婚前房产抵押的双方签字问题-法师兄

婚前房产抵押的双方签字问题

来源：互联网时间： 2023-07-04 21:12:27 139 人看过

婚前房产抵押要双方签字。具体如下：

1、贷款申请；

2、准备贷款材料；

3、看房评估；

4、报批贷款；

5、贷款合同公证；

6、抵押登记手续；

7、开户、贷款是婚前财产，需要注意公证处公证时，夫妻双方应签字。然后双方持贷款合同和公证书到房屋管理部门办理抵押手续。

婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗＆Q4＆

婚前房产抵押贷款是否需要配偶签字，需视情况而定：

1、对于婚前房产需要办理抵押贷款的，如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；

2、如果该房产已约定为双方共有的，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。

个人房屋抵押贷款的流程：

1、贷款申请，借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

3、报批贷款，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

4、借款合同公证，借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

5、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

6、开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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