房产证上没写女方名字可以算夫妻共同财产吗-法师兄

房产证上没写女方名字可以算夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-25 17:52:12 495 人看过

房产证上没有女方名字若是婚后以共同财产出资购买的，也是属于共同财产。双方都可以对此房产主张所有权。若是一方一个人财产全款购买的，无论是婚前还是婚后，都属于一方的个人财产。

一、离婚后房产如何分割

1.婚前一方出资购买的房产，且房产证登记出资人姓名的，属于出资人的婚前个人财产，不会作为共同财产分割

2.婚前购买的房产登记了两个人的名字则为夫妻共同财产，需要分割

3.婚后共同购买的房产属于共同财产，需要分割

4.分割财产可以双方协议或者由法院判处

二、离婚房子是两个人名字，现在离婚房子归谁

房产证上是两个人的名字离婚后房子归属具体如下：

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

三、离婚房产分割规则是怎样的

一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配

婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。

婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割

1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。

2、婚前买房，婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。

3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。

4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。

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