同一户口所在地住房内居住的两代及以上成年人的家庭)，出台了调整住房面积核算方式政策(即在核算这些家庭人均住房面积时，允许先从其家庭住房建筑面积中扣除一定的建筑面积)。

近期，市房管局正在会同相关部门研究市民反映较为集中的其他人口、住房核算问题，一旦政策明确后即会公布。

政策将稳定适用一段时间

政策方案公布实施后，本市共有产权保障住房相关政策将稳定适用一段时间，市房管局将会同市有关部门，开展共有产权保障住房政策实施的评估及准入标准调整机制的研究，参考房地产市场、物价和市民可支配收入等因素，探索建立保障性住房准入标准调整的长效机制。

市房管局相关负责人还透露，2014年批次共有产权房源主要集中在宝山、浦东、嘉定、青浦、闵行等区的大型居住社区，基本能保证各区的申请者有多个房源可供选择。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

房贷
房贷门槛降低有风险

降低房贷门槛，尤其是二套房贷政策的松绑，是房地产业最为盼望的。在政策未改变的情况下，隐性门槛降低随着楼市成交的“小阳春”而增加。在上海，有的房产中介通过虚拟提高二手房成交价，变相达到更高比例获取银行贷款的目的，甚至能够满足客户的“零首付”需求。前不久，深发展高调推出“点按揭”业务，相当于最低给房贷打六三折，但推出不久就在全国范围内暂停。虽然这属于银行对客户的让利，但业内人士指出，7折利率“红线”一旦被打破，银行间的恶性竞争势必加剧。在利差本来就较小的情况下，此类产品进一步压缩房贷业务的利润空间，银行未来要承担较大的风险。记者了解到，上海银监局此次亮红灯的态度很明确，主基调是进一步规范个人住房按揭贷款业务。通知重申，除首套自住型普通住房和首套自住改善型普通住房外，贷款首付款比例不得低于40%。同时提出了三点要求，一是严禁以对VIP客户实行区别对待政策为名放宽贷款利率和首付款比例优惠政策的适用

2023-06-11

270人看过
法律综合知识
上海降低经适房准入门槛

上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生昨日透露，今年下半年中心城区经济适用住房申购工作将全面推开，准入门槛肯定会逐步放低，但住房面积这一条不会放开。针对“夹心层”关注的公共租赁房问题，刘海生表示，根据市有关方面的要求，3月底要有一个初步方案，二季度要拿出来供全社会讨论再做改善。除了保障性住房，普通商品房市场的涨跌也牵动人心，刚刚结束的全国“两会”中，有将近70％的议案和提案都涉及高房价的问题。对此，刘海生坦承，上海去年房价涨得太快了。“去年1月份的时候均价是1.4万元/平方米，到了12月份是2万元/平方米，涨得非常快了。”那么政府在抑制房价过快上涨方面会有何举措呢？刘海生透露，对自住型需求普通商品房和投资型商品房要采用差异化政策；此外还将增加中小户型的商品房。“现在上海除了房价偏高，还存在一些结构性的问题。市场商品房房型结构偏大，购房者想买小的房子，总价可以稍微低一点，但是很少。”刘海生说，

2023-04-22

426人看过
保障房
银川保障房申请门槛再放宽覆盖中低收入人群

从市住建局获悉，我市保障房申请门槛再次放宽。城镇居民月均可支配收入3260元，就能申请限价商品房，调整后将实现我市中低收入人群全覆盖，该标准今年1月1日起实施。据了解，2014年银川市城镇居民人均可支配收入为26118元，根据《银川市城市住房保障管理办法》相关规定，市住建局根据实际情况对保障房申请条件作出调整。调整后申请廉租保障的个人或家庭收入标准，由上一年度的人均月可支配收入1190元调整为1310元;申请承租公共租赁住房、购买经济适用住房资格收入标准由人均月可支配收入上一年度的2570元调整为2830元;申请购买限价商品住房资格收入标准由上一年度的人均月可支配收入2970元调整为3260元。记者从银川市住房保障中心了解到，目前银川限价商品房主要集中在上前城小区、友爱小区、银北家园、平伏桥小区，限价商品房均价3800元左右，低于市内商品房平均交易价格。

2023-06-10

80人看过
廉租房
合肥有望再降廉租房保障准入门槛

从相关部门了解到，合肥市廉租住房保障准入门槛有望再次降低，调整后，年人均收入线将首次突破万元大关。不过，降低廉租房保障门槛必须要常务会审批通过才能实施，还需再等等。2011年1月，合肥市再次降低了廉租住房保障准入门槛，保障户数一次性增长74.1%。目前，合肥廉租住房保障收入水平线为8840元/年·人，达合肥市低保收入的2.3倍，为省内最高;保障面积为16平方米/人，列中部省会城市第二。随着收入水平越来越高，每年都有一大批住户退出保障范畴。拿瑶海区来说，辖区上年度申请廉租住房租金补贴保障家庭有3786户，因为收入水平或者买房等因素不符合条件的有88户，还有460户因为收入超标等因素主动放弃申请。

