在上海的浦东区目前租房的房源还是非常的紧缺的,现在浦东区的租房信息不对称主要是市政府在管理租房过程当中遇到的一个最重要的阻碍。房屋租赁合同登记备案证明浦东的相关依据当中就明确的提到,在上海浦东区从事房屋租赁的话,必须要先到当地的房管交易中心对房屋登记合同进行备案,由工作人员出具备案证明。
房屋租赁合同登记备案证明浦东的相关依据是什么?
一、办理流程
办理地点一般都是区房地产交易中心;
办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30。
二、所需提交材料
1、房屋租赁合同;
2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;
3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;
4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租证明;
5、转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明;
6、改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明;
7、法律、法规规定的其他有关文件。
三、注意事项
1、房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件复印件;
2、委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;
3、准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
四、办理情况
证明必须符合以下情况才能办理:
1、购买房产的,提供房地产权证;
2、租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;
3、居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;
4、借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
需要提醒的是人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构,交一点钱让他们帮着办理住所证明,需要具体致电房屋所在地的街道办事处,居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理,公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
对于房屋租赁的合同如果要进行备案的话,首先得在房管交易中心正常的办公时间之内,携带好房屋租赁合同,产权证书等相关有效材料,而且办理登记肯定是需要交费的,具体的细节,大家到了浦东区的房地产交易中心以后工作人员都会进行指导的。
-
房屋租赁合同登记备案证明浦东的相关依据是什么
151人看过
-
浦东房屋租赁合同登记备案证明材料有哪些
266人看过
-
房屋租赁合同登记备案证明是什么
422人看过
-
房屋租赁合同登记备案证明
181人看过
-
房屋租赁备案登记证明
312人看过
-
上海房屋租赁合同登记备案证明缴税的相关规定是什么
97人看过
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>
-
浦东房屋租赁合同登记备案证明是怎样的安徽在线咨询 2022-06-13浦东房屋租赁合同登记备案证明办理所需材料如下 租赁当事人订立房屋租赁合同后,申请新增登记备案应提交以下材料: 1.《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》(原件、由村居委协管员提供) 2.《上海市租赁合同登记备案申请书》(原件) 3.租赁合同(原件) 4.出租人及承租方居民身份证等有效身份证明(原件和复印件) 5.房地产权证等有效权属证明(原件和复印件)涉及房东未能前来,委托办理的,还应当提交
-
租赁房屋合同备案登记证明是什么上海在线咨询 2021-11-05租赁房屋合同登记备案证明如下:租赁双方应在合同订立后30日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审核监证后,应当签署初审意见;进行二审,签署二审意见;缴纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
-
上海房屋租赁合同备案登记依据是什么?台湾在线咨询 2022-11-10可以经下列程序进行房屋租赁登记: 1、前往房地产主管部门办理房屋租赁登记备案; 2、提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料; 3、符合要求的,开具房屋租赁登记备案证明。
-
房屋租赁合同登记备案证明福建在线咨询 2022-11-02各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样,建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公,双休日一般不办公。办理租赁登记备案需租赁双方到场,需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印件)、当事人身份证明(原件及复印件),办证期限为5天,费用是80元登记费。如果原租赁到期需要办理注销手续,然后重新办理备案登记,可同时受理。
-
租赁房屋合同登记备案证明湖北在线咨询 2022-08-08房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 (1)出租人应提交的材料: ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 ②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有