没办理房产证能过户吗-法师兄

没办理房产证能过户吗

来源：互联网时间： 2023-08-01 10:22:38 303 人看过

房产证没有办理之前不可以过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

过户需要满两年才能把房产证过户吗

房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效身份证明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件，并在15日内作出书面答复，房地产转让当事人应当缴纳一定的税费，由房地产管理部门出具转让证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

《城市房地产转让管理规定》第七条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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