2023-04-22

271人看过

廉租房
乳山廉租房补贴申请门槛降低，你造吗？

今年廉租住房货币补贴申请资格再度放宽，其中，收入标准由上年度家庭人均收入在城镇居民低收入标准线16560元以下，放宽至18000元以下。据了解，本年度廉租住房货币补贴以市区低收入家庭无房户为主要补助对象，实行先租后补。补贴标准实行分类差别补贴，低保家庭补贴标准为每户每月400元，低收入家庭补贴标准为每户每月300元。据乳山市住房保障和房产管理局工作人员介绍，随着居民生活水平和生活需求的提升，乳山市廉租房货币补贴标准每年都在适度放宽。与去年相比，今年廉租住房补贴的申请条件进一步放宽。其中，收入标准由上年度家庭人均收入在城镇居民低收入标准线16560元以下，放宽至18000元以下。首次申请或申请复核廉租住房补贴的家庭应同时具备以下条件：申请人为取得市区常住户口的城镇居民(不含农村集体经济组织成员);2014年度家庭人均收入在乳山城镇居民低收入标准线18000元以下;家庭成员在乳山市行政区域内均

2023-06-10

121人看过
低保
女婿财产额度设限，低保申请受限

低保是指家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的家庭成员,从政府获得基本生活物质帮助的权利。家庭收入包括工资性收入、家庭经营净收入、财产性收入和转移性收入。工资性收入指因任职或受雇而取得的收入,家庭经营净收入指家庭从事生产或经营获得的收入,财产性收入包括动产和不动产收入,转移性收入指各种转移支付和收入转移,如赡养费、扶养费、抚养费等。家庭财产主要包括银行存款、有价证券、机动车辆、房屋、债权等。不同地区和国家的政策标准存在差异。凡具有中国国籍的家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准的家庭成员,都享有从当地政府获得基本生活物质帮助的权利,也就是低保。家庭收入主要包括：（一）工资性收入。指因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得等。（二）家庭经营净（纯）收入。（三）财产性收入。包括动产收入和不动产收入。（四）转移性收入。指国家、单位、社会团

2024-01-28

257人看过
罪数
知识产权罪门槛降至30万，什么是知识产权

司法解释降低了侵犯商业秘密的入罪标准，扩充入罪情形，将因侵犯商业秘密违法所得数额、因侵犯商业秘密导致权利人破产、倒闭等情形纳入入罪门槛，并将入罪数额从五十万元以上调整至三十万元以上。《指导意见》规定，电子商务平台经营者存在下列情形之一的，人民法院可以认定其应当知道侵权行为的存在：（一）未履行制定知识产权保护规则、审核平台内经营者经营资质等法定义务；（二）未审核平台内店铺类型标注为旗舰店品牌店等字样的经营者的权利证明；（三）未采取有效技术手段，过滤和拦截包含高仿假货等字样的侵权商品链接、被投诉成立后再次上架的侵权商品链接；（四）其他未履行合理审查和注意义务的情形。一、什么是知识产权知识产权，也称为知识所属权，指权利人对其智力劳动所创作的成果享有的财产权利，一般只在有限时间内有效。各种智力创造比如发明、外观设计、文学和艺术作品，以及在商业中使用的标志、名称、图像，都可被认为是某一个人或组织所拥

2023-03-25

143人看过
经济犯罪
我国知识产权刑事案件立案“门槛”降低

5月18日，最高人民检察院、公安部联合印发《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》（以下简称《立案追诉标准（二）》），对公安机关经济犯罪侦查部门管辖的86种经济犯罪案件的立案追诉标准作出了规定。其中对有关知识产权的违法刑事案件立案标准作了进一步明确，首次明确规定假冒两项以上他人专利，非法经营数额在10万元以上或者违法所得数额在5万元以上的，应予立案追诉，与此前相关规定相比，作了进一步明确与细化，立案标准门槛有所降低。据上海讨债公司介绍，《立案追诉标准（二）》的制定突出了合法性、协调性、科学性、适用性原则，综合各种因素，对42种案件的立案追诉标准作了调整修改。其中第七十二条针对刑法第二百一十六条假冒专利案的条款，规定假冒他人专利，涉嫌非法经营数额在20万元以上或者违法所得数额在10万元以上的；给专利权人造成直接经济损失在50万元以上的；假冒两项以上他人专利

2023-06-08

55人看过

最低生活保障
女儿女婿最低生活保障申请的门槛有哪些？

会的，会查询整个家庭的收入经济状况。如果没有达到当地的最低生活标准才会发放。申请农村低保待遇应同时具备下列条件：1，持有本县农业居民户口。2，居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民。3，共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准（具体询问当地民政部门）。成都市城镇低保申请条件（一）必须是持有本地非农业常住户口的居民。（二）无劳动能力、无生活来源又无法定赡养人、抚养、抚养义务人的。（三）无劳动能力、无生活来源虽有但法定赡养人、抚养人、抚养义务人，但法定赡养人、扶养人、抚养义务无赡养、扶养、抚养能力的。（四）在职、下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费及其他收入，离、退休领取离、退休金（养老保险金）或基本生活费，其家庭月人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的。（五）其他家庭月人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的。《最低生活保障审核审批办法》（民发〔2012〕2

