撰写出租房屋标准合同的建议-法师兄

撰写出租房屋标准合同的建议

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:31:40 134 人看过

标准版中介出租房屋合同：首先写明双方的姓名、联系方式、身份证号等基本信息。其次，写上租赁范围及用途，以及出租房屋中所提供的设备。并且要写明具体的租金和支付方法。然后再对押金、维修保养、损害赔偿、相应的义务责任等作出明确的规定。最后写明协议的具体时间，双方签字盖章，合同立即生效。

最新出租房屋拆迁补偿标准

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定：

1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

3、拆迁租赁房屋实行产权调换，拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内（在规划市区外的房屋拆迁除外）、与原房屋价格相当并且使用面积不低于原房屋使用面积的，被拆迁人、房屋承租人应当服从。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。具体补偿安置要看各省市的规定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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店面出租合同的书写：1、明确要出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途；2、要明确店面租金、支付方式、租金调整及保证金等。关于改造及装修的问题，承租方另需装修或者增设附属设施设备的，要做一些重大、关键性结构改造的，最好事先征得出租方的书面同意；3、明确维修责任，使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或者故障，由谁负责维修，费用谁承担；4、一定要明确违约责任，如承租人不按期缴纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离。最新店面出租合同协议样本＜p＞出租方（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：＜／p＞＜p＞第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。＜／p

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出租房屋协议书应当这样写：1、承租人的相关信息，包括姓名性别、民族、住所和联系方式；2、出租人的相关信息，包括姓名性别、民族、住所和联系方式；3、承租人承租房屋的用途；4、房屋的具体情况；5、租赁期限，不能超过20年；6、租金及其支付期限和方式；7、房屋发生损害后，应当由谁进行修缮；8、违约责任；9、争议的解决方法。出租房屋协议书最新通用版＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方＜／p＞＜p＞承租方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。＜／p＞＜p＞第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿＿＿＿平方米，类型＿＿＿＿＿＿，结构等级＿＿＿＿＿＿，完损等级＿＿＿＿＿＿，主要装修设备＿

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甲方（出租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：甲乙双方经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成以下条款，以共同信守执行：一、房屋概况：甲方将其依法所有的位于的房屋一套（建筑面积：平方米）出租给乙方用于居住生活；房屋内□精装修/□简装修/□毛坯房，家具家电配置情况为：，期届满后若不再续租，乙方应在租期届满前腾退房屋。二、租赁期限：年，自年月日起至年月日止。如乙方有意向在租赁期限届满后继续承租的，应在租赁期限届满前30日内，向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方另行签署租赁合同；如租赁期限届满后，乙方不再继续承租的，应于租赁期限届满前日内，将房屋打扫干净移交甲方。如未进行打扫，则甲方有权委托第三方进行打扫清理，此费用在乙方的押金中予以扣除。三、租金：经双方协商一致确认，在本合同约定的租赁期限内，每月租金为¥：元。合同签订时，乙方预付个月租金元，交付履约保证金（押金）

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