固定总价合同能否变更合同金额-法师兄

固定总价合同能否变更合同金额

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 17:41:10 395 人看过

一、固定总价合同能否变更合同金额

固定总价合同是属于价格规定好的合同，在一般情况下是不能调整价值的，但如果出现一些特殊的情形时，是可以调整的。法律依据；合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的；非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的；当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

二、固定总价合同的适用范围

1、工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；

2、工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；

3、工程结构和技术简单，风险小；

4、投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。

5、合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短（1年以内）。

三、固定总价合同结算方式

1、在合同中总价固定，如果业主（发包方）不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；

2、不是依据竣工图纸按实计算工程量；

3、将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量；若两者对比仅是部分内容有变化，则仅是相应的按实调整有变化部分的工程量。

4、结合踏勘施工现场实际情况，

核对材料、设备的数量、质量、建筑物规模（如建筑物的面积、层数等）是否与设计图纸相符；若不符，应根据实际情况进行相应造价调整。

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