如何处理最新的房租违约问题？-法师兄

如何处理最新的房租违约问题？

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:52:53 241 人看过

1、可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般不会受理的，只是做调解工作。

2、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。

3、承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。

4、这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

劳动违约金过高怎么处理

劳动违约金过高可以按照以下方式处理：

1、约定的劳动违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；

2、当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当以违约金过高造成的损失半分之三十为标准适当减少；

3、当事人约定违约金不违法，造成明显不公平的，应当遵守其约定。

约定的违约金金额一般以不超过合同未履行部分的价格总额为限，只有当约定的违约金过度高于造成损失时，才能减少要求。

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