民法典房屋装修延期违约金怎么算-法师兄

民法典房屋装修延期违约金怎么算

来源：互联网时间： 2023-06-19 11:04:51 316 人看过

一、民法典房屋装修延期违约金怎么算

民法典规定，房屋装修逾期未能完成造成违约的，如果合同有约定的，按约定计算违约金，如果没有约定的，按实际损失计算违约金。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、借钱时约定逾期利息属于违约金吗

实际中，借钱时约定的逾期利息，其实是指借款人不按合同约定归还借款的超期罚息，并且，利息是一种法定孳息，不管双方是否作了约定，出借人其实都可以主张，并不以双方的约定为前提。

而违约金是以双方约定为前提，如果双方未做约定，那么就不能主张违约金。

并且，双方约定了逾期利息后，将按照以下计算：

1、根据双方的约定;

2、对逾期利息计算未做约定的，出借人因对方不还钱起诉到法院的，法院可以根据中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

另外，开始计算逾期利息的时间，是按以下方法计算：

1、当事人之间有约定的，应当从债务人违约之日起计算;

2、当事人间未作约定的，经出借人催告后，从催告或宽展期届满之次日起借款人就要支付利息。

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