2023-07-07

105人看过
房贷
公积金房贷门槛降低对房地产影响几何？

近期，住房和城乡建设部要求各地放宽公积金贷款政策，进一步降低公积金贷款门槛以及住房公积金首付有望降低至两成的消息，引起社会各界的广泛关注。公积金在放下身段后，能否提振楼市、减轻购房者负担成为业内争议的焦点。住房公积金成房地产调控工具?3月24日上午，北京市公积金中心称，北京现行政策中针对90平方米以下的房屋，首付款将从三成降至两成。不只是北京降低了首付款要求，据媒体梳理，目前福建、济南、宁波等地都已出台稳楼市政策，山东、惠州、上海、广州等省市也正在酝酿出台政策。国管公积金也加大了贷款限额。3月18日，中央国家机关住房资金管理中心发布关于进一步调整住房公积金个人贷款有关问题的通知。通知明确将加大对职工购买首套房的贷款支持力度。通知显示，在北京住房公积金管理委员会确定的贷款最高额度内，综合考虑借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素确定住房公积金个人贷款具体额度。3月2

2023-06-10

402人看过
住房公积金
降低个人住房公积金贷款门槛

个人住房公积金贷款昨起有调整了。从温州市住房公积金管理中心乐清分中心了解到，为贯彻落实温州市人民政府《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》要求，温州市住房公积金管理中心出台政策，进一步降低住房公积金贷款门槛，包括放宽缴存条件、贷款首付比例等，要买房的刚需族和改善型购房需求者有福利了。根据新规，个人住房公积金贷款缴存条件自贷款申请之日起往前推移计算，由“职工连续正常缴存12个月(含)以上”调整为“职工连续正常缴存6个月(含)以上”。“这一条是此次新政最大的亮点。原本想购房，却因住房公积金缴存期没满12个月的刚需购房者，可以提前半年购房了。”温州市住房公积金管理中心乐清分中心副主任周*琳介绍，目前我市住房公积金缴存人数为76698人，其中缴存半年以上的有70355人，占比很大。此次新政还降低了住房公积金首付比例，缴存职工购买家庭首套普通自住住房，申请个人住房公积金贷款的，最低首付款比

2023-05-05

435人看过
子公司
保险资产管理公司门槛有升有降

】为防范资金运用风险，促进资产管理业务发展，4月20日，中国保监会网站发布了《关于调整〈保险资产管理公司管理暂行规定〉有关规定的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》，保险资产管理公司设立门槛有升有降。经过调整，保险资产管理公司设立的资金门槛有所提高，并增加了对保险公司的偿付能力要求。这也算是随着经济社会发展自然出现的水涨船高。2004年6月1日施行的《保险资产管理公司管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)第八条规定：设立保险资产管理公司，应当至少有一家股东或者发起人为保险公司或者保险控股(集团)公司，该保险公司或者保险控股(集团)公司净资产不低于10亿元人民币;总资产不低于50亿元人民币，其中保险控股(集团)公司和经营有人寿保险业务的保险公司总资产不低于100亿元人民币。《通知》调整为设立保险资产管理公司，主要发起人应当为保险集团(控股)公司或者保险公司，该保险集团(控股)公司或者保险

2023-04-23

117人看过

公租房
广州公租房准入门槛降低

据报道：《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》(简称《办法》)昨日获市政府常务会议通过。《办法》降低了公租房准入门槛，对承租政府公租房的低收入保障对象，政府将给予租金补贴，最高约为市场租金的80%。与此前公布的征求意见稿相比，《办法》对公共租赁住房申请条件中的收入线标准作了适当调整，由家庭年人均可支配收入18287元(即目前经济适用住房的准入标准)，调整为参照上年度城镇居民人均可支配收入的60%左右确定，并设置了家庭规模调节系数，即1人户为1.2，2人户为1.1，3人户为1，4人及以上户为0.9。按此计算，2012年1人户收入线标准为家庭年人均可支配收入24795元(月人均2066元)以下，2人户为年人均22729元(月人均1894元)以下，3人户为年人均20663元(月人均1722元)以下，4人及以上户为年人均18597元(月人均1550元)以下。依据《办法》规定，公共租赁住房按

2023-04-22

120人看过
社会保险
天津放宽限价房门槛家庭人均收入调至低于4.5万元

从市国土房管局获悉，12月1日起，本市限价商品住房的收入准入条件由申请家庭上年人均收入低于3万元调整为低于4.5万元，户籍、住房、财产等其他申请条件不变。在计算家庭上年人均收入时，仍延续对2人(含)以下家庭的家庭人口按实际人口数1.5倍计算的优惠政策，即单人和2人家庭申请限价商品住房的收入准入条件，分别由申请人本人和申请家庭上年人均收入低于4.5万元调整为低于6.75万元。本市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：首先，申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。第二，家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。第三，家

2023-05-10

75人看过