夫妻房子写一个人和写两个人的区别-法师兄

夫妻房子写一个人和写两个人的区别

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:36:44 54 人看过

一、夫妻房子写一个人和写两个人的区别

夫妻房子写一个人和写两个人的区别是：如果是婚前购买，写一个人的名字，即为个人所有，是个人财产。写两个人的名字，即为双方共有。因为是婚前购买，二人之间还不存在婚姻关系，对于房子，即为共有人。当然，在离婚时需要结合具体的情形处理。比如，是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。

二、夫妻买房只写一个人的名字要查两个人的征信吗

夫妻买房只写一个人的名字要查两个人的征信。夫妻买房只写一个人名字，也需要查两个人的征信。因为另外一方是作为共同还款人来出现的。婚后买房需要考察夫妻双方征信，银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响，婚后财产是指夫妻关系存续。

三、夫妻买房到一人名下需要结婚证么

购买房屋是夫妻关系的，需要结婚证；如果不是夫妻的，则不需要结婚证。共同共有存在于婚姻家庭领域，有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。按份共有包括依据当事人意思而进行共有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

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