离婚过程中房产增值的划分问题-法师兄

离婚过程中房产增值的划分问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-29 06:40:06 432 人看过

夫妻共同拥有的房产增值部分通常被视为夫妻共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果是一方的婚前房产，婚后婚前房产的增值部分仍是夫妻一方的个人财产，离婚时其配偶不可要求分割。

夫妻共同财产如何处理？

在离婚时，夫妻共同财产的处理方式应该按照民法典第一千零八十七条的规定进行。如果夫妻双方有财产分割协议，则可以按照协议进行分配。但如果没有分割协议或者未能达成一致意见，则可以请求法院进行分配。在处理夫妻共同财产时，应该遵循男女平等原则、保护妇女、儿童的合法权益原则、照顾无过错一方原则以及有利生产、方便生活等原则。如果双方无法自行协商，可以起诉至法院，法院会根据上述原则判决如何分割。

夫妻共同拥有的房产增值部分通常被视为夫妻共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果是一方的婚前房产，婚后婚前房产的增值部分仍是夫妻一方的个人财产，离婚时其配偶不可要求分割。在离婚时，夫妻共同财产的处理方式应该按照民法典第一千零八十七条的规定进行。如果夫妻双方有财产分割协议，则可以按照协议进行分配。但如果没有分割协议或者未能达成一致意见，则可以请求法院进行分配。在处理夫妻共同财产时，应该遵循男女平等原则、保护妇女、儿童的合法权益原则、照顾无过错一方原则以及有利生产、方便生活等原则。如果双方无法自行协商，可以起诉至法院，法院会根据上述原则判决如何分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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