租房子入住前保洁费谁出-法师兄

租房子入住前保洁费谁出

来源：互联网时间： 2023-03-31 15:12:53 67 人看过

最好双方提前商议好写在租赁合同里，一般入住前清洁费应由出租人出。

一、租转租房有什么需要注意的

租转租房需要注意如下几点：

1、查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；

2、签订租赁合同时，应询问租金内容，谁应承担水、电、暖、气、物业管理费；

3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用；

4、明确租赁期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金收据；

5、协议是否可以转租；

6、明确违约责任和补偿标准；

7、入住前检查家具、电器等设施的损坏情况，并约定维修责任；

8、协议终止合同。

二、租赁合同到哪备案

租赁合同去哪里备案这个问题。房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：第一，书面租赁合同;第二，房屋所有权证书;第三，当事人的合法证件;第四，城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

三、商铺中途退租需要承担哪些责任

商铺中途退租需要承担的责任有：

1、如果合同规定了租赁期限，没有特别规定提前退租，承租人提前退租是违约行为，需要承担违约责任；

2、承租人违反合同提前退租的，出租人有权按约定扣留部分或全部保证金，但出租人无权扣留承租人预付的房租；

3、承租人提前退租，应先与出租人达成解除租赁合同的协议，再与出租人约定时间检查出租屋。承租人损坏房屋的，应当赔偿。

承租人要求解除合同的，应当通知对方。租赁合同自通知到达之日起终止。

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