起草房屋买卖合同应具备下列内容：

1、买卖双方的基本信息；

2、房屋位置等基本信息；

3、房款金额、支付方式及期限；

4、交付时间；

5、双方的权利义务；

6、违约责任；

7、争议解决方案。

根据《商品房销售管理办法》规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

房屋买卖合同需要具备哪些条件

一、房屋买卖合同需要具备哪些条件

1、房屋买卖合同需要具备的条件如下：

（1）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；

（2）房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；

（3）房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋买卖合同注意哪些事项

房屋买卖合同注意事项如下：

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证；

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；

4、一定要分清房屋暂测和实测面积；

5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范；

6、一定要认准交房日期是否确定。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。